1樓：最愛秋天的傳說
去希臘移民根本不需要中介，您完全可以自助辦理，我以自己的親身體驗告訴大家99.99%中介都會坑你，從打算移民到親自去希臘足足做了1年的功課，想避開國內中介直接去希臘找當地中介以避免上當，實際條條蛇都咬人，希臘當地中介比國內中介還黑
第1黑：【房價】一般中介給你的**是加了100%-300%的利潤，你砍價5折後，他們還是賺你很多，所有中介都會告訴你，我們房價一分不賺你，看房期間中介會打心裡戰術，一直催你看看別人的房子歡迎比較**，這時你會放鬆心裡防備，其實所有中介都是一樣黑，從事這行業的有個潛規則，都要2-3倍的**，你低於這**，他可能在希臘沒法混，有些有涉黑背景的華人，會收拾這個低價出貨的中介。
第二黑：【面積】希臘所有的房子是指使用面積，是指房屋內實際測量的面積，而中國的房子是含有公攤面積的，一般乙個房子50平方，中介會告訴你是60-80平方，因為你不懂希臘語，稀里糊塗的簽完合同，到手的是50平，你合同走完流程上當也只能自己悶著，國際官司並不一定能贏，希臘的房子一般都有乙個很大的陽台，儲物間，車庫，在希臘這絕對100%是免費送的，如果你為此買單日後會被笑掉大牙。附送的這些面積也可能有50平，+你的房屋50平，按照希臘賣法，按照50算，而中介會算給你100平方。
第三黑：【稅費】在您前往希臘之間建議您找5家中介要乙份**，關於交易稅費的，每個中介的**，名目都是不同，其實大家都是巧立名目，各收各的，正常是3%的房屋交易費+零星的手續費，實際4-5%足夠，中介一般報你8-10%的交易費
第四黑：【律師費】這個實際您去中國城找中國人開的事務所1000歐全部搞定，中介一般收您房屋**的2-3%，以25萬歐為例，7500-1萬歐佣金。
我們一家人當時去希臘時，接觸過幾個中介其中，地中海家園的那幾個中國人最黑。8萬歐的房子**都在25萬歐左右還一直叫自己虧大了，一分不賺。
第五黑：【國內中介】希臘移民市場基本是一套房子10萬歐的成本，賣給中國人25萬歐，國內中介拿掉30%7.5萬歐，希臘當地中介拿掉7.
5萬歐利潤，實際成本是10萬歐，許多中國人買了超級低價的房子，導致移民辦不下來的也很多，畢竟希臘**也會對房子進行乙個評估的。
第六黑：【富人區】一般中介都會極力推薦你去：格力發達，烏拉這些所謂的富人區，告訴你那邊都是有錢人居住的地方，其實和你一毛關係沒有，實際就是鄉下鳥不拉屎的地方，荒山野嶺的，開車要1個小時，40-60公里到達市區，假設你每天上班，下班開100多公里路，你自己考慮，你有錢與否和區域沒關係，都是中國人炒作出來的，那邊僅僅是環境還不錯，畢竟在鄉下，
2樓：行人
希臘移民購房，還是找個靠譜的中介吧，不然買了房，不合規的話，拿不到綠卡就哭了。
25萬買希臘房產，三代拿綠卡，子女和雙方父母都可以帶著，價效比高。且專案有明確移民法案，這是屬於全額投資購房的方式。這種方式可以選擇購買一套房產，或者購買兩套房產（ 商品房、公寓、別墅均可自由組合，總資金夠25萬歐元就可以）。
希臘移民整體來說，算是價效比比較高的專案，歐深移民老任表示，購房獲得希臘綠卡，實為永居卡，無移民監，5年續卡一次，就可以，要求低，換卡簡單；
如果想獲取歐盟永居的話，需要滿足居住條件，5年住滿4年2個月，單次離境不超過10個月；如果只是想要希臘綠卡，出國便利的話，只要一直持有房產，綠卡一直延續，5年一續卡，永久有效。
3樓：匿名使用者
看情況的，總體不錯的還是蠻多的，但是挑選的時候也要多加注意的1：五大標準是需要注意的
1-1、專案風險要做好評估
1-2、個人的條件是否符合要判斷精準
1-3、中介的資質、辦理經驗等條件要了解清楚1-4、行業的口碑參考，一定要越良好越好
4樓：匿名使用者
中介共公司還是蠻多的，至於哪家好的話，主要看以下幾點第一、資質，如果資質還不錯的話，那麼自然是不錯的第二、口碑，看看網友給大家的評價，如果評價都ok的話，自然也都是不錯的
第三、案子成功率，不同的專案會有不同的成功概率，盡量選擇高成功率的
希臘買房移民中介靠譜嗎？自己diy好還是找中介呢？
5樓：熊貓出國
希臘**簽證自推出以來深受中國投資人的喜愛，周期短，費用低，流程簡單!部分移民人士認為自己申請完全沒有問題，然而事實並非如此!
自己diy，沒有專業顧問與文案全程指導與協助，一方面提交移民申請會遇到困難，另一方面如果買到虛假**，只能任由積蓄打水漂。網路上「希臘買房後悔死」「希臘買房移民**」的言論也多源於此。
選擇機構有哪些好處呢
1、房產安全性可靠保證
移民機構可以根據買房者的需求，快速提供地理位置，房產**，布局，裝修以及大小最為匹配的選擇方案，為買房者省去大量的時間與精力。同時，機構在希臘買房的過程中會對希臘房產做乙個盡職房產調查，保證房產無抵押，無糾紛。這樣，就可以為希臘移民人士提供最有利的購房建議和資訊，確保移民申請者購買到自己想要的**型別。
2、提供無後顧之憂的包租服務
部分申請人移民希臘是為了投資，希臘房產投資收益有很大一部分**於出租收益，這個時候，選擇移民機構的優勢體現出來，機構可以幫客戶打理一切，同時還會推出很多本身自帶包租的房產，申請者只要購置完房產之後，無需任何操作，就可以躺著拿收益。即使申請者移民希臘之後，選擇定居在當地而不出租房產的話，可以得到完善的一條龍安家服務，為定居初期的生活帶來相當大的便利。
3、解決文案與材料相關準備問題
準備申請檔案，特別都是異國文字的問題，即使流程再簡單，申請人也會混亂，再簡單的溝通，如果語言不通，雙方依然無法了解，移民機構是扮演著為你解決這些問題的角色，等待獲批的過程中，有任何的問題都可以隨時交流，保證移民過程中所有流程的順利進行。
希臘購房移民，機構是移民申請人入駐希臘的重要橋梁，乙個靠譜的移民機構，將會是實現你對希臘所有美好設想的重要前提。
6樓：四川美物
diy吧，小紅書一大把攻略可以參考
7樓：華清出國
這個專案不好自己搞的，裡面很多法律條文，找個靠譜的中介花點小錢更划算。
希臘買房移民哪家中介比較好啊，我在網上找了有美成達、外聯出國、僑外等等好多，好難選擇。
8樓：wiu小熊貓
你好呀，我今年剛來希臘上學，呆了一段時間，也了解了周圍同學的情況，我可以給你些建議，推薦一些地方
9樓：匿名使用者
希臘主要分為2種方式，一種是全款25w歐元購房拿綠卡的，還有一種就是15w歐元，貸款方式買房拿綠卡專案；針對不同人群，不同資產狀況，可以不同做選擇；
申請條件
主申請人年滿18周歲；
在希臘購房25萬歐元以上的房產；或貸款方式購買15w歐房產；
無犯罪記錄。
申請流程
10樓：匿名使用者
移民是人生中的大事，關係到自身、家庭、子女的發展，所以選擇移民中介的時候一定要慎重，多對比幾個總是沒錯的。根據我的經驗，可從以下幾個方面來看：1、看移民中介有沒有證，也就是公安部發的出入境中介許可證；2、看專業和實力；3、看公司對這個移民專案的重視程度；4、看移民公司的誠信度和口碑；5、看移民公司成立的時間，成立越久會越好。
就你說的這幾個移民公司的話如果是我，我會選擇美成達，對希臘買房移民很重視。
11樓：匿名使用者
匯加移民更有優勢。例如匯加在推的紐約**公園壹號還是很有吸引力，有中國保險集團億元承保，還款沒有問題。
移民希臘好麼？有經驗的希臘移民中介是哪家？
12樓：
希臘移民門檻低，審理速度快
13樓：世貿通移民
可以從多方面去考慮，例如公司經營資質、年限、成功案例等多方面。
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