1樓：易通國際諮詢
是需要公證的，如您人在國外出具的房屋委託書，需要進行公證和使館認證，才可以在國內使用。
2樓：匿名使用者
涉及大額財產所有權轉讓、買賣的
委託書必須公證，否則誰知道是真是假
公證書的證明力比一般的證明力要強
單位委託要有公章，個人不好證明真實性啊
3樓：從振律師
如果只是簽署賣方合同的，無需公證，當然買家為了安全起見，可能會要求你辦理。
但是去不動產交易中心過戶時，交易中心會要求辦理委託書公證的
現在為了避免套路貸，很多地區對於全權委託賣方的公證都暫停了！如你要辦理請提前諮詢當地公證處
4樓：秦奕易清懿
房屋買賣委託書不是必須要公證的，只要委託人和受託人有相應的民事能力、委託辦理的事項合法，並由委託人親自在委託書簽名處確認的，授權委託書就具有法律效力。但涉及必須公證的事項，如涉及外國人、無國籍人事項的，則必須公證才具有法律效力。
房屋買賣授權委託書不公證有法律效力嗎？為什麼？
5樓：中顧法律網
是否公證，由你和律師協商決定。未經過公證的委託書，同樣有法律效力。所以，這類的委託書，除非是另有訴訟的目的，策略的需要才進行公證。
【房屋買賣授權委託書標準範本一】
委託人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。
委託人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。
受託人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。
委託原因、事項、許可權：
委託人______是位於北京市___________________________________號房屋的所有權人(產權證號為：_________________)，______是產權共有人。現我們同意**上述房產。
因為我們______________，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委託__________為我們的合法**人，全權代表我們辦理如下事項：
1、在符合依法**的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣合同;
2、代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;
3、代為辦理與**此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修**等交割手續;
4、協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續並簽署相關檔案;
5、代為收取相關售房款;
受託人在上述委託範圍內所進行的一切行為和所簽署的一切檔案我們均予以承認，並承擔由此產生的一切法律後果。
委託期限：自委託之日起至上述委託事宜辦完為止。
**人無轉委託權。
委託人：______________
委託人：______________
_______年_____月____日
【房屋買賣授權委託書標準範本二】
委託人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號：
_____________________。
委託人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號：
_____________________。
受託人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號：
_____________________。
位於_______市_______區_______路_______號_______幢_______單元_______樓_______號(權_______)房屋屬我們委託人共同共有(或按份共有)。現準備**上述房屋，因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續，特委託受託人辦理如下事項：
一、到銀行辦理上述房屋的結按手續，登出抵押登記，領取產權證。
二、查詢上述房屋相關檔案，辦理位址變更手續，開具位址變更證明。
三、代為**上述房屋，簽訂房屋的買賣合同，並代收房價款。
四、協助買方辦理上述房屋的過戶手續，領取產權證，辦理國有土地使用權的轉移登記手續，辦理並領取國土證。
五、辦理上述房屋的房屋維修資金過戶，代繳或免徵個稅和營業稅，辦理退稅手續領取購房補貼。
六、若買方以按揭方式購買上述房屋，則協助買方辦理按揭貸款的相關手續，簽訂貸款合同並以委託人名義或自己名義開啟銀行基本賬戶，(含設立和修改密碼)，收取按揭款。
受託人在辦理上述委託事項時有權向有關部門提供我們的個人資料，簽署相關檔案我們均予以承認。
受託人有轉委託權。
委託期限：自本委託書簽署之日起至委託事項辦結之日止。
委託人：______________
_______年_____月____日
6樓：沒事扯扯蛋
內容只要不違反法律規定是有效的，但辦理過戶等手續強制要求公證。協議在雙方簽字蓋章後生效，具有法律效力。公證的作用僅在於加強這個協議的效力，沒有公證依然是合法有效的。
買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實性，必須標明付款、過戶時間。簽訂二手房買賣合同時必須明確雙方違約責任，買賣雙方協商房屋**、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、佣金的支付時間及比例、違約責任。
7樓：熱血
明確回答：
通常沒有法律效力的，房屋買賣授權委託書通常必須公證的。房屋轉讓辦理過戶手續時，產權共有人必須全部親臨現場，如果產權人因故不能到現場，可以委託另外的產權人或非產權人辦理過戶手續，但需要產權人或產權共有人與委託人一同到公證處辦理委託公證。
房屋轉讓辦理過戶手續時，產權共有人必須全部親臨現場，如果產權人因故不能到現場，可以委託另外的產權人或非產權人辦理過戶手續，但需要產權人或產權共有人與委託人一同到公證處辦理委託公證。
拓展資料:
委託手續分以下兩種情況：
乙個產權人委託另外的產權人或非產權人辦理該手續，這種情況多數是該產權人長期在異地工作或出差在異地，或在國外工作的情況。
該產權人可以在其當地一公證機關辦理，委託書必須在公證處辦理才有法律效力
產權共有人共同委託第三者辦理售房的全部手續的情況。這種情況須要產權共有人全部及受託人一起在公證處辦理委託公證書，產權共有人須帶上產權證原件、土地證原件、結婚證原件、雙方身份證原件;受託人須帶上身份證即可
8樓：易通國際諮詢
沒有，公證後的文書才可以產生法律效力
9樓：張偉傑律師
房管局要求在公證處進行委託公證，避免出現糾紛承擔責任。
10樓：安巨集偉安瑩
房屋買賣授權委託書不公證沒有法律效力，同時也辦不了交易
11樓：法果
這個沒有法律效力的條文在**？實踐中如何操作？
授權委託書一定要經過公證才具備法律效力嗎
12樓：群星獨者
授權委託書不是必須經過公證的，但經過公證後效力更高不容易被推翻。
這種說法是正確的。
從法律上來講，只要授權人具有相應的民事行不能力委託辦理的事項合法，並由委託人親自在委託人處簽名確認的，該協議即具有法律效力。
擴充套件資料委託他人代表自己行使自己的合法權益，委託人在行使權力時需出具委託人的法律文書。而委託人不得以任何理由反悔委託事項。被委託人如果做出違背國家法律的任何權益，委託人有權終止委託協議，在委託人的委託書上的合法權益內，被委託人行使的全部職責和責任都將由委託人承擔，被委託人不承擔任何法律責任。
13樓：墨汁諾
委託書公證是指國家公證機關根據當事人的申請，依法證明委 託人授權他人以自己的名義實施某種法律行為的意思表示的真實性、合法性 的活動。
公證不是授權書生效的必要條件，只要授權委託書真實有效，不需 要公證也具有法律效力，除非法律明確規定的除外。雖然公證不是必經程式， 但是經過公證的授權委託書在法律上具有更強的證明力與證據效力。
另外， 在實務中，銀行、房地產交易中心以及相關**職能部門為了確保授權委託 書的真實性，在辦理相關手續時，均要求提供經過公證的授權委託書，因此， 對授權委託書進行公證有利於相關手續的順利辦理。
同時，如果發生訴訟，除 非有相反證據足以推翻公證證明，經過公證的法律行為或文書可以直接採證作 為證據使用；而未經過公證的授權委託書及文書，不能直接作為認定事實的 證據。
買賣房屋過程中，若買賣雙方任意一方確實無法現場辦理相 關交易手續而需要委託他人代為辦理的，應當到當地公證（建議到房屋所 在地）部門辦理「全權委託」公證，並對委託的原因、委託事項、被委託 人的情況、委託的期限以及是否有轉委託權等方面進行明確約定。
擴充套件資料：
委託書公證是指國家公證機關根據當事人的申請，依法證明委託人授權他人以自己的名義實施某種法律行為的意思表示的真實性、合法性的活動。
一、辦理委託公證，應提交以下的證件和材料：
1. 公民個人辦委託書公證的，應提交委託人的身份證明（居民身份證、戶口本），法人委託的，應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委託合同公證的，在提供委託人的身份、資格證明的同時，還應提供受託人的身份、資格證明；
2. 與委託事項相關的證明材料（如委託他人辦理賣房事宜，委託人應提交該房屋的所有權證明）；
3. 轉委託人申辦轉委託公證時，應提交有轉委託權的證明；
4. 委託書草本或委託合同草本。
二、辦理委託公證應注意的問題：
1. 辦理委託公證，應向委託人住所地或委託行為發生地的公證處辦理。
2. 無行為能力人不能實施委託行為，限制行為能力人實施委託行為，須經其監護人同意方為有效。
3. 委託是與人身有密切聯絡的法律行為，因此必須由委託人親自到公證處辦理公證，不得委託他人代為辦理。如有特殊情況（如行走不變、患重病等）可向公證處提出申請，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。
4. 委託行為必須是委託人的真實意思表示，委託內容應真實、合法。
5. 委託書是委託人的單方意思表示，只有在受託人表示接受委託時才能生效。
6. 轉委託人要有轉委託權，轉委託的許可權和期限不得超過原委託許可權和期限。
三、委託書應具備以下內容：
1. 委託人與受託人的基本情況（姓名、性別、出生日期、現在住址）；
2. 委託人與受託人的關係；
3. 委託的原因；
4. 委託的許可權（委託許可權要明確、具體）；
5. 委託期限；
6. 受託人有無轉委託權；
7. 其他應明確的內容。
個人申請工傷認定，授權委託書，需要填寫嗎
本人申請工傷，如果本人不能到現場進行申請，那麼就需要授權委託 人進行處理。如果所有工傷事務都是由本人親自出面申請，那麼是不需要委託書的。工傷職工本人及其近親屬申請工傷認定，不需要授權委託書 工傷職工委託律師或者他人辦理的，才需要授權委託書。工傷保險條例 第十七條 職工發生事故傷害或者按照職業病防治法...
這個授權委託書是否具有法律效應，請問法人授權委託書上沒有寫明具體的期限是否具有法律效力
法律效力是有的，但是你總得寫得詳細點啊，比如要求啊 違約責任啊 違約金啊 時間限度啊 處理許可權啊之類的。而且本人到底是誰？寫清楚點比較好。違約有三種辦法 民事仲裁 訴訟和民間調解。正常情況下，授權委託書不一定要經過公證，只要委託書由委專託人簽名後就具備法律效屬力。但是，如果是在涉外民事訴訟中，根據...
房屋買賣協議書未經過公證是否具有法律效力
公證書是指公證處根據當事人申請，依照事實和法律，按照法定程式製作的具有特殊法律效力的司法證明書，是司法文書的一種。公證書是公證處製作並發給當事人使用的法律文書。公證機構應當按照司法部規定或批准的格式製作公證書。法院沒有權利解除公證，只有採納與不採納，撤消公證書只有本公證機構和司法局有權撤消如果你的親...