購房商業貸款二十年的,如果第二年全部還清,利息怎麼算

2022-02-04 10:07:36 字數 1403 閱讀 5007

1樓:穿著睡衣去兜風

你在每月還款的時候,按照正常程式還本金和利息

在你準備一次還清的時候,銀行直接統計本金,你可以提前乙個月和銀行約定,並且告知你一次性還清的金額。你可以把錢準備好,然後去銀行辦理提前還款手續。

提前還款只還本金, 以後就不會產生利息。

2樓:房產蔣店長

購房商業貸款二十年的,如果第二年全部還清,利息只收取第一年的,後面的貸款期限因提前還款了就不再產生利息,不過對於提前還款時有的銀行要求要支付一定的違約金。

提前還貸流程與方式如下步驟:

1、先檢視貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2、向貸款銀行**諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。

3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。

4、借款人攜相關證件到借款銀行,辦理提前還款相關手續。

5、提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前償還的款項即可。

各銀行提前還貸申請條件

中國銀行:提前30個工作日書面申請。

工商銀行:要求貸款者提前30個工作日書面申請銀行,提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。

農業銀行:要求提前7個工作日書面申請,並且在貸款發放滿一年後才可提出申請,提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。

交通銀行:提前還款額度不得少於6個月的還款金額。

民生銀行:自發放個人貸款第二個還款月起借款人可以書面提出提前還款申請。

買房貸款20年還貸,還貸十年,想一次性還清,利息怎麼算?

3樓:

利息後續的都是不用結的,你要想提前結清的話,他只需要結清剩餘的本金即可。銀行的房貸這一片在。提前還款是沒有任何違約金的。

4樓:犁依童

你這種情況屬於一次性提前還清貸款。

一般貸款合同都會約定允許提前還款,因此沒有違約金問題。

如果你想10年一次性還請貸款,可以提前乙個月和銀行約定,要求提前還款,銀行會給你計算剩餘的本金;並且告知你一次性還清的金額。你可以把錢準備好,然後去銀行辦理提前還款手續。

提前還款只還本金, 以後就不會產生利息。因此,最有利於節約利息。

當然,如果你資金允許,可以採用多次部分提前還款,也是還本金。每次部分還款後,銀行就會依據剩餘本金,重新計算月供。

買房按揭20年。已經還了兩年的房貸了。假如我現在一次性把剩餘款項還完是怎麼結算的呢?利息需要支付多

5樓:高山上的小石頭

現在結算

去掉你兩年還的本金,剩餘本金加上這個月到你還款那天的利息。

不需要把20年的利息都付清,比如正好還了兩年那天結算,後面18年的利息不用還的。

至於還款金額,到貸款銀行查一下就知道了。

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