1樓：80後的生活點滴
一、購買首套住房在貸款時有一定的優惠政策，但集體的優惠政策可能依據銀行的不同而有所不同，請您詳詢所要辦理貸款的銀行。目前仍在執行的政策是，購買首套住房享受首付20%，利率為基準利率的0.7倍。
二、自2023年11月1日起，對個人首次購買90平方公尺及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%。居民首次貸款購買普通自住房，貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。
自2023年1月1日至12月31日，對已貸款購買一套住房，但人均住房面積低於當地平均水平，再申請貸款購買第二套用於改善居住條件的普通自住房的居民，可比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
三、享受首套房優惠政策，須滿足以下三個條件：
2023年11月2日後購買的住房；
房子屬於普通住房，即144平方公尺以下(含90平方公尺以下、90至144平方公尺之間兩類)；
房產登記人屬於首次購房。夫妻一方有商品房房產，則不能享受首套房優惠。但是，繼承、拆遷、分家等情況獲得的房產，則不屬於商品房範疇。
2樓：匿名使用者
以夫妻名義首次購房能享受契稅優惠嗎
公司註冊、代辦營業執照、**記賬報稅
【問題】 夫妻首次購買住房的時候，契稅還能享受優惠嗎？ 【解答】 根據《關於首次購買普通住房有關契稅政策的通知》規定，對兩個或兩個以上個人共同購買90平方公尺及以下普通住房，其中一人或多人已有購房記錄的，該套房產的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優惠政策。也就是說，兩人或多人共同購買90平方公尺及以下普通住房的，對其中任何一位購房者來說，都必須是唯一一套住房，否則就不能享受1%契稅稅率優惠。
公司註冊、代辦營業執照、**記賬報稅
買房時一定要清楚了解優惠政策，都有哪些優惠政策是你不了解就不知道的？
3樓：又在八卦了
現在買一套可以和家人一起居住的房子是非常貴的，不管是在大城市還是在小城市，買一套房子對於普通的年輕人來說都不是一件容易的事。大部分年輕人買房都是需要父母的支援的，不然很難買一套房子。不過雖然現在房子很貴，但是現在官方也推出了不少買房的優惠政策來減輕廣大人民群眾買房的壓力。
在買房前大家一定要去多多了解那些買房的優惠政策，不然的話就要比使用了買房優惠政策的人多花錢去買房了。接下來我就來說說一些我知道的買房優惠政策。
首先我要說的第乙個買房的優惠政策是首套房優惠政策。之前沒有買過房子的人，如果貸款買房的話就可以享受這個首套房優惠政策。享受這個政策買房的人要比沒有享受這個政策買房的人優惠的多，不僅可以增加買房貸款的比例，還可以享受還貸的利率更低。
所以大家一定要珍惜自己的首套房資格，不要隨便用掉了。
第二個我要說的買房優惠政策就是住房公積金。這個住房公積金大家在工作後一定要記得交，因為在買房以後就可以靠住房公積金來還房貸了。如果是在小城市裡每個月的住房公積金都可以抵掉乙個人的乙個月的房貸。
所以大家一定要重視自己的住房公積金，不要隨便取出來。
以上這兩個就是我知道的買房優惠政策了，如果不知道的人在買房子之前一定要注意。
4樓：我愛菜菜
假如說已經繳納了住房公積金的,那麼還可以用公積金來貸款的,公積金貸款的利率一般是3.85%。希望可以幫到你.
5樓：love辰辰之歌
要搞清楚的其實是，第一套住房的繳款比例以及貸款優惠政策（公積金貸款或商業貸款） 如果是貸款購房且有公積金的話，是去當地的公積金管理中心諮詢相關貸款政策。 購房的單價優惠是找相關樓盤開發商諮詢的。
6樓：倍兒爽兒啊
我們已經繳納了住房公積金，這樣的話是可以用來貸款的，利率比較小。
7樓：美食與釀造
買房是要主要關注公積金貸款利率以及首付比例政策，部分地區對大學生置業也有優惠政策，比如說減免稅收等等，這些都是要關注的。
8樓：匿名使用者
買房子原本要花比較多的錢，買房子的時候能省一些算一些，所以購房者要懂得一些買房子的優惠政策。對於首次購買房屋的朋友來說，一般情況下都能享受首套房優惠政策，也就是說只要沒買過房或沒有貸款記錄（有些城市認貸），則可享受。但要注意的是，如果是兩夫妻，一方買過房且貸款未還清，另一方再準備買房子仍算作二套房，不能享受首次購房的各種優惠政策
9樓：
若購房者首次購買面積小雨90平公尺的普通住宅,便可以享受契稅利率1%的優惠;
首次購房可暫免徵收土地增值稅。
10樓：匿名使用者
二手房最大的優勢是交通、配套成熟，衣食住行很方便，尤其是市區的二手房，學區資源非常好；另外，二手房比一手房**便宜，還可以討價還價。
一手房主要優點是稅費少，一手房主要是契稅，根據最新標準，首套房90平方公尺以下1%，90平方公尺以上1.5%；二手房除了契稅，還要多交佣金、增值稅、個人所得稅等。
11樓：匿名使用者
買房前了解目前的房產政策：1、買房前首先要了解有沒有購房資格，否則有錢也買不了房。
2、購房遷戶口，外地人買房要了解該城市的遷戶口條件。
3、需要準備充足的首付款，避免首付不夠。
4、了解公積金貸款有什麼條件限制，公積金貸款額度有限制的，不是繳納了公積金就能貸款。要注意買房前，不要提取公積金。
我之前跟小區物業合作的宅貓找房的人聊到過此類問題，如果想知道的更清楚，可以去物業詳細了解一下。
當兵的買房有優惠政策嗎
以甘肅張掖為例 當兵的買房有優惠政策。根據 駐肅部隊現役軍人安居工程實施方案 第五條的規定1 駐地在肅南縣範圍內的駐肅部隊現役軍人，購買張掖市濱河新區規劃範圍內商品住房的，一次性補助3萬元，補助資金由市財政承擔20 縣財政承擔80 市級補助資金由市財政撥付到位後，由縣財政統一發放。2 駐地在肅南縣範...
持教師證買車 買房有什麼優惠政策
使用者持有教bai師證買車 買房沒有優惠政du策zhi，但如果是教師的話，dao貸款購房購車更方便，版因為持有教師資格證不一定權是在編教師。教師在購買汽車或樓房的時候沒有針對於教師的優惠政策，不過一般汽車銷售公司或樓盤在銷售過程中會有一些相關的政策或者在教師節的時候推出來，針對教師的消費群體可以有相...
稅收優惠政策有哪些常見的稅收優惠政策有哪些呢？
稅收優惠政策是指稅法對某些納稅人和徵稅物件給 予鼓勵和照顧的一種特殊規定。稅收優惠政策是國家利用稅收調節經濟的具體手段，國家通過稅收優惠政策 可以扶持某些特殊地區 產業 企業和產品的發展，促進產業結構的調整和社會經濟的協調發展。稅收優惠政策的概念 稅收優惠政策是指稅法對某些納稅人和徵稅物件給予鼓勵和...