1樓：匿名使用者
1.雖然房契只寫了你爺爺的名字，如果是在你爺爺奶奶結婚以後所建，也是夫妻共同財產。
你爺爺奶奶過世後，此房全部成為遺產，用於繼承。
2. 假設你爺爺奶奶的父母，都先於你爺爺奶奶去世：此房的繼承人就只有你爺爺奶奶的7個子女。
3. 已經病逝世的一兒一女，他們用繼承的方法有他們的子女繼承，所以他們的子女也是繼承人。
4. 2023年7月，司法部已經通知取消了公民繼承遺產中必須強制公證的規定：繼承房產過戶，可以先辦理繼承公證再過戶，也可以不辦理繼承公證。
5. 你爺爺奶奶沒有遺囑，應當適用法定繼承。
6. 你家的情況比較複雜，有子女在國外，時間較長，繼承時可以選擇先辦理公證繼承再過戶，也可以由繼承人中的一人到法院起訴繼承。
最好的方法是到法院起訴。
7.如果選擇辦理公證繼承：
（1）應當由所有繼承人帶上各自的身份證、戶口本、親屬關係證明，世界之類和你爺爺奶奶的死亡證明或火化證明、戶口登出證明，房契，共同到房產所在地的公證處辦理繼承公證，然後再憑公證書到房子所在地的房管局辦理房產過戶。
（2）繼承人不能親自到場辦理的，需要出具經公證處公證的授權委託書。
在國外的繼承人，其授權委託書須經所在國公證處公證，並經我國駐該國使領館認證。如果沒有駐該國使領館，須經當地華人華僑機構認證。
2樓：皆有可能
一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明;
二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案;
4、繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(影印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。
3樓：不動產相關
有繼承權的子女包括代位繼承的第三代全部去不動產登記中心或者公證處辦理繼承手續。
4樓：匿名使用者
首先確定你爺爺奶奶的父母和兄弟姐妹在世的情況，如均已去世，則需要所有七個子女（如有子女去世，則由去世子女的所有子女即第三代替代）一起去公證處辦理公證。拿到公證書後即可去房地產交易中心辦理過戶手續。
5樓：匿名使用者
這個房子是爺爺奶奶的，去世前如果沒有留下遺囑，那只能按照法定繼承進行辦理。7個子女均有繼承權，其中子女去世的，如果沒有留有遺囑，那他們的後代按照法定繼承享受父母的份額。子女及後代到公證處先辦理遺產分配公證，不能到場的提供授權委託書。
還需準備相關身份證明。
6樓：匿名使用者
去公證處，因為有些材料需要法律文書，如遺產繼承權證明，還有遺產分配方式。
國外定居的子女，如不能來，需要授權委託書。
過逝的要過逝證明，放棄繼承的要放棄宣告。
7樓：五寒夢
七個子女到公證處公證
繼承房產過戶手續要怎麼辦？
8樓：華律網
因繼承、受遺贈取得不動產，繼承人需要向不動產登記部門申請房產所有權轉移登記。需要提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關係材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。需提交的資料：
1、申請書原件，房地產交易中心有規範格式;2、當事人身份證件，原外銷房需公證;3、如由委託**人辦理，需提供委託書原件及**人身份證件，原外銷房需公證;4、房地產權證原件;5、房屋平面圖及地籍圖原件，一式兩份;6、契稅完稅證(備查聯)及契稅完稅貼花原件，納稅後提交;7、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);8、繼承權公證書原件;9、其他有關檔案。法律依據:《不動產登記暫行條例實施細則》因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關係材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。
9樓：熱愛生活的小楊呀
回答主要內容如下：
(一)手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明;
(二)到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證。
房產繼承分兩種
一是遺囑繼承，二是法定繼承。
需要提交的材料有：
1、法定繼承應提交：
(1)申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件;
(2)**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件;其他**人需提交有**權資格的證明;
(3)被繼承房產的明;
(4)被繼承人的死亡證明;
(5)法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明;
(6)被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明;
(7)公證人員認為應提交的其他證明、材料;
(4)公證人員認為應提交的其他證明、材料。
提問謝謝！第二大點的第三小點是否漏了一亇字是「證」？
回答(二)到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證這段是沒有問題的，整個回答都沒有漏字的，謝謝您更多18條
10樓：蝸牛淘房
繼承房產過戶手續怎麼辦理1、繼承人需到被繼承人戶籍所在地辦理被繼承人死亡證;
2、到市公安局或區公安局辦理繼承人證明檔案;
3、攜帶被繼承人的房產證或其他有效證件以及繼承人身份證明檔案前往房管部門辦理過戶手續。
如何辦理繼承過戶房產繼承是指按照《繼承法》的規定，依照法定程式把被繼承人遺留房屋所有權以及土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
1、房產繼承形式大致有三種，遺贈撫養協議、遺囑繼承和法定繼承。
2、房屋繼承時按照順序分別優先考慮遺贈撫養協議，其次是遺囑繼承，最後按照法定繼承辦理。
11樓：辰星
房屋繼承過戶需要經過繼承權公證和繼承登記兩個步驟，免繳契稅。
第一步：辦理繼承權公證，這裡分有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，相應需提交的資料也有所差別。
(一)有遺囑的繼承權公證需提交的資料：
1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證)；
2、該套房屋的產權證明或其他憑證(外銷房需公證)；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案(原外銷房需公證)；
4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)；
5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證)；
6、其他公證處要求提供的檔案。
(二)無遺囑的繼承權公證需提交的資料：
1、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證)；
2、該套房屋的產權證明或其他憑證(原外銷房需公證)；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案(外銷房需公證)；
4、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);5、其他公證處要求提供的檔案。
(三)公證費用。
第二步：房地產繼承登記。
(一)需提交的資料：
1、申請書原件(房地產交易中心有規範格式)；
2、當事人身份證件(原外銷房需公證)；
3、如由委託**人辦理，需提供委託書原件及**人身份證件(原外銷房需公證)；
4、房地產權證原件(原外銷房需公證)；
5、房屋平面圖及地籍圖原件，一式兩份；
6、契稅完稅證(備查聯)及契稅完稅貼花原件，納稅後提交；
7、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證)；
8、繼承權公證書原件；
9、其他有關檔案。
(二)費用：登記費、交易手續費、契稅：免繳。
其實《房屋登記辦法》對辦理房屋所有權轉移登記並無明文規定需要提交土地證，但仍須視當地房屋登記部門的具體規定而確定是否需要提交土地證。
12樓：匿名使用者
你好，根據你的要求回答如下：
首先，你父親的房產屬於共同財產，在你母親過世之後，你母親的那部分（房子的二分之一）拿出來由你外公外婆（已去世不計）、你父親、你和你妹妹平分。現在你妹妹放棄了，就是你和你父親平分。所以這套房子你父親得四分之三，你得四分之一。
現在你父親願意過戶給你，所以就不存在房產糾紛的問題了。
其次，你父親尚健在，不存在你繼承他房產的問題。房子由你父親和你共有。
你父親可以以贈與合同的方式將他的部分贈送給你。你們可以訂立乙個贈與合同然後去房產所在地的房屋土地管理局去過戶。你和你父親帶上你們的身份證、房產證即可。
一般房地局的人不會向你們要什麼證明，如果要手續的話，也就下面兩項：
一是要辦的手續就是出乙份你外公外婆去世的證明，二是你妹妹放棄繼承母親遺產的宣告。
13樓：舞林高手二世
房產證是你父親和母親共有的，對嗎？那你只能繼承母親的那部分，在妹妹放棄繼承的情況下，做乙個繼承公證。父親的那部分可以通過買賣的形式過戶給你，也可以通過增與的形式過戶給你。
還有乙個問題，房子是你父親單位的，不知道土地性質是什麼？如果是劃撥的話，過戶土地證時還需補交土地出讓金。
14樓：房產繼承
1、外公外婆的死亡材料都是要提供的，因為他們也是母親的繼承人。沒有死亡證明，能提供戶口登出也行。找找以前的老戶籍位址，派出所那裡一般都是有檔的。實在不行，有墓碑應該也可以。
2、母親有退休單位，一般人事檔案就在退休單位裡面。而且母親過世你們應該也領過喪葬費之類的，打**過去問問。即使原單位倒閉、合併，人事檔案也會有接管單位的。
實在是找不到，跟公證處溝通能否提供你的或者父親人事檔案代替。
3、公證如果走不通，就考慮去法院吧。唯一的路徑了。
15樓：鬼子訊號
你和你父親、妹妹一起帶《身份證》、《戶口簿》、《結婚證》、拿你母親和你外公、外婆的《死亡證明》（由公安機關戶籍部門出具）和《被繼承人親屬關係證明》(《被繼承人親屬關係證明》要有當事人所在的公安機關戶籍部門、街道委員會或村委會蓋章才有效）到當地公證處辦理房屋產權繼承公證，你父親和你妹妹都要放棄屬於你母親所有那部分的房屋產權的繼承權，填寫《放棄房屋產權繼承權棄權書》由你個人繼承你母親在該房屋的那部分房屋產權。同時你父親把屬於他所有的那部分房屋產權贈與給你，辦理《房屋產權贈與合同》公證。然後你執《房屋產權繼承公證書》和《房屋產權贈與公證書》和你父親帶身份證、戶口簿到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續即可。
夢見已故的爺爺奶奶最近夢到過世的爺爺奶奶代表什麼？
所有鬼魂的夢不能用現代的思維去理解 一方面 夢見鬼 大多是自己宿世的冤親債主前來索償 並會對自己一生的運勢 命運產生影響 以迷信處理 置之不理不妥 另一方面 夢見去世的親人 大多是去世親人落在惡道受苦 有求於自己 希望宿世骨肉幫助超度 以求解脫 本人如果不信佛 怕是不信 難以理解的 建議你 看 地藏...
遺囑。房照名是爺爺的，爺爺已過世。奶奶有權立遺囑嗎
1 你爺爺去世後，房子的第一順序繼承權應該是你奶奶和其他兒女 2 你爸爸去回 世，他的那乙份繼承權答可以轉到你的頭上 3 如果你奶奶的其他兒女未照顧老人，老人是有權利立遺囑的，但遺囑中只能將她權下的房產給你 4 你爺爺在世時兒女是否履行贍養義務，如兩位老人當初完全是自立的，那麼房產只是你爺爺奶奶的，...
我昨天夢見過世的爺爺奶奶吵架分開了，，爺爺在家奶奶去大姑家了
最近你可能有一些煩惱吧，所以才會胡思亂想，有壓力才會做這樣亂七八糟的夢啊，家庭的瑣事吧。夢見已去世的爺爺和活著的大姑在我家吃飯？你把你自己的潛能要檢查一下，進餐猛子很正常，每乙個人都要悶，失去的親人還是你想你爺爺吧。aqui te amo。這是你想親人了，才會出現在夢裡。這屬於正常現象。這是你想念自...