1樓：
您好！《物業管理條例》第三十五條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業管理企業訂立書面的物業服務合同。
物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
如果您那兒的物業費是經過業主委員會核准的，您就應該按時足額繳交；如果您那兒的物業費確實高於《物業服務公司》規定的，超過的部分，您可以拒繳，並向業主委員會如實反映情況。謝謝閱讀！
2樓：築家易
物業費的標準是由所轄物業的配套設施決定的，其收費標準應該依據**指導價或市場指導價，經與業主委員會或前期開發商充分協商而定，降低物業費，需經業主委員會召開業主大會共同決議，會議前，需出具降低物業費的依據有哪些。另物業服務的好壞或知名度能間接提高房價。
可以看看物業費是否已經物價局審核認證，如果物業將原定物業費提高，這是肯定未經審核的，物業違法。需返還不當得利。如果嫌物業費太高，那麼就要求物業提高相應的服務水平。
按照合同要約，必須支付物業費。
小區物業費過高怎麼辦
3樓：愛我淩源
這個要通過業主委員會與物業進行協商或者向當地物業主管部門投訴，請物業給出定價依據。
物業費是維持乙個小區正常運轉的基礎，作為業主有權利置疑真收費標準，但不應該拒交，畢竟物業不是公益組織，所有的工作人員也是有家有業，也需要獲得工作報酬。
4樓：匿名使用者
需要眾大業主齊心協力
小區物業管理費太高，怎麼處理？
5樓：匿名使用者
如果是酬金制，找個審計查下賬，再讓物業公司解釋多收的物業費部分。
如果您的物業公司是包乾制，那就沒轍了
物業委託合同中會註明是酬金制還是包乾制
6樓：匿名使用者
小區收取物業管理費一般都是**指導定價，然後物業管理公司在這個定價上下小浮動，如果比同級資質的物業公司服務的質量差，可能是物業公司私自改了收費標準！謝謝
物業費過高的解決辦法
7樓：紫苑流蘇
通常物業管理費是經過嚴格的測算之後得出來的，出現過高可能是沒有按合同約定提供合格的服務。
如果想調整物業管理費首先要組織業主和物業公司進行測算，然後召開業主大會進行調整。一旦合同簽定有效，則業主必須按時交納物業管理費。如果持續拖欠可以通過法律途徑進行訴訟，只要是這類的官司，通常物業公司會有95%以上的機率打贏官司，因此建議不要拖欠物業管理費，如果物業公司在提供服務方面有什麼問題,希望能通過業主大會去解決。
還可向當地業委會提供意見，並可向當地房管局、物價局來溝通。
8樓：
物業費過高的話，可以召開業主大會，和物業公司協商，協商不成，可以從新選定物業公司。
小區物業費過高 收費標準如何制定
9樓：重慶書銘教育
物業費的制定依據有兩點：一是政策指導價，二是市場綜合價。所以，物業費的標準是綜合的，結合地方的實際情況。
物業收費過高怎麼辦？ 10
10樓：李恆徽專業房產人住商貝殼專場
您好，美容院屬於商業性質，物業費本來就是住宅的三倍，物業收費沒什麼問題。換任何小區都是一樣的。
退休年齡與身份證年齡不符合怎麼辦
辦理退休以檔案記載的年齡為準。當本人身份證與檔案記載的出生時不一致時，以本人檔案最先記載的出生時間為準。關於制止和糾正國家規定辦理企業職工提前退休有關問題的通知 勞社部發 1999 8號 規定 二 規範退休審批程式，健全審批制度 一 加強企業職工退休審批工作的管理。各地區要嚴格按 通知 規定的企業職...
耐乾洗色牢度不符合怎麼辦衣服面料耐摩擦色牢度不合格怎麼處罰
紡織品色牢度 的常見問題 在日常抽檢和消費者投訴中，最常見的紡織品色牢度問題有以下幾方面 1.耐摩擦色牢度不合格。紡織品在使用過程中，因為產品的不同部位受到的摩擦程度不同，掉色的程度不同。比如上衣 袖子的肘部，領部及腋下是最容易掉色。此外，褲子的臀部和膝蓋部位也容易掉色。耐摩擦色牢度檢測裝置 幹 溼...
如果裝機店裡的買來不符合自己的東西，怎麼辦
肯定是換了。給個採納！給毛毛阿 要啥就買啥 這東西沒的糊弄 進的不對就不買 js都是豬 電腦的主機板 顯示卡這些差1個字母 都相差很大，效能也有差異，你肯定要你自己寫定的東西，不對就喊換，別聽那些沒貨的理由，js忽悠人的 js們哪有這麼好說話的，沒給錢的時候，你是大爺，給了錢誰都不認識誰 如果效能是...