1樓：你路過我身邊
一般需要帶購房合同、房屋實測報告表或建築物分戶實測平面圖資料、銷售不動產統一發票或購房款收據、購房人身份證明：個人提供身份證。
2樓：此號以廢
你好！契稅是這樣的哈，普通住宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%，非普宅（140平米以上）：3%，商業房或公司產權：3%。
這個稅應該是不會退給你的。
3樓：愚人談娛樂
一般需要帶購房合同、房屋實測報告表或建築物分戶實測平面圖資料、銷售不動產統一發票或購房款收據、購房人身份證明：個人提供身份證。
契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特徵：
（1）徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過徵稅，契稅徵收機關便以**名義發給契證，作為合法的產權憑證，**即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規費性質，這是契稅不同於其他稅收的主要特點。
（2）納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人可徵一次性契稅。
（3）契稅採用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率可徵。
4樓：匿名使用者
商品房買賣
1、商品房買賣合同封面、p1-p7頁及合同簽訂日期所在頁（房屋拍賣的需提供成交確認書）（審原件留影印件）；
2、房屋實測報告表或建築物分戶實測平面圖（審原件留影印件）；
3、銷售不動產統一發票或購房款收據（審原件留影印件）；
4、購房人身份證明：個人提供身份證、軍官證、護照等（審原件留影印件）。單位提供企業法人營業執照、機構**證、事業單位法人證書、社會團體組織證明等（查驗原件，留蓋單位公章影印件）；
5、委託他人代辦的須提供委託書（留審原件）及代辦人身份證明（審原件留影印件）；
6、徵收機關要求提供的其他資料。
■ 二手房買賣
1、房產登記機關的業務受理單；
2、房地產買賣契約（房屋拍賣的須提供成交確認書）（審原件留影印件）；
3、賣方性質為單位的，須提供銷售不動產統一發票或正式收據（審原件留影印件）；
4、購房人身份證明：個人提供身份證、軍官證、護照等（審原件留影印件）。單位提供企業法人營業執照、機構**證、事業單位法人證書、社會團體組織證明等（查驗原件，留蓋單位公章影印件）；
5、原房屋所有權證（審原件留影印件）；
6、上手契稅完稅證明（審原件留影印件）；
7、委託他人代辦的須提供委託書（留審原件）及代辦人身份證明（審原件留影印件）；
8、徵收機關要求提供的其他資料。
■ 家庭唯一普通住房認定相關證明
2023年10月1日起，個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅，即按照1.5%稅率徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。
按照該家庭唯一住房契稅政策申報繳納契稅的，除按上述規定提交稅納申報資料外，還應提交以下資料：
1、戶口簿和身份證（包括軍官證、護照）等家庭成員及關係證明（審原件留影印件）；
2、婚姻證明，包括結婚證或離婚證等（審原件留影印件）。達到法定結婚年齡未婚的應提供戶籍所在地管轄範圍內的民政部門出具的婚姻狀況證明（留審原件）。喪偶的應提供公安部門出具的配偶死亡證明（審原件留影印件）；
3、家庭唯一普通住房享受契稅優惠政策申報表。由徵收機關受理後統一交市房產管理部門查詢納稅人的家庭住房登記記錄。
4、非本轄區（以縣、區級為單位）居民購房，還應提供戶籍所在地房屋管理部門出具的家庭無住房證明（留審原件）。
凡不符合上述規定的，一律按照3%徵收契稅。
無住房的本市轄區戶籍居民家庭同時購買兩套普通住房，由納稅人申報確定其中一套普通住房為家庭唯一住房申報繳納契稅；無住房的本市轄區戶籍居民家庭先後購買兩套普通住房，其所購首套普通住房為家庭唯一住房申報繳納契稅。
房屋契稅徵收點
西安市房地產交易中心大廳二樓（西大街116號）
西安市房屋產權產籍管理中心（香米園93號）
西安市城南房產交易市場（含光路255號怡和大廈一層）
西安市契稅徵稽中心
交房產契稅需要哪些手續
5樓：小魚教育
新建商品房繳納契稅應該攜帶的資料有：
1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同簽訂期所在頁）；
2、購房發票或收據；
3、個人納稅需提供身份證，委託代辦需要提供業主及經辦人的身份證，單位納稅需提供營業執照；
4、房屋實測報告表或實測平面圖；
備註：經適房需提供審批表及購房證等。
擴充套件資料：
契稅徵稅物件：
契稅的徵稅物件是境內轉移的土地、房屋權屬。具體包括以下五項內容：
⑴國有土地使用權的出讓，由承受方交。
是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者的行為。
⑵土地使用權的轉讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。
是指土地使用者以**、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉移給其他單位和個人的行為。土地使用權的轉讓不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
⑶房屋買賣：
即以貨幣為媒介，出賣者向購買者過渡房產所有權的交易行為。
以下幾種特殊情況，視同買賣房屋：
⑴以房產抵債或實物交換房屋，應由產權承受人，按房屋現值繳納契稅。
⑵以房產作投資或股權轉讓，以自有房產作股投入本人獨資經營的企業，免納契稅。
6樓：孫寧律師
回答如果是新房，憑購房合同原件和影印件、發票或收據原件和影印件、身份證原件和影印件，就可以辦理契稅繳納手續。【摘要】
（一）辦理房產資訊查檔證明。（二）準備申報稅務資訊。需要準備採購合同、身份證、原件及影印件的影印件，檢查證明。
（三）提交稅務資訊。（四）確認稅務資訊。（五）支付的契稅。
在房地產交易稅申報和審計表後到收款櫃檯繳納契稅。
.商品房買賣合同原件和影印件；
2.銷售不動產統一發票或收據原件和影印件；
3.購房人身份證原件和影印件(單位提供營業執照原件和影印件)；
4.如果購房人需委託他人代辦契稅的，應提供委託書原件和**人身份證原件和影印件
如果是新房，憑購房合同原件和影印件、發票或收據原件和影印件、身份證原件和影印件，就可以辦理契稅繳納手續。
如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續：買賣雙方到房產交易核心視窗簽訂房屋轉移納稅申請書;房產評估報告原件和影印件;買賣雙方的身份證影印件;原房產證原件和影印件。
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7樓：巫哲敬惜玉
需要購房合同，買房不動產統一銷售發飄。
房產證登記人和配偶兩人身份證，戶口本，結婚證。
異地戶籍前提，還需要戶籍所在地住房情況證明，本地納稅或社保證明。
8樓：
夫妻雙方身份證原件影印件、結婚證原件影印件、戶口本原件影印件、購房合同四份、準住通知單原件影印件
9樓：匿名使用者
準住通知單原件影印件 ，買受人身份證原件影印件，購房合同原件，購房發票，一般是這樣，分地區的
交房產契稅需要帶什麼資料
10樓：時尚搭配師棉言麻語
今天我們就來討論一下，買房子交契稅，除戶口本外，還需要準備哪些材料？
下面我們具體來說一下這個問題。買房對每一個家庭來說都是頭等大事，每一個步驟都應該認真對待。
一、商品房(增量房)契稅申報繳納所需資料
以下資料均為查驗原件，留存影印件。
1.商品房(含經濟適用房)購房合同。2.
身份證明(個人的，提供居民身份證或房口簿；單位的，提供營業執照或組織機構**證)。3.委託他人代辦的提供委託書及被委託人身份證明。
4.購買經濟適用房的提供準購證。5.
因面積增加補交契稅的，須提供購房合同、契稅完成稅證明、房產局認可的測繪單位出具的實測結果報告書、身份證明。
二、二手房(存量房)契稅申報繳納所需資料
以下資料均為查驗原件，留存影印件。
1.房屋買賣合同。2.原房屋所有權證、土地使用權證。
3.身份證明(個人的，提供居民身份證或戶口簿；單位的，提供營業執照或組織機構**證)。
4.委託他人代辦的提供委託書及被委託人身份證明。5.如有上一手交易的，提供現賣方繳納契稅的完稅證明。
符合家庭唯一生活住房需提供的資料
以下資料均為查驗原件，留存影印件。
1.戶口本；2.結婚證(已婚需提供)
3. 房產交易部門提供的所有家庭成員的家庭住房登記記錄並出具書面查詢結果；如果當地不具備查詢條件的而不能提供家庭住房登記查詢結果的並就此出具書面說明的，納稅人應向徵收機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證。
11樓：小魚教育
新建商品房繳納契稅應該攜帶的資料有：
1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同簽訂期所在頁）；
2、購房發票或收據；
3、個人納稅需提供身份證，委託代辦需要提供業主及經辦人的身份證，單位納稅需提供營業執照；
4、房屋實測報告表或實測平面圖；
備註：經適房需提供審批表及購房證等。
擴充套件資料：
契稅徵稅物件：
契稅的徵稅物件是境內轉移的土地、房屋權屬。具體包括以下五項內容：
⑴國有土地使用權的出讓，由承受方交。
是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者的行為。
⑵土地使用權的轉讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。
是指土地使用者以**、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉移給其他單位和個人的行為。土地使用權的轉讓不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
⑶房屋買賣：
即以貨幣為媒介，出賣者向購買者過渡房產所有權的交易行為。
以下幾種特殊情況，視同買賣房屋：
⑴以房產抵債或實物交換房屋，應由產權承受人，按房屋現值繳納契稅。
⑵以房產作投資或股權轉讓，以自有房產作股投入本人獨資經營的企業，免納契稅。
12樓：孫寧律師
回答如果是新房，憑購房合同原件和影印件、發票或收據原件和影印件、身份證原件和影印件，就可以辦理契稅繳納手續。【摘要】
（一）辦理房產資訊查檔證明。（二）準備申報稅務資訊。需要準備採購合同、身份證、原件及影印件的影印件，檢查證明。
（三）提交稅務資訊。（四）確認稅務資訊。（五）支付的契稅。
在房地產交易稅申報和審計表後到收款櫃檯繳納契稅。
.商品房買賣合同原件和影印件；
2.銷售不動產統一發票或收據原件和影印件；
3.購房人身份證原件和影印件(單位提供營業執照原件和影印件)；
4.如果購房人需委託他人代辦契稅的，應提供委託書原件和**人身份證原件和影印件
如果是新房，憑購房合同原件和影印件、發票或收據原件和影印件、身份證原件和影印件，就可以辦理契稅繳納手續。
如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續：買賣雙方到房產交易核心視窗簽訂房屋轉移納稅申請書;房產評估報告原件和影印件;買賣雙方的身份證影印件;原房產證原件和影印件。
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