1樓：小魚教育
房產稅和土地使用稅的徵稅範圍都是擁有產權者。即，房產要擁有房屋產權，土地要擁有土地使用權。房產稅基本上只要不是個人出租的，按租金的12%徵收。
也就是說你們辦公樓的房產稅應該是由出租方來繳納，你們公司不用繳納。土地使用稅稅額一般根據當地稅務機關核定為準。你們公司如果沒有土地使用權，也是不用繳納的。
2樓：張春蔚
租房機構相對有標準化與保障性
3樓：匿名使用者
通常是房屋產權的所有者繳納房產稅和土地使用稅，但是在出租過程中，合同中或者口頭協商好由承租人繳納。具體的要看合同怎麼寫或者有沒有什麼協議。每年的4月，10月繳納
4樓：畢小金金
一般來講，房產稅和土地使用稅的徵稅範圍都是擁有產權者。即，房產要擁有房屋產權，土地要擁有土地使用權。房產稅基本上只要不是個人出租的，按租金的12%徵收。
也就是說你們辦公樓的房產稅應該是由出租方來繳納，你們公司不用繳納。土地使用稅稅額一般根據當地稅務機關核定為準。你們公司如果沒有土地使用權，也是不用繳納的。
5樓：匿名使用者
只要是經營用房屋都要交納的，房產稅有兩種演算法1、房產原值*70%*1.2%。
2、租金*12%。
土地使用稅的計算是按面積*所屬區域的核定稅額房產稅和土地使用稅的徵期在每年的4月和10月，一般都是4月份就交全年的了，直接在網上申報繳納
什麼樣的企業需要交房產稅，土
6樓：龍泉
房產稅的徵稅物件是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。
但室內游泳池屬於房產。
由於房地產開發企業開發的商品房在**前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。
負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理單位繳納。
產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產稅的納稅人。
1. 產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；
2. 產權出典的，由承典人納稅；
3. 產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅；
4. 產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅；
5. 無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅；
6. 產權屬於集體所有制的，由實際使用人納稅
外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳台同胞所擁有的房產不徵收房產稅。
城鎮土地使用稅是以國有土地為徵稅物件，以實際占用的土地單位面積為計稅標準，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種稅。其納稅人是：凡是在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅人。
具體規定如下：
1.城鎮土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納；
2.土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人繳納；
3.土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。
什麼樣的企業需要交房產稅，土地使用稅
7樓：龍泉
房產稅的概念：以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人徵收的一種財產稅。
徵稅範圍：
①房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收，不包括農村
②開徵房產稅的工礦區須經省級人民**批准
納稅人：房產稅以在徵稅範圍內的房屋產權所有人為納稅人——受益人原則
城鎮土地使用稅是以開徵範圍的土地為徵稅物件，以實際占用的土地面積為計稅標準，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種稅。
徵稅範圍：城市、縣城、建制鎮、工礦區內。其中城市的徵收範圍為市區和郊區
納稅人：凡在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅義務人。
8樓：15076719575冤
所以企業，包括個體工商戶都要交房產稅和土地稅。
【土地使用稅怎麼交】什麼樣的企業需要交房產稅、土地使用稅?
9樓：夏忻好萌
房產稅是以房產為徵稅物件，依據房產**或房產租金收入向房產所有人或經營人徵收的一種稅。房產稅的納稅人是房屋的產權所有人。產權屬於國家的，由經營管理的單位繳納;產權屬於集體和個人所有的，由集體和個人繳納;產權出典的，由承典人繳納;產權所有人、承典人不在房產所在地的，或產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。
城鎮土地使用稅是以國有土地為徵稅物件，以實際占用的土地單位面積為計稅標準，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種稅。其納稅人是：凡是在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅人。
什麼是房產稅房產稅的性質是什麼，房產稅是什麼意思？？是怎麼徵收的？
房產稅bai的概念 以房屋為徵 du稅物件，按房屋的計稅餘值zhi或租金dao收入為計稅依據，向房專屋產權所有人徵收屬的一種財產稅。房產稅的特點 房產稅屬於財產稅中的個別財產稅 非一般財產稅 徵稅範圍限於城鎮的經營性房屋 區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法 什麼是房產稅？房產稅何時開徵？房產稅是什麼...
去稅務局交房產稅,會問什麼問題
爐碴 如果是自有房產用於經營,會要求提供購房發票等證明你房屋購買時間和購買 的證據。如果是出租房屋,會要求提供租房合同。如果是自有房屋用於自己居住,不用去交。房產 的問題 20 狂愛冰淇淋 只要中介代繳的稅費都有發票收據,且金額和你交給中介的金額相等就行了,其他的不要管。不過,一般二手房過戶都是買賣...
對公租房免徵房產稅的具體政策是什麼樣的
你可以到國家稅務總局 查詢，裡面有各種最新訊息，希望能幫助到你！一 對公租房建設期間用地及公租房建成後占地，免徵城鎮土地使用稅。在其他住房專案中配套建設公租房，按公租房建築面積佔總建築面積的比例免徵建設 管理公租房涉及的城鎮土地使用稅。二 對公租房經營管理單位免徵建設 管理公租房涉及的印花稅。在其他...