1樓:匿名使用者
投資性房地抄產需要交房襲產稅。
根據《國家稅務bai
總局關於安徽du省若干房產稅業zhi務問題的dao答覆》(國稅函發〔1993〕368號)第一條規定:對於投資聯營的房產,應根據投資聯營的具體情況,在計徵房產稅時予以區別對待。
對於以房產投資聯營,投資者參與投資利潤分紅,共擔風險的情況,按房產原值作為計稅依據計徵房產稅;
對於以房產投資,收取固定收入,不承擔聯營風險的情況,實際上是以聯營名義取得房產的租金,應根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的有關規定由出租方按租金收入計繳房產稅
投資性房地產 如何繳納房產稅?
2樓:匿名使用者
以經營租賃方抄式出租的建築物屬
襲於投資性房地產,若該建築物屬於房產稅的徵稅範圍,則需要以租金收入作為計稅依據計算繳納房產稅。以這種方式繳納的房產稅是與投資性房地產相關的,因而應當通過「營業稅金及附加」科目核算。也就是說,對於從租計徵的房產稅應當通過「營業稅金及附加」科目核算,而不是通過「管理費用」科目核算。
3樓:匿名使用者
營業稅:差額5.5%;個稅差額20%;印花稅:0.1%;契稅:3%;土地增值稅:30——60%;且不受滿5年限制,參考北京市區
4樓:匿名使用者
為什麼是投資性?
你說的是公司要交的稅嗎?
正常稅,最好去稅務**問下!
公司購入的房屋入投資性房地產,投資性房地產是否需要交房產稅?
5樓:左岸在東
投資性抄房地產需要交房產稅。
根據《國家稅務總局關於安徽省若干房產稅業務問題的答覆》(國稅函發〔1993〕368號)第一條規定:對於投資聯營的房產,應根據投資聯營的具體情況,在計徵房產稅時予以區別對待。
對於以房產投資聯營,投資者參與投資利潤分紅,共擔風險的情況,按房產原值作為計稅依據計徵房產稅;
對於以房產投資,收取固定收入,不承擔聯營風險的情況,實際上是以聯營名義取得房產的租金,應根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的有關規定由出租方按租金收入計繳房產稅。
投資性房地產出租如何計徵房產稅
6樓:經期衛士
以經營租賃方式出
bai租的建築物du屬於投資性zhi房地產,若該建築物屬
dao於房產稅的徵稅範圍,則版需權要以租金收入作為計稅依據計算繳納房產稅。以這種方式繳納的房產稅是與投資性房地產相關的,因而應當通過「營業稅金及附加」科目核算。也就是說,對於從租計徵的房產稅應當通過「營業稅金及附加」科目核算,而不是通過「管理費用」科目核算。
7樓:江南天雪
以經營租賃方式出租的建築物屬於投資性房地產,若該建築物屬於房產稅的徵稅範圍,則需要以版租金收入作權為計稅依據計算繳納房產稅。以這種方式繳納的房產稅是與投資性房地產相關的,因而應當通過「營業稅金及附加」科目核算。也就是說,對於從租計徵的房產稅應當通過「營業稅金及附加」科目核算,而不是通過「管理費用」科目核算。
8樓:匿名使用者
從租,按租金徵收,一般由你的主管分局界定,按書本,你房地產出租了,應該從租徵收
9樓:匿名使用者
從租計徵,即按照租金收入的12%繳納房產稅。
10樓:匿名使用者
房產稅一般計入管理費用
11樓:匿名使用者
從租計徵的房產稅申報實操!
投資性房地產累積折舊和投資性房地產累計攤銷有什麼區別嗎
本質上是沒多大區別的，都是用成本模式計量時候對投資性房地產進行折舊的說法版，稍微有點區別。但是因為投權資性房地產可能是固定資產 房子等 也可能是無形資產 土地使用權 因為固定資產折舊是累計折舊，所以固定資產類的投資性房地產折舊就是要計入投資性房地產累計折舊。而無形資產是計入累計攤銷，所以無形資產類的...
如何投資房產投資房地產的方法，如何投資房產
齊魯樓市楊以法 產權到期，只需要交很少一部分的錢就可以再續50年，100萬的房子根據地方不同，也就5萬左右的錢。如何投資房產？ mischa雜 來今日英才聽了房產投資的課程瞭解了房地產的限購政策 稅收政策 貸款政策老師講的很詳細，對自己以後接觸房產這塊有很大的幫助 要如何投資房地產私募 為什麼我們說...
投資性房地產累計折舊與累計攤銷，投資性房地產累積折舊和投資性房地產累計攤銷有什麼區別嗎？
這個地方跟固定資產抄的折舊 無形資產的攤銷是bai類似的，每du月都要計提。1 房產 當月增zhi加，當月不提折dao舊，減少的當月照提折舊 增加的次月計提折舊。借 其他業務成本 貸 投資性房地產累計折舊 攤銷 3 土地使用權 當月增加當月就開始攤銷 減少的當月不再攤銷。借 其他業務成本 按期 月 ...