1樓：糜若谷酒女
企 業處置收入扣除其賬面價值和相關稅費後的金額計入當期損益，即，將實際收到的處置收入計入其他業務收入。所處置投資性房地產的賬面價值計入其他業務成本。
投資性房地產兩種模式有所區別，具體為：
1.處置成本模式計量的投資性房地產——兩筆分錄處置時，應按實際收到的金額，借記「銀行存款」等科目，貸記「其他業務收入」科目。按該項投資性房地產的累計折舊或累計攤銷，借記「投資性房地產累計折舊（攤銷）」科目，按該項投資性房地產的賬面餘額，貸記「投資性房地產」科目，按其差額，借記「其他業務成本」科目。
已計提減值準備的，還應同時結轉減值準備。
（1）將收到的款項記入「其他業務收入」；
（2）將賬面價值轉入「其他業務成本」。
2.處置公允價值模式計量的投資性房地產——四筆分錄處置時，應按實際收到的金額，借記「銀行存款」等科目，貸記「其他業務收入」科目。按該項投資性房地產的賬面餘額，借記「其他業務成本」科目，貸記「投資性房地產（成本）」科目、貸記或借記「投資性房地產（公允價值變動）」科目；同時，按該項投資性房地產的公允價值變動，借記或貸記「公允價值變動損益」科目，貸記或借記「其他業務收入」科目。
按該項投資性房地產在轉換日計入資本公積的金額，借記「資本公積——其他資本公積」科目，貸記「其他業務成本」科目。
（1）將收到的款項計入其他業務收入；
（2）將賬面價值轉入其他業務成本；
（3）將公允價值變動損益科目的金額轉入到其他業務收入；
（4）將轉換日計入資本公積的金額轉入其他業務成本
2樓：穀梁賢老寅
借：銀行存款
200貸：其他業務收入
200借：其他業務成本
160貸：投資性房地產—成本
140—公允價值變動
20借：公允價值變動
20貸：其他業務收入
20處置這處投資性房地產對當期損益影響金額=200-160+20=60
如何計算處置投資性房地產影響多少當期損益
企 業處置收入扣除其賬面價值和相關稅費後的金額計入當期損益，即，將實際收到的處置收入計入其他業務收入。所處置投資性房地產的賬面價值計入其他業務成本。投資性房地產兩種模式有所區別，具體為 處置成本模式計量的投資性房地產 兩筆分錄處置時，應按實際收到的金額，借記 銀行存款 等科目，貸記 其他業務收入 科...
投資性房地產累積折舊和投資性房地產累計攤銷有什麼區別嗎
本質上是沒多大區別的，都是用成本模式計量時候對投資性房地產進行折舊的說法版，稍微有點區別。但是因為投權資性房地產可能是固定資產 房子等 也可能是無形資產 土地使用權 因為固定資產折舊是累計折舊，所以固定資產類的投資性房地產折舊就是要計入投資性房地產累計折舊。而無形資產是計入累計攤銷，所以無形資產類的...
影響房地產開發投資的因素有哪些，影響房地產投資的因素有哪些
資金供給和土地供給與後期銷售 老百姓的錢袋子。俗稱gdp 房地產投資的影響因素有哪些？影響房地產投資的經濟因素有哪些 影響房地產發展的因素有哪些?1 區域gdp總量 人均gdp 2 人均可支配收入 3 居民銀行存款儲蓄量 4 利率水平 5 房地產信心指數 5 消費指數 物價指數 通脹率 6 人均居住...