1樓：瘦成一導閃電呀
可以抵押的。
具體銀行貸款如下：
一、 個人住房貸款.包括：
（一）個人住房商業性貸款
個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
（二）個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。
（三）個人住房組合貸款
凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。
二、個人汽車消費貸款
三、個人耐用消費品貸款
個人貸款物件及條件
一 貸款物件：
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；
2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30％）；
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
4、同意以所購房產作為借款抵押。
二 同時具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
2、在銀行開立存款專戶，存款餘額不少於擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協議和其他證明檔案；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。
三 需出具及提供的資料：
1、居民身份證原件及影印件；
2、房屋認購書原件及影印件；
3、首期房款的繳納原件及影印件；
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價**）等。
個人貸款程式
1、簽定認購書：客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書，並向房地產開發公司交納首期購房款；
2、辦理申請：客戶到銀行委託的律師事務所辦理按揭申請手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律檔案；
3、貨款審查：律師事務所對客戶申請進行初審，之後由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用；
4、其他法律手續：律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案；
5、貸款的發放：銀行將貸款款項划至發展商帳戶，並通知客戶開始供樓。
2樓：典海祖香薇
房子不在乎老不老，在乎地段，抵押的時候銀行會有人來估算房子值多少錢，而不是你介紹房子的樣子和價錢。如果是在大城市中心乙個車位的價錢都非常貴
3樓：心意
可以，只是抵押的款會少一點，具體多少要看評估公司的結果。
4樓：海森賽爾
還可以，具體諮詢銀行
有房產證,但房齡超過20年還能抵押貸款嗎
5樓：手機使用者
一、銀行抵押貸款可抄用哪些抵押bai？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵du押的第一樣就是房產，zhi比如個人住房、dao家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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6樓：走過的路
有的銀行可以走 民間貸款應該都可以只是貸的成數不高 5--6成
7樓：胡
可以，沒有問題，
專業辦房屋抵押
8樓：
大部分銀行是要求20年之內的房子，但是也有的要求25年房齡的房子。最好是去當地銀行諮詢一下
超過20年的房子可以抵押貸款嗎？
9樓：康波財經
20年房齡的房子可以貸款嗎？
10樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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老房子可以辦理抵押貸款嗎 50
11樓：匿名使用者
你好，這就要看你房子的評估值以及房子的貸款額了，如果房子目前還有剩餘額度，那麼就可以。具體還請去問銀行工作人員...
望採納，謝謝。
12樓：嘿名字都是一樣
這個要去銀行諮詢才知道了，因為有些房子過了期限是沒有貸款資質的……一般來說有房產證的都是可以貸款的。這個也是要去銀行做評估，才知道能貸多少錢，所以說，你還是先去銀行問一下！
13樓：奈良之秋
老房子只要符合房屋抵押貸款的條件是可以貸款的
房屋要求:
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
貸款人要求:
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
有正當職業和穩定的收入**，具有按期償還貸款本息的能力；
沒有違法行為和不良信用記錄；
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
銀行規定的其他條件。
拓展資料：
個人貸款購買首套房的，最長可貸款30年，具體依據貸款人夫妻雙方的年齡計算的，一般，男方最高可貸款至65周歲，女方最高可貸款至60周歲，以雙方可貸款的最低年限為準。
貸款購買二手房的，房齡與貸款年限之和必須小於等於40，房齡是指房子的建成年份，一般在房產證的測繪圖表中有註明。滿足上述條件外，同時必須滿足借款人年齡小於70歲，最長貸款年限為30年。舉例說明，借款人65歲，房子是2023年建成，至今為止房齡為23年，最長貸款年限為40－23＝17，同時借款人年齡為65歲，70－65＝5，也就是說此借款人最多只能貸款5年。
再比如，借款人26歲，房子建成年份是2023年，至今為止房齡為2年，40－2＝38，借款人年齡為26歲，70－26＝44，此借款人可以貸到30年。
14樓：匿名使用者
深圳根據個人情況，匹配銀行
15樓：平安普惠
房屋抵押對房齡是有要求的。平安普惠宅e貸僅接受房齡在30年之內的房產。具體情況可去平安普惠官網了解詳細情況。
有房貸的房子能在銀行抵押貸款嗎，我有一套房子還在還貸期間，能否進行抵押貸款？
墨雨i雲煙 有貸款的房子可以抵押貸款嗎？ 芯凝果 可以，辦理二次抵押貸款所需證件 主要依據各地區建委的具體要求，通常僅需要申請人的房產證 房地產權證或房屋所有權證 土地使用權證或購房合同和發票 身份證明檔案 居民身份證 軍官證等 根據用款時間以及各區縣辦理他項權利證的時間，一般情況下，領取他項權利證...
公積金貸款沒還清的房子可以從銀行抵押貸款麼
慧友達小童鞋 滿足以下條件的話，貸款還未還清的房子也是可以再貸款的1 借款人能夠出示房產證 2 該房產具有可貸款空間。如做抵押貸款的房子貸款額度為房屋總價值的60 那麼一般想要獲得貸款額度比較困難。而如果該房產房貸目前只有房屋總價值的20 左右這樣的，就比較容易申請到貸款 3 借款人具有完全民事行為...
房子抵押在銀行貸款20萬10年還清利率是多少
手機使用者 房產抵押貸款哪家銀行 利息最低 其實，抵押貸款的利息每個銀行都差不多，所有銀行利率基本沒太大不同，利息不是銀行自己定的，是銀監會統一要求的，每個銀行只有微弱的調整許可權。一般來說利息較低的是國有四大銀行 中國銀行 建設銀行 工商銀行 農業銀行 這四家銀行辦抵押貸款辦得快不過資料審查得很嚴...