1樓：匿名使用者
不知道你是公積金貸款還是商業貸款，都幫你算一下，你應該採用的是等額本息的方法還款的，也就是每個月的還款金額都是一樣的。
公積金貸款，20年的年利率是4.90%，那你每個月要還款3206.78元
商業貸款， 20年的年利率是7.05%，那你每個月要還款3813.68元
等額本金的方式麼就是每個月換錢會越來越少，但前期每個月還款金額就會比較多，將近5000元，一般採用這種方式的人比較少，我想你應該是上面那種。那這個金額基本上是正確的。
2樓：匿名使用者
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12
49萬20年(240個月)月還款額:
490000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=3813.68元
說明:^240為240次方
3樓：匿名使用者
在3900乙個月左右，跟銀行正常出示的準確資料相差不大，如果有壓力可以選擇30年，後續手頭上的錢寬裕的話可以申請提前還貸
請問買首套房總計70萬，首付了21萬，銀行貸款49萬分15年還，每月應還多 5
4樓：招商銀行
若貸款本金：49萬，期限：15年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：
4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：3849.
41，還款總額：692894.1，利息總額：
202894.1。
5樓：桐紫安
等額本息4.9利率的話，月供3,849.41 元
一手房，70萬，首付21萬，剩下的49萬要到銀行貸款，那我乙個月還5000，10年銀行的利息是多少
6樓：匿名使用者
這具體得算 辦理時候沒有告訴你嗎
7樓：招商銀行
若在招行辦理個人住房貸款，「利息」是根據貸款總金額、貸款年限、執行利率、還款方式等多項因素綜合計算的。您可以進入招行主頁，點選右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」進行試算。（可檢視月供、月供本金、月供利息、本金餘額、利息總和及還款總額等資訊）
房子70萬，首付20萬，貸50萬，分20年還清，共多還多少，每月還多少
8樓：匿名使用者
如買的房子總價是70萬，如貸7成就是貸49萬，首付應是21萬。
月供多少要看優惠打折是多少
9樓：招商銀行
目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的貸款基準年利率是4.9% （具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行審核確認） ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是285332.86元，月供金額是3272.
22元；「等額本金還款」的利息總額是246020.83元，月供金額逐月遞減。
若需試算，可進入我行主頁，點選右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
10樓：韓
年利率多少，可以在開放商諮詢下利息。
70萬的房子，首付21萬，公積金貸款，20年還清，月供多少？
11樓：招商銀行
目前公積金貸款源5年期bai以上年利率是3.25% ，在利率不du變的情況下，採用等額本息
zhi還款dao方式還款，每月還款金額是2779.26元，採用等額本金方式，首月還款金額是3368.75元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款，請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市嘗試了解所需資料。
12樓：文明吳
貸款來方式:公積金貸款
還款方自式:等額本息
貸款bai金額:490000元
貸款年限:20年(240月)
年 利 率du:4.9%
每月月供zhi:3206.78元
總 利 息:279626.20元
貸款方式dao:公積金貸款
還款方式:等額本金
貸款金額:490000元
貸款年限:20年(240月)
年 利 率:4.9%
首月月供:4042.5元
逐月遞減:8.34元
末月月供:2050元
總 利 息:241100.42元
13樓：匿名使用者
也就是公積金貸款49萬，20年還清
3206.78
20年利息合計279626.2
14樓：匿名使用者
^現行公積金
貸款來利率是2023年7月7日調源整並實施的，五年以上公積金貸款利率4.90%,月利率為4.90%/12
49萬,20年(240個月), 月還款額:
490000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^240/[(1+4.90%/12)^240-1]=3206.78元
說明:^240為240次方
15樓：金百合房地產
49萬20年月供是3206.56元
70萬的房子，首付21萬，剩下的49萬用住房公積金貸款，假如我還10年要每月多少錢？要是15年每月要多少錢？
16樓：
什麼地方 是提住房公積金 還是住房公積金貸款？你們那邊住房公積金利率是多少？
有2種還款方式 等本金是每月還款一樣 等本息是 開始還的多 越還越少這種~不過也少不了多少！
因為不確定利率所以沒幫你算！！要不我用基準利率幫你算乙個？？
10年 120期（等本金） 每月還款5576.32（等本金） 15年 每月 4281.91
10年 120期（等本息） 每月還款6757.91（等本息） 15年 每月 5396.8
17樓：我愛高原雪
你的貸款情況是：公積金貸款總額49萬元、貸款期限分別按照10年及15年，按等額本息還款方式計算：
1、貸款年限10年、公積金貸款基準利率4.5%：
月均還款5078.28元、應支付利息款11.9394萬元。
2、貸款年限15年、公積金貸款基準利率4.5%：
月均還款3748.47元、應支付利息款18.4724萬元。
對於你說的第二年比第一年還的錢少是指按等額本金還款方式，這種方式是利息逐月遞減，也就相當於所還的錢一年比一年少。對等額本息還款方式則是在貸款期間所還的錢每年是一樣的。
房子分期付款首付21萬貸款49萬分期5年怎麼算
18樓：招商銀行
若您想試算一下「月供」資訊以作參考，可進入招行主頁，點選右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」進行試算。
70萬的房子，首付21萬，公積金貸款，20年還清，月供多少
招商銀行 目前公積金貸款源5年期bai以上年利率是3.25 在利率不du變的情況下，採用等額本息 zhi還款dao方式還款，每月還款金額是2779.26元，採用等額本金方式，首月還款金額是3368.75元 僅供參考 月還款額逐月遞減。部分城市的招行有開展公積金貸款，請您致電招行客服選擇3個人客戶服務...
我的房子可以貸款150萬，想辦10年期，每月至少要還多少錢
還款通常有等額本息還款法和等額本金還款法兩種方式，有些銀行二者皆可，但一些銀行只做等額本息還款法。等額本息還款法就是說把貸款中的本金與利息平均到每個月上邊，每個月還款的額度是一樣的。1 等額本息還款法計算 150萬元則10年利率上公升10 實際執行月利率為5.445 這樣的話您每月還款為17058....
我是70年的2023年我買了平安智盈萬能險年交6000我想交10年就不交了只是給自己保障
只是交10年的話，估計保障到60歲就沒有啥現金價值了，就相當於保單失效了，建議長期繳費。可以不錯的保障產品啊 我是中國平安四川分公司的。第一要看你保額是多少，建議你至少交15年會好些。只有知道你的各項保額才好幫你演示。如果保額在十二萬到十五萬，重疾在十二萬左右的話，可能是行，問題不大，萬一七十歲左右...