1樓：鑽誠投資擔保****
一、租房提取不影響貸款;不過要在貸款前一年停止提取， 另外餘額太少會影響貸款額度。
二、提取住房公積金的條件及所需資料根據《住房公積金管理條例》的規定，職工需要提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，應首先由所在單位予以核實，然後持相關的提取證明到住房公積金管理中心申請辦理。
2樓：巨蟹私借無抵押
1)與房東自行成交的租房者：
第一步，是不能超出租房合同期內總租金的可以提取公積金，同時提取之後會影響日後的貸款額度租房提取公積金需要提交材料：
(一)身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯名卡(無住房公積金聯名卡職工應提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲蓄賬戶)。
(二)租房行為證明材料：承租私有住房的，應提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及影印件一份;
承租房管部門直管公房或其他保障性住房的，應提供配租協議或由成都公共住房管理中心出具的房租專用收據原件及影印件一份：開具租房發票。開具租房發票可以通過以下兩種方式：
將相關材料交由所以單位相關部門負責人。據瞭解，公積金管理中心不接受個人辦理提取業務。另外，開具租房發票需要繳納5%的稅率。
第二步 ，將租房發票以及租房合同原件交給所在單位相關部門並填寫公積金提取表，待稽核通過後查詢自己銀行賬戶餘額即可安排提取;
2)通過中介成交成交的租房者，可以直接委託中介開具租房發票、房東身份證影印件以及租房合同等，可以通過所在區的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產證原件和影印件，需要通過租房提取公積金的職工要在開具發票後。取消房租支出佔家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，也無需租金髮票，只需職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。昨天，住建部、財政部、央行聯合出臺新規定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件，一般大型的經紀公司都會提供此業務。
在開具房租發票時。租房提取住房公積金流程
我的住房公積金租房時提取過，以後買房還能貸款嗎？
3樓：找法網法律諮詢
我的住房公積金租房時提取過，以後買房是可以貸款的。
一、租房提取不影響貸款;不過要在貸款前一年停止提取， 另外餘額太少會影響貸款額度。
二、提取住房公積金的條件及所需資料根據《住房公積金管理條例》的規定，職工需要提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，應首先由所在單位予以核實，然後持相關的提取證明到住房公積金管理中心申請辦理。
4樓：火爆全球影視品
回答可以
我的住房公積金租房時提取過,以後買房是可以貸款的。一、租房提取不影響貸款;不過要在貸款前一年停止提取,另外餘額太少會影響貸款額度。二、提取住房公積金的條件及所需資料根據《住房公積金管理條例》的規定,職工需要提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的,應首先由所在單位予以核實,然後持相關的提取證明到住房公積金管理中心申請辦理。
提問我之前沒有租房提取過 我想提取償還母親的公積金房貸 這個會影響租房提取嗎 或者租房提取後影響提取償還血親房貸嗎
回答不影響的
提問我之前沒有租房提取過 我想提取償還母親的公積金房貸 這個會影響租房提取嗎 或者租房提取後影響提取償還血親房貸嗎
這兩件事是不衝突的是嗎
回答不影響的呢
不衝突提問
那我可以同時辦理嗎 就是辦理提取償還血親貸款的同時 辦理租房提取
回答如果您名下有公積金貸款，那您只能以償還公積金貸款提取，不能以租房提取。職工或其配偶償還公積金貸款（含組合貸款、貼息貸款）本息的，在還款期限內每年可提取一次，職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對應時段已償還的貸款本息額。
提問我名下沒有我是想提取償還我母親的一部分公積金貸款 然後自己需要租房提取 這個可以同時辦理嗎
回答應該只能提取一個，不過提取償還您母親的一部分公積金貸款是可以的
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5樓：監理師
可以的。
租房提取不影響貸款；不過要在貸款前一年停止提取。
另外餘額太少會影響貸款額度。
租房提取了公積金對以後買房有影響嗎
6樓：匿名使用者
租房提取了公積金對貸款的總額度會有所影響。根據各地政策不同，影響的程度也不同，通常賬戶餘額越多，可貸金額也就越多。
以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》關於貸款額度的規定：貸款金額不超過繳存餘額的規定倍數。即根據住房公積金繳存賬戶餘額和繳存時間確定單筆貸款金額，計算公式如下：
貸款金額≤繳存賬戶餘額×（14+已繳存年數）。
貸款金額不超過相應最高限額。夫妻雙方均在鄭州市級（含縣區，不含行業系統）住房公積金繳存6個月以上、購買鄭州市（含縣區）住房、首次申請公積金貸款的，貸款金額不超過60萬元；其他情況申請貸款的貸款金額統一不超過40萬元。
7樓：鑽誠投資擔保****
首先，去年出臺的住房公積金提取新政中，規定提取公積金主要是“保障繳存職工購買首套自住住房或改善型自住住房”，購買三套房及以上的職工將與公積金無緣。而提取公積金付房租的前提是繳存職工名下無房，所以不存在影響提取公積金購房的問題。
目前公積金貸款中對於二套房的認定，是無住房記錄、無貸款記錄，以及無購房提取公積金的記錄。而租房提取公積金則不包括在上述認定範圍內。所以，租房提取公積金並不會影響你將來申請公積金貸款買房。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人可貸數額。其中一個重要影響因素是公積金賬戶餘額。
一般，公積金貸款額度=公積金賬戶餘額*倍數（一般為30倍，各地實際情況請諮詢當地公積金中心）。
如果通過計算，在四項因素中，賬戶餘額計算的公積金貸款額度，那麼那就是個人最終能申請到的公積金貸款額度。所以，如果頻繁提取公積金來支付房租，那麼個人的公積金賬戶餘額就會較低，導致總數降低，從而可能影響個人公積金貸款的額度。
8樓：小***l**解答
回答公積金提取之後，不僅會在公積金賬戶裡留下明細，而且會對個人申請住房貸款帶來影響，主要包括：
1、影響個人住房貸款申請的額度。
公積金住房貸款的額度是根據個人公積金賬戶的月繳納額和餘額兩個指標來決定的，比如某個城市規定，公積金貸款的額度上限是公積金賬戶月均餘額的10倍，假如我們月均餘額是2萬元，那麼就是最高可以申請公積金貸款20萬元。所以公積金賬戶的餘額直接關係到可貸額度，大家在提取公積金之前要了解清楚當地的公積金貸款政策。
所以，公積金提取要適量，且不能長期為零餘額。
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9樓：康波財經
公積金提取對以後買房貸款有影響嗎
租房提取公積金對以後購房貸款影響嗎
10樓：匿名使用者
租房提取了公積金對貸款的總額度會有所影響。根據各地政策不同，影響的程度也不同，通常賬戶餘額越多，可貸金額也就越多。
以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》關於貸款額度的規定：貸款金額不超過繳存餘額的規定倍數。即根據住房公積金繳存賬戶餘額和繳存時間確定單筆貸款金額，計算公式如下：
貸款金額≤繳存賬戶餘額×（14+已繳存年數）。
貸款金額不超過相應最高限額。夫妻雙方均在鄭州市級（含縣區，不含行業系統）住房公積金繳存6個月以上、購買鄭州市（含縣區）住房、首次申請公積金貸款的，貸款金額不超過60萬元；其他情況申請貸款的貸款金額統一不超過40萬元。
11樓：鑽誠投資擔保****
會有影響，會影響以後公積金貸款的額度。
只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那麼名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標準辦理；
如果配偶之前已經用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不佔用公積金貸款的名額，但是由於整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬於二套房貸，首付最少6成。
根據上述兩種情況，可以看出公積金貸款認定的標準和提取公積金貸款是無關的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數，但是對於公積金貸款也是同樣有影響的;最直接的就是影響了公積金貸款的額度。以商品房為例，首套房公積金貸款最高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%，90平以內的不超過80%;第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額。
且不超過房屋總價的40%。
12樓：
首先，去年出臺的住房公積金提取新政中，規定提取公積金主要是“保障繳存職工購買首套自住住房或改善型自住住房”，購買三套房及以上的職工將與公積金無緣。而提取公積金付房租的前提是繳存職工名下無房，所以不存在影響提取公積金購房的問題。
目前公積金貸款中對於二套房的認定，是無住房記錄、無貸款記錄，以及無購房提取公積金的記錄。而租房提取公積金則不包括在上述認定範圍內。所以，租房提取公積金並不會影響你將來申請公積金貸款買房。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人可貸數額。其中一個重要影響因素是公積金賬戶餘額。
一般，公積金貸款額度=公積金賬戶餘額*倍數（一般為30倍，各地實際情況請諮詢當地公積金中心）。
如果通過計算，在四項因素中，賬戶餘額計算的公積金貸款額度，那麼那就是個人最終能申請到的公積金貸款額度。所以，如果頻繁提取公積金來支付房租，那麼個人的公積金賬戶餘額就會較低，導致總數降低，從而可能影響個人公積金貸款的額度。
由於租房提取公積金以後會影響以後買房貸款嗎
13樓：匿名使用者
不會影響以後的公積金貸款購房，但會減少貸款額度。
申辦公積金貸款流程
1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查
2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批
3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構
4、准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因
5、受託銀行向借款人發放貸款
擴充套件資料：
個人住房公積金貸款條件
1、借款人具有完全民事行為能力
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金
8、借款人同意辦理住房抵押和保
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息
提取公積金會影響以後貸款買房嗎，由於租房提取公積金以後會影響以後買房貸款嗎
戰遐思溥未 會有影響，會影響以後公積金貸款的額度。1.只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那麼名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標準辦理。2.如果配偶之前已經用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不佔用公積金貸款的名額，但是由於整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬...
租房住可以提取住房公積金嗎，租房可以提取住房公積金嗎？需要提交什麼資料？
慧友達小童鞋 租房提取公積金需要提交材料 一 身份證明材料 身份證原件 住房公積金聯名卡 無住房公積金聯名卡職工應提供單位簽章的 住房公積金提取證明 一式兩份和本人儲蓄賬戶 二 租房行為證明材料 承租私有住房的，應提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及影印件一份 承租房管部門直管公房或其他保障性住房...
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戶口問題不是職工建立住房公積金的必要條件，用人單位不能以職工戶口不在本地而拒絕為其建立住房公積金，這一方面不符合公民在法律面前平等的原則，另一方面也違背了 住房公積金管理條例 的相關規定。因此，用人單位應當為外地職工建立住房公積金，住房公積金為單位及其在職職工繳納的長期住房儲金，單位的在職職工均應建...