1樓：巧巧楊
限購政策指限購令，是指**出台的房屋限購政策，出自2023年4月30日北京出台的「國十條實施細則」，從2023年5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫乙份《家庭成員情況申報表》，如果被發現提供虛假資訊騙購住房的，將不予辦理房產證。
這是全國首次提出的家庭購房套數「限購令」。此後，相繼有49個地級以上城市實施「限購令」。
基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不衝突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。在人口大量流入、土地**相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明後才能購買。
2樓：生活達人小楊哦
回答您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~
您好房子限購就是限制購買的條件，規定房子購買的數量。
1、****可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房;外地戶籍和境外人士最多限擁有一套;兩次購房時間需相隔兩年以上;禁止公司購房。
2、基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不衝突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。
3、在人口大量流入、土地**相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明後才能購買。
4、限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網路簽約兩個資訊系統，不需全國聯網。
5、目前住建部正在推進40個重點城市住房資訊系統的建設和聯網，這項工作非常有價值。系統建成後，將可有效支援開徵多套房房產稅，並可優化40個城市範圍內的限購。
希望能夠幫到您。
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3樓：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平公尺的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
希望您採納,謝謝
4樓：匿名使用者
就是不能買太多套，最多只能買限額內的
全國的房產限購政策的具體內容是什麼？
5樓：匿名使用者
****可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。 基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不衝突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。
在人口大量流入、土地**相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明後才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網路簽約兩個資訊系統，不需全國聯網。目前住建部正在推進40個重點城市住房資訊系統的建設和聯網，這項工作非常有價值。
系統建成後，將可有效支援開徵多套房房產稅，並可優化40個城市範圍內的限購。 長期限購後，需求主力必然回歸中間階層，房價也會回歸到收入可支撐的水平，地方**可通過土地**、公積金的鬆緊等政策靈活調整供求限購令漫畫
，其他手段可重歸市場化： 第
一、取消商業銀行的差別化信貸，並通過住房公積金貸款的低利率、低首付、提高貸款上限，支援中間階層置業。現行的差別化信貸政策違背商業銀行的逐利本能，必須靠銀監會三令五申才可實施，而限購令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過度投資的行為。央行、銀監會可根據全國巨集觀調控需要規定按揭首付和利率的底限，由商業銀行在此基礎上，按風險管理要求因地制宜、因時制宜、因戶制宜地發放按揭。
第
二、取消限價房，逐步取消經濟適用房。中產階層可購買價效比更好的新建或二手商品住宅；住房保障體系從「以售為主」轉向「租售並舉」，將來可轉向「以租為主」直至最終取消經濟適用房。 第
三、原用於調整**結構、抑制地價的90/70和中小套型、中低價位普通商品房用地可以取消。國有土地出讓繼續堅持市場化改革方向，儘量減少易導致暗箱操作的綜合評標。 自住房和商用房在首付上是沒有區別的，只有在繳納稅費的時候商用房比自住房多了土地增值稅這個稅種。
現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平公尺的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。 更多詳情請到海房線
6樓：太平公主唐
核心內容就是限制貸款問題 首套房按基準利率 二套房按110%以上不等放貸或不容許放貸 各城市掌握不一樣
限購政策具體是什麼內容？
7樓：居理買房網
天津自17年四月一日開始出台限購政策，規定：天津本市戶口或天津集體戶口，個人名下可以購買一套住宅，家庭名下可以購買兩套住宅；非天津市戶口需要在三年內連續兩年繳納社保或者個人所得稅，中間斷繳補繳不能超過三個月，個人及家庭名義下在天津市只能購買一套住宅。
什麼是限購令，限購令政策下如何認定二套房？
8樓：熊熊成化
一、什麼是限購令？***限購令頒布之後，強調各省市要根據各自的具體狀況制定適合當地的限購政策，從目前各地方**頒布的具體限購政策來看，限購的具體房屋數量上有所差異，但是政策的基本形式大同小異。什麼是限購令？
我們以北京市限購令的政策為藍本，同時參考其他城市的具體政策，為您詳細介紹：限購令是指對已經擁有一套住房的戶籍居民家庭，對持有有效暫住證，在本市沒有住房的購房人，且連續五年繳納社會保險和個人所得稅的非本市戶籍家庭，限購一套住房；對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭，擁有一套及以上住房的非本市戶籍家庭，以及無法提供本市暫住證、連續五年以上繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。限購令的限制主要存在於以下幾方面：
（一）限制購房數量。本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房，住建部將會同多個部門完善資訊共享和購房人資格審查。（二）限制二套房銀行貸款。
在住房信貸政策方面，要求切實實施差別信貸政策，要求各金融機構和公積金管理中心對二套房購房者切實執行首付比例不低於六成，貸款利率1.1倍的政策。（三）限制納稅或社會保險繳納年限。
無本市戶籍但持有有效暫住證的，需要連續五年繳納社會保險和個人所得稅才可以享受一套購房資格。二、限購令政策下如何認定二套房？限購令的主要著眼點在於限制購房者買房數量，那麼限購令政策下如何認定二套房？
一般來說認定為二套房的主要有以下六種情形：（一）父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭範疇的。
所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。（二）個人名下有全款購買的住房，再貸款購房。過去只「認貸」，這種情況不算二套房，但現在加了「認房」，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
（三）個人名下有貸款購買住房，結清**後再貸款購房。目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」，也就是說雖然貸款買的房產**以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算作二套房。（四）婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房。
只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。這使得很多試圖通過「假離婚」來規避二套房新政的想法得到一定程度的抑止。
9樓：娛樂這個feel倍爽兒
1、「限購令」是2023年4月30日北京出台「國十條實施細則」中明確提出的：從5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫乙份《家庭成員情況申報表》，如果被發現提供虛假資訊騙購住房的，將不予辦理房產證。這是全國首次提出的家庭購房套數「限購令」。
2、根據新的規定，三種情況將被認定二套房：
1）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記資訊系統(含預售合同登記備案系統)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；
2）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；
3）貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
限購政策是什麼意思？要怎麼才能在成都買房？
10樓：居理買房網
限購是只在成都的十二個限購區內需要滿足以下條件才能購買新房：1、限購區內的戶口；2，限購區內連續兩年不間斷的社保；3，全日制本科學歷落戶；4，單位集體落戶；5，積分落戶
11樓：有間好房
需要社保或者是成都戶口才能購買住宅。
如果購買公寓的話就不限購。
限購政策對購房的影響住房限購會有什麼影響
你好 我的看法 短暫性 的市場干預政策，當年不也有過計畫經濟麼？不要寄希望於短期的市場政策能夠解決中國的住房問題。經濟產業結構的調整和要不要保證高速發展的gdp才是值得深思的問題。任何政策只是增加了麻煩的手續，真想買的話，鑽政策鑽法律的空子多了去了。假離婚購房不就是個現成的例子麼，最後總結一下，短期...
廣州房產限購令是什麼時候實行的
阿離 2010年4月30日，北京出臺 國十條 實施細則，率先規定 每戶家庭只能新購一套商品房 9月29日 國五條 出臺後，累計有上海 廣州 天津 南京 杭州等16個一二線城市推出限購政策。截至2011年2月，已有36城市提出限購 新一輪住房限購城市將翻番達72個，高壓調控樓市跌入 冰點 據相關專家稱...
成都新的限購政策需要成都戶口和在成都工作購買滿2年社保
有間好房 落戶需滿2年，不滿2年需提供一年社保。如果剛畢業的哈可以等到資格夠了再購買。 一縷幽香淡然 成都新的2017年的限購復政策是滿足制其中一項，即為成都戶口或在成都工作社保滿2年。如果社保不夠時間，又不想等到交滿再買房的話，就只有考慮把戶口遷到成都了。大學剛畢業，是指2016年畢業嗎？2017...