1樓：匿名使用者
五年期以上，目前銀行執行首房利率為6.4%下浮15%，有的銀行不在下降，執行基準利率為6.4%。
經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市**組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭**的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。
經濟適用房銀行規定必須滿五年才能做，貸款的額度是根據您的房產評估值來計算的。目前，西安市購房首付比例在20%左右，但是在辦理按揭的過程中銀行出於規避風險的考慮，要考察貸款人的還款能力和信譽度，是否單身或是外地戶口會作為銀行考察貸款者還款能力的幾點要素，一般情況下，還是以貸款人的綜合還款能力來決定的。具體要根據還貸者的個人還款能力而定，還款能力較差的個人會相應的提高首付比例。
經濟適用住房的功能就是解決中低收入家庭的住房問題，這就非常需要**在購房的金融政策上給予相應支援，與其他住房貸款相比，經濟適用住房的公積金貸款要適當優先。購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請個人貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當出示准予購買經濟適用住房的證明。個人住房貸款利息執行中國人民銀行的貸款利率，相關規定。
用於個人購房貸款的住房公積金，應優先向購買經濟適用住房的個人發放。購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。
2樓：巧米樂
滿5年的經濟適用房貸款利率跟普通一樣的,除非是公積金貸款可以優惠。現在基準利率0-6月(含6月) 6.10% 6月-1年 (含1年) 6.
56% 1-3年 (含3年) 6.65% 3-5年 (含5年) 6.90% 5-30年 (含30年) 7.
05%。
經濟適用房貸款需要材料：
1、房產證所有人的身份證（未成年的提供出生證明）、戶口薄、學歷證明、婚姻證明
2、收入證明（有相對應的稅單更佳）、買賣合同3、首付款發票（二手房為上家手寫的收據）、私章、資產證明（房產，**，**等有價**）
4、相對應的銀行還款存摺
5、申請人收款銀行帳戶、申請人身份證，戶口薄
3樓：鑽誠投資擔保****
貸款利息跟貸款產品和銀行利率相關。但貸款人的徵信資訊狀況也會在一定程度上決定貸款利率。貸款人資訊狀況極佳的話，貸款利率相對較低。
4樓：匿名使用者
五年期以上，目前銀行執行首套房利率為6.4%下浮15%，有的銀行不再下浮，執行基準利率6.4%，具體如何執行你可以諮詢當地銀行。
5樓：房產蔣店長
還管是經濟適用房、拆遷安置房、集資房還是普通商品房或高檔別墅住宅，其購房貸款的利率都是以央行定的基準利率為標準，各商業銀行根據銀行政策和申請人的購房實際情況，如：信用是否良好、是否首套房等因素作適當打折或上浮。
現行基準利率為年息5.4%，首套購買且信用良好，利率打8-9.5折，二套購買利率上浮1.1-1.2倍。
6樓：革玉巧童香
今天新聞，對於經濟適用房家庭的貸款，銀行是一樣的，但是要想問銀行貸款，經濟適用房家庭可能也比較困難，銀行要考量家庭的經濟收入狀況的~~真正能夠得到銀行放貸是比較有難度的
經濟適用房貸款條件，經濟適用房可以貸款嗎
1樓 股城網客服 可以申請銀行貸款。根據 經濟適用房管理辦法 第九條 購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合 個人住房貸款管理辦法 規定外，還應當出具市 縣人民 經濟適用住房主管部門准予購房的核準通知。購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。第十條 經濟適用住房的貸款...
關於杭州申請經濟適用房材料，申請經濟適用房需要哪些材料，申請經濟適用房
搜狐焦點 哪些人可以申請經濟適用房 經濟適用房如何申請一 經濟適用房指標申請條件 1 有當地城市城鎮常住戶口 2 無房家庭或家庭現住房人均住房面積低於本市城區居民人均住房面積 3 家庭人均年收入低於本市城市居民人均可支配收入。二 申請人須提交的資料 1 購買經濟適用住房的書面申請 2 有工作單位的，...
經濟適用房可以出租嗎，經濟適用房能不能出租，經濟適用房能不能出租知識
經濟適用房是地方 為安排住房緊張的市民建設的住宅，用來出租是不合適的。根據法律規定，在取得完全產權之前，經濟適用住房是不可以出租的。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向 交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市 縣人民 確定...