1樓：匿名使用者
現在買房，沒有太多的稅費，契稅是必須的，而且90平公尺一下，契稅是1%。還有就工本費呀，沒多少錢。
2樓：沒
回答請稍等
(2)從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民**確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
各直轄市、計畫單列市和省會城市(除拉薩外)，要按照保持房價基本穩定的原則，制定本地區年度新建商品住房(不含保障性住房，下同)**控制目標，並於一季度向社會公布。
北師大房地產研究中心主任表示，此舉明顯是針對北京等最近房價**熱點城市。細則是對上週會議的承接，往後就是各地開始執行了，說明個別像北京等最近房價**過快的城市調控力度要加強，「如果首付真提高到七成，預示著二套房已經買不成了。」
對**自有住房按規定應徵收的個人所得稅，通過稅收徵管、房屋登記等歷史資訊能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計徵。
2023年年底前，地級以上城市要把符合條件的、有穩定就業的外來務工人員納入當地住房保障範圍。
解讀：鄭州市住房保障和房地產管理局相關工作人員表示，現在鄭州經適房退出市場，實行「三房合一」，即「經適房、公租房、廉租房併軌，統稱為公租房」。而公租房明確表示，來鄭務工人員可以按照條件申請，「等於說已經將符合條件外來人員納入保障房範圍」。
新規6假離婚低首付買二套房行不通了
政策：強化借款人資格審查，嚴格按規定調查家庭住房登記記錄和借款人徵信記錄，不得向不符合信貸政策的借款人違規發放貸款。
解讀：上海易居房地產研究院楊院長：這條新規大有文章，因為過去一段時間，很多地方存在通過「假離婚」等違規手段，騙取首套房貸或二套房資格。
如果接下來商業銀行加大審查力度，同樣會將部分人擋在首套房貸或二套房貸的「門外」。
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3樓：匿名使用者
對於個人購買經濟適用房，在法定稅率基礎上減半徵收契稅。
經濟適用房除了要交契稅，還需要交房產稅及其他嗎？
4樓：匿名使用者
二手經濟適用房一般分兩種:房產證沒有滿5年的和滿5年的.
經濟適用房
不滿五年的經濟適用房或滿五年仍過戶成經濟適用房交易則需交納:
1.契稅：面積140平以下普通住宅:1.5%×原總價.面積140平以上非普通住宅:3%×原總價.
2.印花稅:1‰×原總價.
3.營業稅:5.4%×原總價(昌平區) 注:房產證或契稅時間夠五年,免徵營業稅.
4.綜合地價款:(原總價－享受金額) ×10%, 注:享受金額是指買方審批表面積×4000元.如結果出現負數則免交.
滿五年的經濟適用房過戶成商品房交易時需交納:
1.契稅：面積140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面積.面積140平以上非普通住宅:3%×房屋售價.
2.印花稅:1‰×房屋售價.
3.營業稅:面積140平以下的普通住宅免交營業稅,面積140平以上的非普通住宅交差額營業稅:( 房屋售價－原總價) ×5.4%.
4.綜合地價款: 房屋售價×10%.
5樓：徐瑤海碧
現在政策鼓勵購房，連契稅都降了，我們這是1％，你那的城市也應該有自己的稅率，其他費用不交，但你的房證上會寫經濟適用住房，買的時候沒問題賣的時候會有影響
6樓：匿名使用者
在11.1之前**的，如果是一手房，那麼就不可以享受優惠政策，因為一手房是根據購房合同日期為準；如果是二手房是可以享受減免的，因為二手房是根據實際交納費稅的日期為準。
7樓：近地醜妻破皮襖
不知道你是那個城市的，沒個城市的小政策是不一樣的，不過經濟適用房是不用交契稅的，只有工本費，
8樓：禽梅花鄒倩
1樓說的是賣房是需要交的稅,
現在新政策你買房除了契稅
任何稅費都不要交了
9樓：匿名使用者
現在的政策有變化了吧
經濟適用房有房產稅嗎
10樓：鑽誠投資擔保****
在交易過程中繳納以下稅費：
契稅：買方繳納房價款的4%；建築面積在120平方公尺以下的減半交納，即交2%。城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免徵契稅。
買賣手續費：120平方公尺以下（含120平方公尺）的，每套250元；120平方公尺以上的，每套500元。
印花稅：買方房價款的0.5‰。
公共維修**：購房款的2%。
在申辦產權證過程中：
登記費：每建築平方公尺0.3元。
房屋所有權工本費：每證收費4元。
印花稅：每件5元。
11樓：小蟲草
經濟適用房是**為解決中低收入家庭的住房困難，而推出的帶有優惠政策的普通住宅。購買經濟適用房需交納如下費用：
1、契稅。2、買賣手續費：3、印花稅：
4、公共維修**：經適房也要交契稅的，凡是涉及到房產交易，都要繳納契稅。根據房屋的大小而定。
90平以下1%，90-144平1.5%144以上3%。
經濟適用房需要交契稅嗎
12樓：鑽誠投資擔保****
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺(含90平方公尺)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方公尺到144平方公尺(含144平方公尺)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方公尺以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
13樓：
必須要交，只要是房產就要交，不論房子性質是什麼
經濟適用房要交契稅嗎
14樓：鑽誠投資擔保****
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺(含90平方公尺)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方公尺到144平方公尺(含144平方公尺)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方公尺以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
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