1樓：匿名使用者
沈北也分片，比如蒲河、道義、新城子、虎石臺等，沈北的核心應該是在正良商圈，沈北集中了21所高校，25萬師生，屬於“高知識分子”，所以我個人覺得沈北還是有發展潛力的，要是不著急買，建議等等中海地產在沈北新開的專案，叫中海望京府，估摸著2023年9月份會開盤，沈北之前是沒有大的開發商入駐的，真正做產品出身且央企背景的僅此中海一個盤，之前有國企背景的入駐，但是產品和聲量都非常有限，沈城老百姓認可度不高，望京府也是中海首次入駐沈北，我堅信大沈北因為中海開發商的入駐會提升一個層次的，就是期待**別太高。
2樓：匿名使用者
步陽江南甲第,地鐵房，55-139平，5188元/平方米起
3樓：
沈北新區算上虎石臺和輝山，在售新樓盤近百個，有別墅、洋房、小高層、高層，還可以分為地鐵房、景觀房等不同型別，開發商有國內一線的，有本土的，可以說每個樓盤都有特點。你要買房的話還需要根據自身具體需求來選擇，如果僅泛泛來說“比較好的樓盤”，那隻能告訴你所有的都好。
請推薦一下，瀋陽沈北新區哪個樓盤價效比高。 20
4樓：
我覺得三盛頤景藍灣還是不錯的 ，我去看過，他家有期房有現房，而且售樓處特別給力 折扣挺大的，算下來能優惠不少， 我正考慮下手呢
5樓：匿名使用者
要是價位和戶型的話三盛頤景藍灣和龍湖都可以考慮一下
6樓：王福東偉
亞泰城不錯，也不貴，7000---8000
7樓：匿名使用者
陽光洛可可； 森林裡 都不錯。
8樓：匿名使用者
中鐵置業的人傑水岸。
9樓：匿名使用者
人傑水岸，中鐵置業的。
10樓：匿名使用者
地鐵口越近越好且有實力的開發商且有投資價值，推薦你關注下中海即將新開的樓盤，叫中海望京府，距離沈師地鐵口500米，中海望京府是在正良商圈，總價不太符合你的標準，中海望京府肯定沒那麼便宜，那地**都5000+了，開出來肯定得一萬五六，你自己評估下吧
瀋陽的沈北大學城附近的樓盤好嗎？有發展嗎？
11樓：求紅終彭祖
不錯，發展潛力很好，沈北大學城是沈北新區重點開發地段
12樓：匿名使用者
不看好，太偏了 ，主要是學生沒什麼消費能力，都是以租房為主
13樓：匿名使用者
不同意樓上看法，這個地段非常有潛力。
我家在大學城附近，2023年買的，1800元每平。
今年3月份買了唐軒公館，5000元每平。你合計合計吧。
學生是消費能力非常高的人群，晚上6~10點，你過去看看堵車情況，就知道了。
沈北是地鐵二號線延長線，同沈鐵輕軌交接的地方。新的瀋陽北站在這裡。
綜合以上因素，你會覺得沒有潛力。
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