1樓：
不可以。消防驗收是綜合驗收中重要的一環。
沒有通過驗收的話，房產證是無法辦理的。
而且交房時，開發商需提供兩書——商品房質量保證書、商品房使用說明書
如果沒有這些東西交房的話，開發商屬於違規交房。
你有權利拒絕在交房交接單上簽字。
可以採取，聯合業主，和開發公司進行協商解決，
實在不行，進入司法程式.
不具備交房條件的。
1、一般情況下，《商品房買賣合同》均明確約定房屋交付使用的條件為「商品房經竣工驗收合格」。
2、實踐中，人們對竣工驗收合格包括經設計、施工、監理、建設單位驗收合格不持異議，但對是否還應包括消防等專項驗收合格，開發商與業主往往存在截然不同的意見。
3、業主與開發商簽訂的《商品房買賣合同》是雙方真實意思的表示，內容不違反法律、行政法規的強制性規定，應當具有法律效力，雙方當事人必須嚴格依照合同享有權利、承擔義務。
4、對於該合同中所約定的「商品房經竣工驗收合格」應如何界定，可結合相關法律規定來理解。
5、我國消防法第十條第三款規定：「按照國家工程建築消防技術標準進行消防設計的建築工程竣工時，必須經公安消防機構進行消防驗收；未經驗收或者經驗收不合格的，不得投入使用。」
6、可見，消防驗收合格也是建築工程驗收合格的一項內容。
7、同時，結合合同法第四十一條關於「對格式條款的理解發生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。
8、對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利於提供格式條款一方的解釋」的規定，可以認定《商品房買賣合同》關於「該商品房經驗收合格」應當包括經消防驗收合格的含義。
9、業主根據合同約定有權拒絕接收未經消防驗收合格的商品房，而開發商則應按合同約定全面履行自己的義務。
2樓：楊老師**解答
回答親，您好，這這道問題由我來幫你 解答，正在為你解答，請你稍微等待一會，希望我的解答可以幫助到你，祝你生活愉快。提問？
回答你好，建設單位未依照本法規定將消防設計檔案報公安機關消防機構備案，或者在竣工後未依照本法規定報公安機關消防機構備案的，責令限期改正，處五千元以下罰款。消防工程的驗收條件 技術資料應完整、合法、有效。消防工程的施工，應嚴格按照現行的有關規程和規範施工。
應具備裝置布置平面圖、施工詳圖、系統圖、設計說明及裝置隨機檔案，並應嚴格按照經過公安消防部門審核批准的設計圖紙進行施工，不得隨意更改
法律依據：《中華人民共和國消防法》 第五十八條 違反本法規定，有下列行為之一的，由住房和城鄉建設主管部門、消防救援機構按照各自職權責令停止施工、停止使用或者停產停業，並處三萬元以上三十萬元以下罰款：(一)依法應當進行消防設計審查的建設工程，未經依法審查或者審查不合格，擅自施工的;(二)依法應當進行消防驗收的建設工程，未經消防驗收或者消防驗收不合格，擅自投入使用的;(三)本法第十三條規定的其他建設工程驗收後經依法抽查不合格，不停止使用的;(四)公眾聚集場所未經消防救援機構許可，擅自投入使用、營業的，或者經核查發現場所使用、營業情況與承諾內容不符的。
建設單位未依照本法規定在驗收後報住房和城鄉建設主管部門備案的，由住房和城鄉建設主管部門責令改正，處五千元以下罰款。
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3樓：東東小帥
回答法律依據：《中華人民共和國消防法》 第五十八條 違反本法規定，有下列行為之一的，由住房和城鄉建設主管部門、消防救援機構按照各自職權責令停止施工、停止使用或者停產停業，並處三萬元以上三十萬元以下罰款：(一)依法應當進行消防設計審查的建設工程，未經依法審查或者審查不合格，擅自施工的;(二)依法應當進行消防驗收的建設工程，未經消防驗收或者消防驗收不合格，擅自投入使用的;(三)本法第十三條規定的其他建設工程驗收後經依法抽查不合格，不停止使用的;(四)公眾聚集場所未經消防救援機構許可，擅自投入使用、營業的，或者經核查發現場所使用、營業情況與承諾內容不符的。
建設單位未依照本法規定在驗收後報住房和城鄉建設主管部門備案的，由住房和城鄉建設主管部門責令改正，處五千元以下罰款。
4樓：嵇洋然
回答1、消防未經過公安機關消防機構依法審核或者審核不合格就投入使用的，責令停止施工、停zhidao止使用或者停產停業，並處三萬元以上三十萬元以下罰款。
2、法律依據：《消防法》
第五十八條 違反本法規定，有下列行為之一的，責令停止施工、停止使用或者停產停業，並處三萬元以上三十萬元以下罰款：
（一）依法應當經公安機關消防版機構進行消防設計審核的建設工程，未經依法審核或者審核不合格，擅自施工的；
（二）消防設計經公安機關消防機構依法抽查不合格，不停止施工的；
（三）依法應當進行消防驗收的建設工程，未經消防權驗收或者消防驗收不合格，擅自投入使用的；
（四）建設工程投入使用後經公安機關消防機構依法抽查不合格，不停止使用的；
（五）公眾聚集場所未經消防安全檢查或者經檢查不符合消防安全要求，擅自投入使用、營業的。
建設單位未依照本法規定將消防設計檔案報公安機關消防機構備案，或者在竣工後未依照本法規定報公安機關消防機構備案的，責令限期改正，處五千元以下罰款
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小區消防未驗收給業主入住，是違法嗎？
5樓：
1、對開發商而言，如下主要原因都不能辦理房屋產權證：
①利用集體所有土地開發的專案;②未經立項批准的專案;③未取得規劃審批的專案;④沒有銷售許可證又無大產權證的房屋;⑤未經驗收或驗收不合格的房屋;⑥土地或房屋未解除抵押的;⑦開發商未交納相關稅費的。
如果是開發商的原因，那麼就應該查明到底是什麼原因導致不能按期房屋所有權證?如果是專案本身合法只是由於驗收滯後或開發商工作效率不高，那麼應督促開發商盡快完成應由其辦理房產證應盡的義務。如果是專案違法，永遠也不能辦理房屋產權證，那麼建議購房者盡快做出決策，或退房，或要求開發商承擔損失，不要拖延，以免延誤了解決問題的最佳時間，使自己的損失擴大。
2、對購房者而言，不能辦理房屋產權證的主要原因如下：
①購房者沒有交納相關的稅費;②沒有提供房屋登記發證機關所要求的相關資料及身份證明;③委託他人辦理房產證但沒有出具授權委託書的。
如果是自己的原因，應積極與開發商和房屋發證主管機關配合，爭取在最短的時間內將房產證辦下來。
對於房屋所有權證的問題，建議購房者在簽訂《商品房買賣合同》時就做出明確約定，比如約定房屋的所有權在房產證辦理完畢後發生轉移，或者約定辦理完畢房屋所有權證的時限，如270天，如果在規定的期限內不能辦理完畢，那麼給開發商一定的寬限期，但寬限期內開發商應承擔一定的違約責任，以督促其盡快履行義務。如果在寬限期內仍不能辦理完畢，那麼購房者可以選擇退房，並要求開發商承擔總房價款一定比例的違約金。 相關知識延伸閱讀：
哪些房屋不能取得房產證
1、屬違章建築，根本無法取得產權證的房屋，租賃合同無效。這類房屋是指違反城市規劃要求，未經城市規劃部門批准建設的房屋，違章建築是不受法律保護的，故應責令強制拆除，租金應予以沒收，上交國庫。
2、未取得驗收合格證的房屋不得出租，包括驗收不合格、未正常驗收的租賃合同無效。這類房屋因存在質量問題和其他問題而未取得驗收合格證，或者不清楚是否符合國家建築法律法規，對承租人的居住與使用將構成威脅，特別是未經公安消防驗收合格的，法律有明確規定不得使用，即《消防法》第十條規定：「……按照國家工程建築消防技術標準進行消防設計的建築工程竣工時，必須經公安消防機構進行消防驗收，未經驗收或者經驗收不合格的，不得投入使用。
」3、已經驗收合格，產權證尚在辦理中的，房屋租賃合同有效。因為這類房屋法律是賦予權利人可以使用的，自然包括出租。
4、經出租人同意承租人轉租的房屋租賃合同有效。其依據是《合同法》第242條規定：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
6樓：章法律師集團
一、小區消防驗收不合格，房子不能交給業主的，竣工驗收不合格的房子是不能交付使用的。
二、工程竣工驗收是指建設工程依照國家有關法律、法規及工程建設規範、標準的規定完成工程設計檔案要求和合同約定的各項內容，建設單位已取得**有關主管部門（或其委託機構）出具的工程施工質量、消防、規劃、環保、城建等驗收檔案或准許使用檔案後，組織工程竣工驗收並編制完成《建設工程竣工驗收報告》。
三、我國建設工程施工合同(示範文字)32.4款規定:工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。
工程按發包人要求修改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改後提請發包人驗收的日期。
小區還沒交房入住就收專項維修費合理
定義交房指的依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行為.現狀長期以來，我國大多數省市，商品房交易中對交房條件的界定比較模糊，主要以買賣雙方簽訂的購房合同約定的條件為準。有的開發商為了趕工期，往往不顧房屋質量和配套設施是否齊全便倉促交付，使購房者的...
“小區消防控制櫃”，有沒有高人指點下
斯博 業小曾 消防櫃描述 1.0mm鍍鋅鋼結構，外噴環氧樹脂 標準雙開門，帶有長視窗設計，便於辨認櫃內所存放的裝備及呼吸器具 t型隔物架結構，可存放如防護服之類的大件物品 層板可上下調節，滿足不同尺寸的物件存放 櫃體正上方有醒目提示標籤 規格 標準雙開門，帶玻璃視窗，灰色 尺寸h1500 w1100...
我們小區的室外消防水幫浦接合器型號是SQS150一1 6一A，上面有安全閥，對夾式蝶閥，怎麼沒洩水閥
有的。這個地上式消防水幫浦接合器的sqs 的洩水孔在水幫浦集合器本體的底座彎頭處，也就是如下紅色的最下面的黑色帶彎頭的那個上面。sqs 您操心的太多了，洩水閥不是您們用的。請問sqs150 a水幫浦結合器的那幾個字母和數字表示什麼意思 sqs150 a水幫浦結合器表示的意思為 1 sqs 地上式消防...