按利率在中行買房貸款九萬，分十二年，月供多少

1樓：匿名使用者

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2023年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。

從2023年開始，銀行將首套房利率調整至基準利率。現行基準利率是2023年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.

05%/12

9萬12年(144個月)月還款額:

90000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^144/[(1+7.05%/12 )^144-1]=927.94元

說明:^144為144次

2樓：匿名使用者

等額本息還款法 9.0萬元 12年利率下浮00%實際執行月利率 5.875‰

月還款 927.94

合計還款 13.36萬元

利息 4.36萬元

等額本金還款法 9.0萬元 12年利率下浮00%實際執行月利率 5.875‰

首月還款 1153.75 每月遞減 3.67合計還款 12.83萬元

利息 3.83萬元

3樓：愛讀讀寫寫

若是等額本息方式還款,2023年3月開始還90000元分144個月(12年)的商業貸款,那麼要還到2023年2月,按照國家基準利率調整及浮動和你提供的情況計算,在以下時間段內支出的貸款總利息為43623.87元;

2023年3月起,按照年利率7.05%,還到2023年2月,每月月供額927.94元;此期間月供總額為133623.87元,至此貸款全部還完;