1樓：
不動產登記證辦理流程？
2樓：打下大蝦的大俠
當事人或其**人應當向不動產登記機構申請不動產登記。申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、**人身份證明材料、授權委託書；
（三）相關的不動產權屬**證明材料、登記原因證明檔案、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關係的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
不同地方的具體不動產登記機構及登記流程，相關當事人應向當地的相關部門諮詢確認。
以上是我對這個問題的回答，希望對您有幫助，謝謝。
法律依據：
《中華人民共和國物權法》第十條
不動產登記機構和國家統一登記制度。
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。 國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
辦理不動產證有什麼流程
3樓：華律網
第一開發商辦理初始登記是辦理房產證的必要前提條件根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理的房屋權屬登記的資料報送房屋所在地行政主管部門。第二管理部門領取並填寫《房屋所有權登記申請表》第三領取測繪圖可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。第四領取相關檔案這些檔案包括購房合同、房屋結算單、房產證影印件等。
填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。第五繳納公共維修**、契稅第六提交申請材料，並對申請材料的真實性負責：第七照規定時間領取不動產證
4樓：
不動產登記證辦理流程？
不動產證怎麼辦理，到哪個部門辦理 10
5樓：小英英小陽陽
一、辦理不動產證應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人、**人身份證明材料、授權委託書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關係的說明材料；
（六）法律、行政法規等規定的其他材料。
二、辦理地點：
當地國土資源部門。
三、登記程式：
《不動產登記暫行條例實施細則》
第九條申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，並提交身份證明以及相關申請材料。
申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供影印件，影印件應當與原件保持一致。
第十條處分共有不動產申請登記的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人共同申請，但共有人另有約定的除外。
按份共有人轉讓其享有的不動產份額，應當與受讓人共同申請轉移登記。
建築區劃內依法屬於全體業主共有的不動產申請登記，依照本實施細則第三十六條的規定辦理。
第十一條無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產登記的，應當由其監護人代為申請。
監護人代為申請登記的，應當提供監護人與被監護人的身份證或者戶口簿、有關監護關係等材料；因處分不動產而申請登記的，還應當提供為被監護人利益的書面保證。
父母之外的監護人處分未成年人不動產的，有關監護關係材料可以是人民法院指定監護的法律文書、經過公證的對被監護人享有監護權的材料或者其他材料。
第十二條當事人可以委託他人代為申請不動產登記。
**申請不動產登記的，**人應當向不動產登記機構提供被**人簽字或者蓋章的授權委託書。
自然人處分不動產，委託**人申請登記的，應當與**人共同到不動產登記機構現場簽訂授權委託書，但授權委託書經公證的除外。
境外申請人委託他人辦理處分不動產登記的，其授權委託書應當按照國家有關規定辦理認證或者公證。
第九條申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，並提交身份證明以及相關申請材料。
申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供影印件，影印件應當與原件保持一致。
第十條處分共有不動產申請登記的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人共同申請，但共有人另有約定的除外。
按份共有人轉讓其享有的不動產份額，應當與受讓人共同申請轉移登記。建築區劃內依法屬於全體業主共有的不動產申請登記，依照本實施細則第三十六條的規定辦理。
擴充套件資料
辦理需查驗內容：
《不動產登記暫行條例實施細則》
第十五條不動產登記機構受理不動產登記申請後，還應當對下列內容進行查驗：
（一）申請人、委託**人身份證明材料以及授權委託書與申請主體是否一致；
（二）權屬**材料或者登記原因檔案與申請登記的內容是否一致；
（三）不動產界址、空間界限、面積等權籍調查成果是否完備，權屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準確；
（四）法律、行政法規規定的完稅或者繳費憑證是否齊全。
第十六條不動產登記機構進行實地檢視，重點檢視下列情況：
（一）房屋等建築物、構築物所有權首次登記，檢視房屋坐落及其建造完成等情況；
（二）在建建築物抵押權登記，檢視抵押的在建建築物坐落及其建造等情況；
（三）因不動產滅失導致的登出登記，檢視不動產滅失等情況。
6樓：傷心小男孩
去當地房產局辦理，具體手續如下圖：
辦理不動產證需要什麼手續
7樓：華律網
第一開發商辦理初始登記是辦理房產證的必要前提條件根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理的房屋權屬登記的資料報送房屋所在地行政主管部門。第二管理部門領取並填寫《房屋所有權登記申請表》第三領取測繪圖可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。第四領取相關檔案這些檔案包括購房合同、房屋結算單、房產證影印件等。
填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。第五繳納公共維修**、契稅第六提交申請材料，並對申請材料的真實性負責：第七照規定時間領取不動產證
8樓：文史一家人
需要帶齊以下證件：
登記申請書，原件。
申請人(**人)身份證明，原件和影印件。
國有土地使用證，原件和影印件。
建設工程符合規劃的證明，原件或經確認的影印件。
房屋已竣工的證明，原件或經確認的影印件。
房屋測繪報告，原件或經確認的影印件。
房屋位址證明，原件或經確認的影印件。
經適房、單位集資房、廉租房、公租房等房屋還需提交***或軍區的立項計畫和省或市或軍區房改辦的批文，原件或經確認的影印件。
住宅專項維修資金建賬證明，原件。
9樓：楊子電影
需交資料：房地產登記申請書、房地產他項權利登記申請書(已設定抵押的)、房屋面積測繪成果報告書、用地**檔案、房屋報建檔案、預售許可證、樓盤單元明細表(2023年6月13日前領取預售許可證的)。
身份證明、公安部門門牌證明、拆遷前原房屋的房地產證(合作開發或自己開發自有房地產的)、移交房屋證明(土地出讓合同條款裡規定要移交有關房屋及直管房拆遷的)、在建工程抵押登記證明書(已設定在建工程抵押的)、銀行與開發企業確定抵押情況的報告(實測面積、門牌與抵押登記證明書記載的面積不相符的)。
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。2023年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施。
與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發了全國第一本不動產權證書。這標誌著全國不動產統一登記制度的落地。
10樓：酈秀梅卑申
1.登記申請書，原件。
2.申請人(**人)身份證明，原件和影印件。
3.國有土地使用證，原件和影印件。
4.建設工程符合規劃的證明，原件或經確認的影印件。
5.房屋已竣工的證明，原件或經確認的影印件。
6.房屋測繪報告，原件或經確認的影印件。
7.房屋位址證明，原件或經確認的影印件。
8.經適房、單位集資房、廉租房、公租房等房屋還需提交***或軍區的立項計畫和省或市或軍區房改辦的批文，原件或經確認的影印件。
9.住宅專項維修資金建賬證明，原件。
不動產的社會經濟特性：
1.價值量大：與一般物品相比，不動產不僅單價高，而且總價大。
2.用途多樣性：也稱用途的競爭、轉化及並存的可能性，主要指空地所具有的特性。從經濟角度土地利用的優先順序：商業、辦公、居住、工業、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。
3.涉及廣泛性：又稱相互影響，不動產涉及社會多方面，容易對外界產生影響。在經濟學中稱為外部性，分為正的外部性、負的外部性。
4.權益受限性：由涉及廣泛性引起。**主要通過設定管制權、徵收權、徵稅權和充公權四種特權進行管理。
5.權益受限性：由涉及廣泛性引起。**主要通過設定管制權、徵收權、徵稅權和充公權四種特權進行管理。
6.保值增值性：增值指不動產由於面積不能增加、交通等基礎設施不斷完善、人口增加等，其價值隨著時間推移而增加。保值是指不動產能抵禦通貨膨脹。
11樓：棉花糖
房產證辦理流程：
一、提供所需材料
二、進行產權登記
三、契稅稅率及繳款書的辦理
1.提供戶主身份證影印件。
2.提供銷售發票影印件（帶原件校驗）。
3.提供銷售合同及最終補充合同影印件（帶原件校驗）。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
四、注意事項：保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭、各項資料、日期等一致無誤。
房產證辦理所需材料：
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）。
12樓：
不動產登記證辦理流程？
13樓：情感諮詢安老師
辦理不動產證的話需要，個人的影印件，還有你的戶口本。，然後具體的可以向當地的政務部門去諮詢。
14樓：匿名使用者
房產證辦理流程及相關事項
一.需提供的資料
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）
5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證影印件（原則上需校驗原件）
②婚姻證明影印件（帶原件校驗）
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）
①身份證影印件（帶原件校驗）
②戶口簿或戶籍證明影印件（帶原件校驗）
③單身宣告具結書 購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
⑶購房人為單位 ①營業執照（或組織機構**證）影印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
二．產權登記費
居民住宅 每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
其它房產建築 面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。
三.契稅稅率及繳款書的辦理
契稅繳款書的辦理辦理
1.提供戶主身份證影印件。
2.提供銷售發票影印件（帶原件校驗）。
3.提供銷售合同及最終補充合同影印件（帶原件校驗）。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
契稅稅率
1.普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。
2.非普通住宅（高檔住宅如別墅等）為3%。
四.注意事項
保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭、各項資料、日期等一致無誤。
辦理房產證費用為：
置業總價*2%契稅
置業總價*2%維修**
工本費80%
房屋不動產證怎麼辦理，房屋不動產證辦理流程
第一開發商辦理初始登記是辦理房產證的必要前提條件根據 商品房銷售管理辦法 的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理的房屋權屬登記的資料報送房屋所在地行政主管部門。第二管理部門領取並填寫 房屋所有權登記申請表 第三領取測繪圖可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表...
不動產證跟房產證有什麼去區別，不動產有什麼好處
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