1樓：皆有可能
辦理離婚房產析產手續需要帶什麼證件？
房屋析產一般發生於離婚、分家、繼承和共買房產等民事關係上。根據相關協議、法律原則和一定的標準，將共有房產這一財產分割，而分屬各所有人所有的行為稱為房屋析產。
辦理的大致流程如下：
1、到公證處辦理析產公證。但如果在離婚判決或離婚協議(民政局備案)中已經約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產公證;
2、辦理抵押權銀行規定的事項;
3、到房管局辦理免徵契稅申請(大約10個工作日，各區略有不同);
4、到房管局辦理離婚析產登記手續( 各區時間不同)，並繳交50元登記費;
5、領取新房產證和他項權證。
(8)分割(析產)協議(原件，共有房屋分為單獨所有);或者書面申請(原件，登記為一處的房屋分為二處以上)。
具體應提交的證件：
1、《房屋所有權登記申請書》;
2、房屋所有權證;
3、離婚判決書或離婚調解書。如雙方未通過法院離婚，則2023年10月1日以後協議離婚的雙方到場確認離婚協議及提供離婚證原件和影印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協議書還需提交公證書;
4、本人身份證影印件(核對原件);協議離婚需提供雙方的身份證影印件(核對原件);
5、房改房提供原購房契約影印件(核對原件);
6、房屋所有權證附圖、登記表影印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不影印原產權人姓名;
7、私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中乙份在受理視窗提交，另乙份在領取新房產時在製證視窗提交，由工作人員直接貼上在房屋所有權證上。
注：1、若當事人不能親自辦理，可出具委託書或公證書，受託人出具身份證原件及影印件;
2、法院判決的需提交法院判決書、協助執行通知書;
3、若房改房或經濟適用住房析產，還需提交《已購公有住房上市交易申請審批表》(收件視窗領取)，《房改售房**審查書》。
2樓：支清妙
帶房產證土地證，購房發票以及各種稅務發票，如果是婚前財產有婚前財產公正書的就要帶著公證書。還有就是如果是婚後財產的話，需要帶著結婚證，戶口本身份證以及各類影印件。
2015辦理離婚房屋析產手續需要帶什麼證件
3樓：龍商百科
你好，需要準備雙方身份證，房產證，離婚協議書，離婚證或者法院判決書，希望能幫助到你望採納
協議離婚後的房產做析產登記需要另一方簽字嗎
4樓：匿名使用者
雙方在離婚後，一方辦理房產過戶，另一方必須配合。取得房屋產權的一方可單方面辦理過戶手續。
當事人需要按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。析產登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用於離婚析產。
同時，辦理離婚析產登記的必備資料：離婚判決書或離婚協議書或離婚證；房地產證；申請人的身份證明；房地產登記申請書；委託書。
準備好相關資料後，當事人要到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然後再到交易中心辦理轉繪；最後到房管局辦理免徵契稅申請，辦理析產登記手續並繳交登記費，取證。
如果是離婚雙方當事人共有住房，那麼辦理析產住房手續時候，需要當事人雙方一起簽字。
規定是夫妻倆婚姻存續期間取得住房，不管住房登記人是夫妻誰名字，只要沒有事先特殊書面約定，都屬於婚後共有財產，兩人有平等的處置權力。
《婚姻法》規定：
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)智財權的收益；
(四)贈與或繼承所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
《房屋登記辦法》規定：
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
5樓：匿名使用者
如果是離婚雙方當事人共有住房，那麼辦理析產住房手續時候，需要當事人雙方一起簽字。
規定是夫妻倆婚姻存續期間取得住房，不管住房登記人是夫妻誰名字，只要沒有事先特殊書面約定，都屬於婚後共有財產，兩人有平等的處置權力。
《婚姻法》規定：
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)智財權的收益；
(四)贈與或繼承所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
《房屋登記辦法》規定：
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
6樓：
是你本人乙個人的姓名就不用另外乙個人簽
離婚時房屋析產要有哪些手續呢
7樓：法妞問答律師**諮詢
離婚房屋析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。
辦理離婚產權過戶的手續為：
1、到公證處辦理析產公證；
2、到交易中心辦理轉繪；
3、 到房管局辦理免徵契稅申請；
4、辦理析產登記手續；
5、取證。
【法律依據】
《無權法》第九條第一款規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
辦理離婚析產登記需要攜帶哪些資料
8樓：民生為本
《婚姻登記條例》
第十條 內地居民自願離婚的，男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。
第十一條 辦理離婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料：
(一)本人的戶口簿、身份證；
(二)本人的結婚證；
(三)雙方當事人共同簽署的離婚協議書。
離婚協議書應當載明雙方當事人自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。
如何辦理離婚訴訟析產手續？需要什麼資料？
9樓：法治中國律師網
對於夫妻因離婚辦理房屋產權過戶，屬於房產共有權的變動，根據相關法律法規的規定，離婚析產是免交易稅費的。辦理離婚產權過戶的手續為：
1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證);
2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出);
3、 到房管局辦理免徵契稅申請(約10個工作日);
4、辦理析產登記手續(約7個工作日)並繳交50元登記費;
5、取證(交證照印花稅5元)
辦理離婚析產，需要帶齊以下資料：
1、離婚判決書(需中級以上人民法院作出的判決書，如初級人民法院判決的需提供民事調解書或生效書)或離婚協議書(需經區級以上公證處公證，沒有公證的需夫妻雙方親自到現場辦理析產登記)或離婚證(背後需註明財產分配情況);
2、房地產證(如有共有證的，需帶備);申請人的身份證件;房地產登記申請書;委託書。
通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置，個人因離婚辦理房屋產權過戶手續，不徵收個人所得稅。而個人轉讓離婚析產房屋所取得的收入，扣除其相應財產原值和合理費用後，餘額按照規定稅率繳納個人所得稅;其相應財產原值，為房屋初次購置原值和相關稅費之和乘以轉讓者佔房屋所有權的比例。
10樓：匿名使用者
拿著身份證，起訴書去起訴。材料可以在**提供，比如說財產清單、收入證明等。
11樓：匿名使用者
財產**和獲得時間證明
協議離婚都需要什麼材料，協議離婚需要帶什麼手續？
雙方如果都想協議離婚去民政局離婚，您需要帶好以下證件，第1，雙方的身份證，第2雙方的戶口本，第3雙方的結婚證，第4，你們雙方達成的離婚協議書，第,5，就是單人的 離婚主要分訴訟離婚和協議離婚兩種形式，材料大致分為身份證 戶口本和離婚協議書。離婚協議書中需要有離婚子女撫養 婚姻財產分割等內容。其實夫妻...
起訴離婚要帶什麼證件，女方起訴離婚需要帶什麼證件？
一 起訴離婚 需要帶什麼手續 1 離婚訴訟中，到法院 應當攜帶身份證原件，身份證原件丟失的，可攜帶臨時身份證或者戶口本等能證明身份的材料。2 除攜帶本人身份證件外，還可以根據訴訟情況，攜帶與案件有關的證據材料，在法庭上出示，用以證明自己的訴訟請求或者反駁對方的訴訟請求。二 訴訟離婚的程式 1 起草離...
房產過戶需要帶什麼東西，房產過戶需要準備什麼材料
1 房地 產轉移登記申請表 2 申請人身份證明 3 房地產權利證書內 4 有關行政機關的行政決定書，房容地產買賣合同書，按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書 或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書 5 已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的...