1樓：江湖百知曉
只要收入能達到負債的兩倍，同時流水也夠就沒有什麼問題，最關鍵的是之前你的信用卡，分期各類貸款沒有逾期
2樓：
沒逾期的話 沒問題的
夫妻需要共同貸款買房,一方還有信用卡分期款要還,能申請貸款嗎?
3樓：匿名使用者
可以申請。
只要雙方徵信記錄沒有問題，按時還款。能提供收入情況證明。
夫妻一方在手機裡有小額貸款能影響買房嗎
4樓：董公子財經
不影響。
只要你們的徵信沒問題，
符合當地的購房條件，
收入流水達到供房的水平，
就可以買房。
5樓：燒的一手好開水啊
不影響，只要按時還款，沒有逾期，其他手續都比較全的話，不影響買房，不需要擔心
6樓：風轍_止水
要看這筆貸款有沒有上徵信，如果上了，即使10塊錢也會有影響。另外，這裡說的影響，是影響你貸款額度
7樓：
小額貸款不逾期 信譽良好 就不會影響買房噠
8樓：
手機上的貸款沒有還玩，影響買房貸款嗎？
夫妻雙方有一方貸款買房首付款不夠另一方還可以貸款嗎
9樓：匿名使用者
首付款不能辦理貸款。需要你們自己籌資支付，
辦理貸款購房，需要你支付收付款之後，憑購房合同和首付款發飄，兩口子一起到銀行諮詢辦理。
一房貸款額度不夠，可以另一方作為從貸人，申請額度。
10樓：開心就是槓槓的
另一方必須要有房產抵押
11樓：鑽誠投資擔保****
銀行貸款買房條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
二、銀行貸款買房需要什麼材料
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指，外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國註冊證明，
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。
三、銀行貸款買房流程是怎樣的
第一步：買賣雙方準備齊全資料見律師。
第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;
第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。
第四步：放貸
注：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細節上也有差異，請參照每月的〈貸款手冊
四、貸款買房要注意的6大問題
1、貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄餘額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上公積金餘額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。
2、在借款一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸款一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前住房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、不要遺失借款合同和借據。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律檔案。由於貸款時間很長，作為借款人，應當妥善保管你的合同和借據。
夫妻只有一方有流水能貸款買房嗎？
12樓：匿名使用者
夫妻只靠一方的流水是可以貸款買房的。不過你的至少6個月以上的流水要是以後月供的兩倍。還要根據房子的估價來判斷你能貸出來的款項數額。
13樓：匿名使用者
可以的呀！只要找中介公司就可以辦理，我當初就是這麼貸款買房的，手續大概半個月就辦下來了。
夫妻有一方是銀行黑名單，能分期付款貸款買房子嗎？
14樓：匿名使用者
不能。貸款和購房，都是以家庭為單位。
一方徵信記錄上了黑名單，家庭購房無法辦理貸款。
夫妻雙方有一方徵信不良，另一方可以貸款買房嗎
15樓：木槿
配偶信用不良，會影響到另一方款貸款買房。
因為辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。
2、個人徵信報告，已婚需提供配偶個人徵信報告；
3、購房協議書正本。
4、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
5、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
6、開發商的收款帳號1份。
銀行在對借款人貸款稽核的過程中是以家庭為單位的，您是已婚狀態所以銀行在稽核時會對您和配偶進行稽核。而您配偶的不良徵信記錄有可能會影響到您的貸款購房。
以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。
按照《婚姻法》的規定，婚姻關係存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。
擴充套件資料∶
查詢個人信用報告的方式
根據《金融信用資訊基礎資料庫本人信用報告查詢業務規程》（銀徵信中心〔2013〕97號）規定：
個人可以親自或委託**人查詢個人信用報告。
（一）本人查詢信用報告
個人向查詢點查詢信用報告的，應提供本人有效身份證件原件供查驗，同時填寫《個人信用報告本人查詢申請表》，並留有效身份證件影印件備查。
有效身份證件包括：身份證（第二代身份證須影印正反兩面）、軍官證、士兵證、護照、港澳居民來往內地通行證、臺灣同胞來往內地通行證、外國人居留證等。
（二）委託他人查詢信用報告
委託他人**向查詢點查詢個人信用報告的，**人應提供委託人和**人的有效身份證件原件、授權委託公證證明供查驗，同時填寫《個人信用報告本人查詢申請表》，並留委託人和**人的有效身份證件影印件、授權委託公證證明原件備查。
另可自備填寫完成《個人信用報告本人查詢申請表》
16樓：慧友達小童鞋
已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。
以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。
銀行個貸人士提醒大家，調查貸款人徵信記錄是以家庭為單位的。夫妻任何一方有過六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會被拒。
按照《婚姻法》的規定，婚姻關係存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。
17樓：匿名使用者
如果夫妻之間 有一方或雙方的徵信，有不良記錄，都會影響到貸款的，不光是房貸。因為央行對於徵信記錄的審查 是以家庭為單位進行的，夫妻的收入和住房都被視為共同財產。
夫妻一方有貸款，會影響另一方申請公積金貸款嗎
鑽誠投資擔保 不會影響另一方的公積金貸款，只要另一方滿足公積金貸款條件，有償還能力就可以。住房公積金貸款條件如下 1.具有合法有效的身份證件 2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月 含 以上和良好信用 3.具有穩定的收入和償還貸款的能力 4.具有合法有效的購買住房合同 協議或者房地產行政管理部門...
夫妻共同生活一方有權利趕走對方嗎
夫妻雙方權利是對等的。誰也無權利趕走對方。我國 婚姻法 第9條規定 夫妻在家庭中地位平等。這種平等主要是指夫妻間權利義務的平等，包括夫妻在人身方面與財產方面的平等，不允許出現只享受權利不盡義務，或只盡義務不享受權利的不合理現象。共同的權利有 1 夫妻雙方都有各用自己名字的權利。我國 婚姻法 第10條...
夫妻一方貸款買房另一方公積金能提嗎
鑽誠投資擔保 可以,根據bai 住房公積du 金管理條例 zhi第24條的規定,職工有下列dao情形之一的,可以版提取職工住房公積權金賬戶內的儲存餘額 1 購買 建造 翻建 大修自住住房的 2 償還購建自住住房貸款本息的 3 租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的 4 離休 退休的 5 出境定...