1樓：匿名使用者
人的生命本身都是乙個使用權 ，短短幾十年 ，灰飛煙滅 ，**還需要什麼永久所有權 ，都是騙人的 ，我個人認為 ，小產權房子完全可以買 ，什麼都不耽誤 ，能自己住 ，能出租 ，可以轉賣 ，拆遷照樣給付拆遷費 ，還能增值 ，好處多多 。
2樓：匿名使用者
看你說的這些，估計你應該還比較年輕，或者你有另外乙個想法，就是出租投資，但是小產權房有些是不允許出租的。現在人們的生活水平有提高了，對於自己生活環境有不同要求提高，所以人得一生有很多人是不停的換房，換環境，從小換大，從大換小，等等等等……想通了就好了。
3樓：王元頁
小產權房你只有居住權，雖然便宜，你買的只是住的權利，即使你不主動賣房，將來如果面臨拆遷，你可能得不到賠償，因為你沒有房屋的產權
賠償是面對產權人的，小產權房的產權屬於集體，能得到賠償的只有本集體內部的人員
4樓：山清水秀
想買就買行了 ，說什麼的都有 ，其實我說 ；小產權房子 ，利大於弊 ，尤其對老百姓而言 ，本來錢就少 ，如果買小產權房子 ，面積差不多能增大一倍 ，不光是住 ，其他的也都一樣 ，增值部分如果按投資比來判斷 ，應該大於有房產證的產權房 。尤其現在的限購令以後 ，小產權不限購 ，銷售**看漲 ，居住權和產權的區別並不大 ，如果細說起來 ，人的生命本身都是乙個使用權 ，短短幾十年 ，灰飛煙滅 ，**還需要什麼永久所有權 ，都是騙人的 ，我個人認為 ，小產權房子完全可以買 ，什麼都不耽誤 ，能自己住 ，能出租 ，可以轉賣 ，拆遷照樣給付拆遷費 ，還能增值 ，好處多多 。不能買的理由都是自欺欺人 。
不懂市場規則 。
5樓：
所謂小產權房其實分為好幾種，分析一下，完全可以放心購買。
1、看規模和建築年代，在還不明確產權性質的當初，就建築了規模較大，物業管理齊全，只是開發商少交了一項土地出讓金，其他手續不差，而且是70年產權的，這種房子只要沒建築在河道上類似的荒唐地方，100%沒有問題。
2、看過只有幾棟樓房，蓋得很不正規，而且防火等安全措施都沒有，胡亂弄來一小塊地，30年使用權，這樣的萬萬不能買，30年也是沒有保障的,。
3、還有一種是租賃權，也跟風叫做小產權，如果認租房而且一次付很多年的，想好了，肯定會被收回的，也盡量不要買。
看中的房子大概情況可以寫出來，不妨認真評估一下再決定：）
6樓：武大壯
炒房,現在很多人都在炒
現在買小產權房子可靠嗎？安全嗎？
7樓：鑽誠投資擔保****
最好不要買小產權的房子。所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
購買小產權房需要注意哪些問題
1、根據建委發出購房風險提示指出，「使用權」、「鄉產權」、「小產權」的房屋無產權保障，不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利，且不能辦理房屋產權過戶手續。
2、像小產權中的「鄉產房」、「村產房」等並沒有國家的產權證書，只有鄉**或村委會給的產權證，不能像大產權的房子一樣抵押、流轉。如果遇到國家徵地或拆遷，購房人的利益將很難保證。雙方簽署的購房合同也不是法律認可的正式購房合同，如果房產出現糾紛，缺少法律支援。
3、購買鄉產權那樣的小產權房無法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無形中會加大購房人的資金壓力，增加購房風險。
4、如遇到拆遷，將被視為違章建築，得不到拆遷補償。就算有補償，也是先將補償款給產權擁有者，之後按先前購房協議補償到每一位小產權房業主，如果沒有協議，或者產權擁有者不講誠信，小業主的利益得不到保障。
購房時，不能輕信**人的口頭宣傳和承諾，買房前，須查驗房**人是否具備銷售房屋的主體資格，查驗商品房專案的建設手續，城市居民不要購買在集體土地上建設的房屋，決定買房時，須審慎簽訂商品房買賣合同，在購買小產權房時，要了解可能存在的風險，防止利益受到損害。
8樓：大鬍子說房小助理
買小產權房存在三大問題：1.容易發生產權糾紛，由於沒有房產證，毀約風險很大。
2.有被拆除的風險，面臨隨時被**無償拆除和沒收的可能。3.
沒有落戶功能和金融屬性，小產權房不能落戶不能貸款，而且轉手也難。
9樓：匿名使用者
回答同一村集體內部轉讓：小產權房只允許在同一村集體內部進行轉讓流通，如果將小產權房賣給該村集體以外的人，尤其是城市戶口的人，那麼即便簽了購房合同，也是無效的；
已成規模化：根據法不責眾的原則，一旦小產權房已成規模化，那麼國家也就無法輕易拆除了，否則就會造成社會恐慌，所以買小產權房最好買已成規模化的，別買單獨的房子；
獲得相關部門批准：通常情況下，小產權房是不允許**給該村集體以外的人員的，但如果獲得了相關部門的批准，那麼該購房合同就有效了，當然這種情況比較特殊，很難在現實生活中大量存在；
不影響當地城市規劃：目前隨著城鎮化的快速發展，許多農村都面臨這拆遷的問題，如果你要買小產權房，最好先了解一下當地的城市規劃，在不影響當地城市規劃的前提下，慎重購買小產權房，否則剛買完就可能被拆除。
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10樓：匿名使用者
小產權，本身就具有不可避免的風險。
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我還未滿18歲，我想借錢，只是為了拿去兼職，可是我爸媽不給我去，可我就想找乙份工作，以後不花父母的
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我感覺男朋友只是為了滿足自己生理上的需要才託這不分手的，因為每次和他在一起，他都會那樣，而且平時說
跟他bai 談談吧，這樣的他 du其實我覺得是很自卑的表zhi 現啊，他為什麼dao一直在強調別專 人追他呢？乙個是屬他想讓你覺得他很優秀，再乙個就是他這樣說的話自己很有面子吧。這樣的男孩子我是不喜歡，如果是我的話，我會跟他說追你的人那麼多你找別人去呀，我給你自由，乙個月看上誰跟誰好去，你要覺得滿意...