1樓：黎明
買房花了348000首付90000貸款，貸款258000元，按基準利率4.9%計算，等額本息還款，月均還款2026.78元。
每月還款2000元，低於基準利率，合理的。
2樓：報備不喜歡賣萌
貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2023年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：
①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.
65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2023年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.
05倍。從2023年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。
部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為7.05%*0.
85=5.9925%
3樓：
我們這很難貸，即使貸到了也不讓你直接用每月扣的還款，三年可以提一次，提出來直接打進貸款銀行。如果買房時取了，一年之內不準申請公積金貸款。不知道這樣的公積金要了有什麼用
買房65萬首付多少用公積金貸款分30年最低還款是多少 5
4樓：招商銀行
首付金額需看當地公積金中心的規定，想試算一下貸款資訊以作參考，請您開啟以下連線：http://www.
chnl=dkjsq 嘗試使用目前公積金貸款的利率試算月供。
部分城市的招行有開展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務-“1”個人銀行業務-“4”個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細瞭解。
5樓：
公積金是按月計算利息的。例如：（你貸款35萬，最低還款是1000元，但你每月都還款5000元，多出來的全算本金，下個月就從35萬里面刨除5000，剩餘的再重新計算利息。
如果你貸款35萬30年，5年還清只收取5年的利息） 如果你第一個月還款3萬，下個月你的貸款就減去3萬再重新計算利息。開始多還，越早還清利息越少。 住房公積金分月均還款和最低還款，每月只要你不低於最低還款額，往高還款沒有限制。
一般貸款30年只是為了每月月供不用負擔太多，也有的是個人繳存額不夠。都能提前還清的。有錢了就多還點。
買房總價738706首付15萬按30年每月還多少
6樓：招商銀行
目前人行公佈的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3124.42元，採用等額本金方式，首月還款金額是4039.
18元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體稽核您的綜合資訊，貸款稽核通過後才能確定。
請您在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務-“1”個人銀行業務-“4”個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
7樓：匿名使用者
等額本息法： 貸款本金：588706,假定年利率：
4.900%,貸款年限：30 年 ：
每月月供還款本息額是： 3124.42元、連本帶利總還款金額是：
1124791.2元、共應還利息： 536085.
2元。 第1個月還利息為：2403.
88 ；第1個月還本金為：720.54 ；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。
（未考慮中途利率調整）
買房89萬首付31萬20年每月還款多少
8樓：鑽誠投資擔保****
如果按照貸款基準利率6.15%計算：
1.等額本息還款方式：
貸款總額 410,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 2,972.96 元
總支付利息 303,509.72 元
本息合計 713,509.72 元
2.等額本金還款方式：
貸款總額 410,000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 3,809.58 元
每月遞減：8.76 元
總支付利息 253,200.63 元
本息合計 663,200.63 元
9樓：匿名使用者
每月還款3795.78元
買房付完首付想退房怎麼辦，買房首付付完了想退房怎麼辦
你需要和賣家協議退房，一般情況，只要你和開發商已經簽署了買賣合同，退房就是違約，你需要支付違約金和對方協議終止合同。首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或 合同後，首付款應即時返還或抵充房價。購房者在交納完首付款後原則上是要立即簽訂購...
購車0首付，是怎麼個意思，購車0首付，是怎麼個意思？比如說我買一個10萬元的車，分一年或兩年三年還，一個月要還多少？？求解釋 ！
車密探網 0首付購車可不是說不花錢就能買車，而是可以讓沒有錢的人能提前開上車，有時候可能會花的更多哦 購車0首付就是購車首付不要，但其他的貸款一樣付的 鍾小文 簡單來說，是把車價 費用 利息打包，分成24,36,48期，每月還1期。0首付只是一種金融產品，本身並無好壞之分。使用者在選擇這個產品的時候...
零首付買車 5，請問買車有沒有零首付的？
零首付買車 零首付的話 一般僅僅只需要你付購置稅 和保險 也可以購置稅保險一起貸進去 只需要付3 36個月的話 看對方產品的利息 按萬元係數計算。首付30 落地大概是裸車價的一半左右。也就是萬左右，可以落地。首付30 的話，加上購置稅保險之類的雜費，上路差不多裸車 一半左右，也就是43000左右吧，...