1樓：匿名使用者
我認為 先看看了解下借款人：________________ 貸款人： 保證人：
（1）___________ （2） __________ （3） __________ 借款人因 ________________需要，向貸款人申請________________借款，經保證人保證擔保，貸款人同意向借款人發放上述貸款。經各方協商一致，根據有關法律法規和銀行貸款管理規定，簽訂本合同，共同遵守。 第一條 主要借款內容 1．借款金額、用途、種類、利率、期限：
_________________________ 2．本合同項下借款按日利息，按________結息。在本合同有效期內，如遇利率調整，按中國人民銀行有關規定執行。 第二條 提款和還款 1．分期提款、還款計畫：
________________________________ 2．借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計畫，並提供表明借款合理用途的書面檔案。 3．貸款人按提款計畫辦理借款憑證手續，在________個營業日內將貸款放出。在本合同期限內，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準。
4．借款人和保證人負責償還貨款本息。貨款人依照本合同規收回或提前收回貨款本息時均可直接從借款人或保證人帳戶中扣收。 第三條 還款資金** 借款人應用下列資金，但不僅限於下列資金，歸還本合同項下借款本息。
1．_____________________________ 2．_____________________________ 3． ____________________________ 4．_____________________________ 第四條 擔保內容 1．保證人保證期間：自本合同生效之日起至本合同項下貨款本息全部還清為止。 2．保證人保證範圍：
本合同項下借款本金、利息、違約金以及貨款人實現債權的費用。 3．保證人和借款人承擔連帶責任；有兩個以上保證人的，保證人承擔連帶責任。當借款人未按本合同約定支付借款本息和相應費用時，保證人保證在接到貸款人書面索款通知後15日內無條件地代為償付。
4，保證人接受貸款人對其資金和財產狀況的調查了解，並應及時提供財會報表等資料。 5．在本合同保證期間內，保證人如再向他人提供擔保，不得損害貸款人的利益，並須徵得貸款人的同意。 6．在本合同保證期間內，保證人的保證責任不因借款人與其他單位簽訂有關協議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。
7．保證人應予賠償因自身過失而造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額 ________％的賠償金。 第五條 權利、義務及違約責任 1．借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業發展銀行關於政策性貸款賬戶管
2樓：翹楚之吟
這句話一般會出現長期貸款合同中，本意是在一段時間內不鼓勵信貸客戶提前還款。因為提前還款意味著銀行損失了利息收入。所以長期貸款一般都會約定在一定時間內不得提前還款，提前還款的話就視為借款人違約，要補償銀行。
問題中的計收利息及5%的補償金就是銀行對客戶提前還款而索要的補償金。
所以，客戶在簽訂貸款合同時要仔細閱讀條款，盡量不要提前還款，可以等過了約定期之後再決定是否提前還。
對於提前還款部分，除計收正常利息外，貸款人有權按提前還款金額收取乙個月的貸款利息標準計收補償金。 5
3樓：
也就是月供照收
1月利息的違約金大約是900左右
4樓：中騰信資深經理
正常利息就是指您截止在還款時之前所產生的利息，1個月的利息合同上是有註明的，冷靜後很容易計算出來的。我不知道您的利率所以不好幫您計算。您現在只需要還本金就可以了。
如果您還不清楚，請貼出您合同上的利率，還款方式，金額，期數。特別是還款方式。
房貸提前還款，是否需要支付補償金
5樓：豆村長de草
房貸提前還款，需要支付補償金。借款人應提前30個工作日向貸款人提出書面申請，經貸款人審核同意後予以辦理。經貸款人同意提前還款部分，除計收取正常利息外，貸款人有權按3個至6個月利息標準計收補償金。
各家銀行對於房貸提前還款並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一，有的規定是1萬元或1萬元的倍數，有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸，在提前還款前要請向銀行進行詳細諮詢。
《合同法》第三條規定，提前還款一般是按照實際借款的期間計算利息就可以了，不需要支付額外的利息，但是，法律也不排除雙方約定的特殊情況。就銀行來說，如果銀行與客戶在當初簽訂貸款合同時，就客戶提前還款須額外支付銀行一定費用的情況有約定的話，那麼一般情況下客戶就應該按照當初的約定來支付費用。
6樓：法律快車專家
銀行超過合同的約定收取補償金違約。你有權拒絕支付。
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