1樓：筆桿子寶庫
我專門針對你的問題，簡要回答下：
1、想省錢那就等房產證滿5年後再過戶，能省5%的營業稅，起碼能省大幾萬。所有過戶的稅費中，就這項最貴，建議能省盡量省，其他都是小錢。
2、具體過戶的流程如下，你和你舅舅到場，帶房產證、身份證、戶口和婚姻證明。沒戶口本，拿著戶口遷移證，去所在地派出所開個證明也可以。直接取房管局過戶就可以。
具體費用是這些：
1.契稅：首套房1.5-2%；90平公尺以下1%。
2.營業稅 成交價的5％ （滿5年免交）3.個人所得稅 成交價的1％
4.交易手續費 6元/平方公尺；
5.轉移登記費 80元/件
就前三項費用多點，主要是營業稅，所以建議你能省則省。
那不是更好啊，其他的省不掉的，必須要交，加起來費用也不太多。
2樓：
親戚的房子他想過房到我名下，他那房子現在房產證沒出，銀行還幾十萬貸款，他說請中介可以過我名下，我需要主意什麼事項嗎嗎
3樓：王康
這要去房產交易中心過戶 必須按正常程式走 持本人身份證過去就行
4樓：地羅剎魔焰
辦理贈與手續手續費會省點，不過也要交好幾萬的稅費。雙方簽訂贈與合同，然後帶身份證等手續去房地局辦理過戶，先交稅費。
5樓：匿名使用者
房產證與戶口無關。有的人買了房子戶口一直在別的地方。你到房產交易中心諮詢一下過戶的手續怎麼做，需要哪些資料，你準備齊了就行了。
從來沒做過，多問問。房子過戶是要出費用的，而且費用也不少。不過比起舅舅送的房子錢要少多嘍，你好有福啊。
許多人都想有你這樣的舅舅。
6樓：旁觀則清
辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂乙個買賣合同備案，繳納相關稅費，然後憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
1.契稅:買家二套房或面積144平公尺以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平公尺以下1%。
2.營業稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）3.個人所得稅 ● 成交價的1％
4.交易手續費 ● 6元/m2；
5.轉移登記費 ● 80元/件
6.產權證查檔、房產證貼花● 80元左右
親戚把她的房子過戶到我名下要辦什麼手續
7樓：殳雨筠
要去房屋管理局去辦手續。
親戚的房子戶主可以改到我的名下嗎？
8樓：風生水起天地變
你好，正常辦理買賣就過戶到你名下了，沒有別的辦法，你需要帶著身份資訊就可以，你舅舅帶著房產證和個人資訊手續就可以，過戶費你們誰出，相互合計就可以的！謝謝 望採納
9樓：清晨
親戚的房子可以變到你名下，但是要交稅，可以辦理贈與，也可以辦理買賣過戶，根據你的情況進行過戶手續辦理。
10樓：張恩師
親戚的房子戶口戶主可以改到你的名下，但是必須要以親戚同意才可以
11樓：匿名使用者
可是可以，但是要付出同意學生的情況下才可以
我用親戚名字買的房,現在想過戶到我的名字,怎麼辦理？
12樓：匿名使用者
還是要過戶的哦，房證已經8年屬於老證了，過戶會便宜不少，找個評估公司要有熟人的那種，讓他盡量把你的房屋**評估到最低，然後交易過戶，基本花不到多少錢，你主要就是把契稅降到最低就可以了，其他的都是小數。契稅就是房屋交易**的百分之二，我們這邊是這個數字。我們這邊贈與更是貴啊要收個稅百分之二十。
13樓：匿名使用者
和當初買賣一樣的手續和費用。
繳納1.5%的契稅和0.1%的印花稅以及1%的個人所得稅。
親戚的房子過戶給我，要怎樣辦理過戶程式
14樓：漿乳病友交流
可做房產贈與過戶，房產買賣過戶，各個城市的政策不太一樣，具體的房產過戶方式中的差異，還是諮詢當地專業的過戶機構吧！你可以搜尋「快過戶」，諮詢你所在的城市的房產過戶顧問，他們會用專業的視角幫你制定過戶方案，幫你策劃最合適的過戶方案。
親戚的房子想過戶給我，怎樣最划算 10
親戚把他的房產過戶到我名下用我的名子代款我有什麼風險
這個你要看你親戚貸款金額是否超出了房屋價值，如果超出了話，肯定不行。到時候還不上貸款，銀行拍賣不夠的話，需要你承擔餘下的欠款的。 莊瑾江驥 銀行貸款必須先結清，才能去房產交易中心過戶，否則不可能過戶出產證的 用你名字貸款戶主也是你的話，那一切費用都由你來還，對方不及時的存錢到銀行就會算你頭上從而影響...
我父親09年再婚現在要把房子過戶到我名下需要後媽簽字同意嗎這種過戶以後會出現糾紛嗎因為
如果你父親的房子屬於婚前個人財產，並且產權人是你父親的話，過戶到你名下就不需要你後媽簽字了。這種過戶也沒有什麼糾紛，因為既然已經過戶了，產權當然是屬於你乙個人所有了。希望可以幫到你，祝你好運！需要你後媽簽字，因為房產屬於夫妻共同財產，你後媽就是共有權人，不過有乙個情況可以不用你後媽簽字，那就是在你父...
異地把房子過戶到父親名下，把我名下的房子過戶到父親名下，需要多少費用
需要雙方當事人持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證，一起到住房所屬的房管部門申請辦理過戶手續，其他地區不能辦理。房屋登記辦法 第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。本辦法所稱房屋登記機構，是指直轄市 市 縣人民 建設 房地產 主管部門或者其設定的負責房...