1樓：匿名使用者
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2023年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：
①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.
4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2023年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.
05倍。從2023年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。
部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.
85=5.5675%，2023年三季度以來由於資金**緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間，目前普遍執行基準利率。
（3）按基準利率，現行基準利率是2023年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。基準利率：月利率為6.55%/12
13萬10年(120個月)月還款額:
130000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^120/[(1+6.55%/12 )^120-1]=1479.43元
說明:^120為120次方
2樓：還讓不讓改了
貸款13萬十年還完，商貸，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供1479.4元。利率是央行制定的，各個銀行可根據自身情況上下浮動。
3樓：蟈蟈de快樂
你好，請問你要用的是公積金貸款還是商業貸款，因為這兩種方式的利率不同，你的情況不定，所以就根據你的貸款13萬十年還完分兩種情況告知
1、公積金貸款，5年以上的還款利率都為4.5%2、商業貸款，5年以上的還款利率都為6.55%祝你好運
4樓：匿名使用者
利率=利息量/本金/時間*100%
買房子貸款30萬十年還完銀行利息六釐怎麼算?
5樓：孤影別秀了
買房子貸款30萬十年還完銀行利息六釐，本息總和為301800元。
計算過程如下：
根據題意，貸款本金為30萬，即300000
貸款期限為10年，利息為六釐，即0.06%
根據公式，利息=本金*利率*時間
代入題中數額，300000*0.06%*10=1800（元）
即30萬貸款十年的利息總額為1800元
那麼十年的本息總和為300000+1800=301800（元）
等額本金貸款買房時，每月還款額計算公式為：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）x月利率
等額本金利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
擴充套件資料：
房貸利息計算的基本常識：
一、人民幣業務的利率換算公式為（注：存貸通用）
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12
二、銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息
1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶餘額，以累計積數乘以日利率計算利息。
計息公式為：利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日餘額合計數。
2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息。
3、計息期為整年(月)的，計息公式為：
利息=本金×年(月)數×年(月)利率
4、計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
5、銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公曆實際天數。計息公式為：
利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定
6樓：七情保溫杯
買房子貸款30萬十年還完銀行利息六釐，本息總和為301800元。
根據題意，貸款本金為30萬，即300000，貸款期限為10年，利息為六釐，即0.06%，根據公式，利息=本金*利率*時間
代入題中數額，300000*0.06%*10=1800（元）即30萬貸款十年的利息總額為1800元，
那麼十年的本息總和為300000+1800=301800（元）
7樓：匿名使用者
一、月供3,514.26 元，十年本息合計421,710.75 元
二、等額本息月供計算公式:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
三、6釐即月息0.6%的月息，代入上面公式得到月供。
8樓：直男
30萬10年1800利息？你認真的？？？
買房子按揭貸款15萬，10年還清，每月連本帶利要還多少？
9樓：匿名使用者
貸款15萬，10年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：
10樓：匿名使用者
如果你要是全款的話，還可以享受打折。速度也快些，如果沒有那麼多錢，那就只能貸款了。
11樓：招商銀行
目前人行公佈的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1583.66元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
12樓：匿名使用者
按照現行最新基準利率6.6%（五年以上）
第一套房：貨款：15萬
貸款年限：10年（120期）
月供：1710.9元
本息合計：205308元
第二套房：基準利率上浮1.1倍
第三套房停貸。
現在貸款是沒有優惠的。
13樓：
現在規定按揭（商業）貸款利率是基準利率，年利率是6.6％。每月還款1710.86元
14樓：
現在最新的商代基準利率5年以上6.6%
第一套房：貨款：15萬
貸款年限：10年（120期）
月供：1710.9元
本息合計：205308元
第二套房：基準利率上浮1.1倍5年以上7.26%貸款年限：10年（120期）
月供：1761.75
本息合計：211410
第三套房停貸。
現在貸款是沒有優惠的。
買房銀行貸款30萬帶20年如果10年還完還是按照20年的利息算嗎 10
15樓：天天說情事
按照你的情況，基準利率計算月供要2175.33元供滿20年總還款522080.元
如果你供10年就是261040元，
但是這個時候你還的本金大概103920元，還欠本金196080元，你在10年還清的總還款額：261040+196080=457120元也就是說如果你10年還清跟20年還清的區別是省了64960元的利息，銀行大部分利息都是在前期扣除的！
16樓：匿名使用者
提前還完 利息是會減少的
17樓：匿名使用者
30萬代10年每月還多少，利息多少
房貸13萬按十年還清，每月還多少。要是一年還清，利息多少？
18樓：江淮一楠
目前，中國人民銀行公佈的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用“等額本息還款”方式還款，利息總額是34700.74元，每月還款金額是1372.
51元；採用“等額本金還款”方式還款，利息總額是32115.42元，首月還款金額是1614.17元，每月還款金額逐月遞減。
等額本息還款
貸款總額130000元
還款總額164700.74元
支付利息34700.74元
貸款月數120月
月均還款1372.51元。
19樓：雲蹤
貸款年利率 4.900%
每月還款 1372.51
如果一年還清，不考慮罰息，總利息=6140.05 +488.65
20樓：匿名使用者
等額本息法： 貸款本金：130000,假定年利率：
4.900%,貸款年限：10 年 ：
每月應交月供還款本息額是： 1372.51元、連本帶利總還款金額是：
164701.2元、共應還利息： 34701.
2元。 第1個月還利息為：530.
83 ；第1個月還本金為：841.68 ；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。
（未考慮中途利率調整）
21樓：匿名使用者
請不要提前還貸，現在投資固定收益率**，一年收益率超過7%的比比皆是，完全可以覆蓋貸款利率。
貸得越多，賺得越多 。
如果不知道怎麼做，請來我們這裡開戶吧
22樓：匿名使用者
滿一年後全打上得花幾千塊違約金
23樓：匿名使用者
每年得多8000左右
您好，我想在銀行貸款13萬作為購房首付，然後利息是5分。貸款期限是十年，請問我以後每個月得還款額是多少
24樓：招商銀行
您好，貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取資料綜合計算結果，單憑藉款金額無法計算實際月供金額。
若您目前是想試算一下月供資訊以作參考，請您開啟以下連線：http://www.
chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可檢視月供、月供本金、月供利息、本金餘額、利息總和及還款總額等資訊）。
等額(本息)還款法，是指借款人在貸款期間內每月等額歸還貸款本息；計算公式如下:
每月支付利息＝剩餘本金 x 貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。
等額本金還款法:在貸款期間，每個月月供中歸還的本金不變，利息逐月遞減，月供逐月遞減的還款方法。
等額本金還款法月供計算方法:
每月應還的本金(不變)=貸款總額/還款總月數
每月應還的利息(遞減)=剩餘本金*月利率
每月應還的月供(遞減)=每月應還的本金+每月應還的利息
25樓：愛讀讀寫寫
是年利息5分吧，否則如果是月利率那太高了。
另外，你貸款13萬作為首付，可不能讓銀行知道，否則你肯定貸不到，因為在中國是不允許貸款交首付的，也就是不允許0首付貸款買房，否則銀行無法控制風險。
貸款本金:130000元
貸款年限:10年(120個月)
按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:5%(7.05%打7.09219858156028折),(月利率4.16666666666667‰)
每月月供:1378.85元
總 利 息:35462.2元
等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
買房貸款利率
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況 抵押物 國家政策 是否首套房 等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準...
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