1樓：誠意男人
蘇州作為僅次於北上廣的優秀城市，房價要跌倒4千5千或者以下，是不太可能的。因為有太多的人想在這裡買房。
08-10這幾年，由於國家加快城市化程序的政策放寬，購房的首付非常低，只有2成。所以導致有錢的，沒錢的，炒房的，全買了房。也出現了一大批的房奴。
國家控制房價，不是讓所有人都在這種優秀的城市都買的起房，而是擔心房價被推的過高，泡沫無限膨脹，崩盤了以後，整個經濟就會崩潰，全面混亂。
現在限購的目的，是要抬高買房的門檻，讓沒錢的，炒房的，都望而卻步。讓真正需要買房的，而且是優秀的人才，在蘇州買房。
現在有很多城市（中西部）的房價仍然很便宜，只是那些地方你不願意去。同樣，那些地區的人會在當地買房，而當地很多優秀的人，也會離開本市，到優秀的城市買房，比如上海，就有很多溫州，寧波，嘉興等地的浙江人在上海買房。所以優秀城市的房價不會很低。
另外，房產這東西自古以來就是一筆很大的資產。比如我們在看很多古裝片的時候都有這樣的情節：敗家子欠了天文數字的賭債，把房契拿出來就可以抵掉了。
或者離開當地的時候賣掉房產，就是一筆很大的現金財產。這可以證明房產是很大的一筆資產。所以古語云：
身家性命。身家多少，就代表資產多少。
總之，個人認為：房子，有錢而且需要就可以買，不管它是升值還是降價，只要你買得起。你自己住在裡面，它價值幾何，不重要，除非你要賣掉的時候，否則不要考慮這個問題。
但不要抱有投機的觀念。要投資，三千六百行，**都能投資。房產是個特殊的商品(現在是叫商品房)。
中國人講究安居樂業，為了你的幸福。不要給房產太多的附加值。
2樓：彤央
蘇州總體房價還算可以，2023年是調控年，2012不會差到什麼地方，2013應該會有漲價的空間吧，房子看中了，**能承受還算買的好，
3樓：匿名使用者
總體趨勢看政策，利好就是升，利不好就降，總體趨勢應以升為主，穩中求升，升的過程中可能有所波動。
4樓：翟甫
園區已經降了，等限購令取消了就可以出手了
5樓：匿名使用者
按現在的市場趨勢，整個全國房價應該都將是下降趨勢
6樓：匿名使用者
房價還要看地方的政策。晚上八點的時候你開著車子在蘇州各個區轉一下就知道了，有六成的房子是沒有人住的。包括市區這塊，那麼多房子都等著出手呢，等等吧，就算明天結婚了也要說服雙方的父母，我相信多付出的那麼幾十萬對於大家來說不是那麼好掙的 。
還有蘇州的那個什麼購房網等等，上面的訊息都是扯淡，他們還靠著房產企業吃飯呢，你說這個訊息可靠麼？動腦子想想就知道了。什麼**批發的，總之一切都建立在成交的基礎上，所以現在購房**，只要是獨立的**都是和房企穿著一條的褲子。
7樓：手機使用者
降吧,是可以下降點了
8樓：匿名使用者
應該是跌得，現在就跌了點
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