1樓：時師妹
首先看供求關係。現在大家都說的住房供不應求，實際上不是真正的供不應求，而是從投資、炒房角度講的供不應求， 在2023年上半年**大漲以前中國投資者缺乏優良的投資產品，投資渠道相對狹窄， 房產幾乎成為惟一的績優投資品。各個行業、各個渠道的資金紛紛湧入房市，造成房產的供不應求， 比如上海房價最瘋狂時，有個炒房者的按揭貸款就達1000多萬元，國內外機構巨資整購樓盤的案例也 有很多。
所以從投資者的角度看，市場是供不應求。 但從居民自住、自用角度看，市場是供大於求，準確地講是供大於用， 我們建的房子比實際自用、自住的需求多。需要跟需求是兩碼事，誰都 需要住房，但形成經濟學上的需求，則必須是人們的可支配收入可以完成 購房。
現在還有很多空置房，需要的人很多，但由於收入低、買不起，也形不成市場需求。 來自各方面的資料均顯示，房地產業發展速度比國民經濟發展速度要快， 房價**速度和幅度大大高出居民可支配收入的增長，房價與居民收入比 已達到十幾倍甚至幾十倍，遠高於國際水平，空置率一直居高不下。
2樓：鬼鬼
2008北京奧運會的召開，給北京乃至中國帶來了巨大的影響。隨著奧運的腳步臨近，北京房價走勢如何成為了人們關注的焦點之一，是持幣待購呢還是及時出手。 奧運會對北京房價的影響主要在2個方面，一，對短期的租金產生影響。
二，對新建成的住宅**的升級。對比前幾屆奧運會，北京房價增長的速度也是迅速的。 據北京市統計局資料顯示，北京四環內房價達到13696元/平方米，四環至五環路達到11439元/平方米，五環至劉歡為8006元/平方米，六環路以外為5385元/平方米。
相比較2023年年末北京商品住宅平均售價僅為4747元/平方米。面對目前眾說紛紜的說法，某房地產**推出調查，調查顯示92.37%的網友認為北京奧運後北京房價會**。
北京奧運經濟研究會今日釋出了2008北京奧運經濟報告，報告內指出2023年以後北京房價將呈現價值迴歸的趨勢。
3樓：戴蒙錘賬
很多朋友說中國的房價節節攀高是跟我們08的奧運會有關。一過08年房價會大幅下劃。、 也有人說：
現在人的生活水平提高拉，口袋有錢肯定要多買幾套房子，開發商看重大家心裡，所以包房價抬高。
4樓：希鴻熙
現在的中國存在一個危險性，就是農村人口以中老年為主。不過20年我相信這個問題肯定會成為一個重要問題。隨著大量農村青年進入城市，他們要住要吃要穿。
其中住是第一位，他們要嗎買房要嗎租房子，在這種大量農村青年湧入城市的環境下，傻瓜才會認為房價會跌。等到我前面提到的問題突出的時候，**一旦要解決這個問題，那麼我相信城市的房子會賣都賣不出去（我國20左右不可能實現外國農業的全機械化，還是要依人為主要勞動物件）我的看法：今後1-5年房價穩定稍微**期，6-10年房價穩定稍微下降期，11-15年房價下降期，16-20是房價蹦盤期，20年以後房價無人買期。
2023年深圳房價趨勢是怎樣？
5樓：手機使用者
房價出現區域性小波動是很正常的,我不認為房價會降，首先我們來分析以下，在做決定： 我國是個人口大國，再加之我國已經加入wto，外來人口也會倍增。 雖然國家進行了調控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。
所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高。 具體漲多少很難預計。 房價為什麼會暴漲？
最近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這麼認為， 試想一下，想把什麼東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為後盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。 那到底是什麼樣的需求在推動房價呢？ 我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城後成家立業，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年後的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了，這年頭沒有年輕人在願意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為後盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？
結婚沒房子行嗎？ 還有現在誰不想在繁華的街市裡生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內不會跌的。
記得采納啊
2023年房價是漲還是跌？拜託了各位 謝謝
6樓：小**
現在的房價應該屬於泡沫階段。上半年的房價**很快，可是到現在全國房價卻被抑制 上海，深圳等城市都出臺房價的強制下降條例，其他城市也出臺各類住房政策，如果你 現在買房，建議你現在不 要盲目跟風，等過了08年。在買房投資也不晚。
房價在以後會降 ，但是不會降的很嚴重， 只是一個平穩的過度，不會出現那種大漲大跌的情況
7樓：匿名使用者
我自己覺得還是會漲 一線估計會穩房價 強二線會**
8樓：手機使用者
不知道。如果我是房地產老闆，那就會跌。因為我想造福人民。
9樓：皋渺尉慈心
08年房價還會**，但09年以後房價就會**或者持平。
2023年房價走勢如何，2019桃源縣房價走勢如何？價格走勢平穩嗎？樓市波動的算合理嗎？
搜狐焦點 房價其實是不負責任的行為，因為 一城一策 的影響，房價走勢需要實時關注。今年1月以來，多地公積金政策頻繁出臺，北京 上海 廣州 揚州等城市均在一季度釋出公積金新政。如在上述項政策公佈前不久，北京已釋出 市公積金放寬異地購房範圍 的政策。且已有訊息透露，有國資銀行已釋出 重點支援一線和部分二...
2023年房價走勢訊息，2023年房價走勢最新訊息
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2023年蘇州房價走勢如何？是降價還是升值
誠意男人 蘇州作為僅次於北上廣的優秀城市，房價要跌倒4千5千或者以下，是不太可能的。因為有太多的人想在這裡買房。08 10這幾年，由於國家加快城市化程序的政策放寬，購房的首付非常低，只有2成。所以導致有錢的，沒錢的，炒房的，全買了房。也出現了一大批的房奴。國家控制房價，不是讓所有人都在這種優秀的城市...