1樓：凡人律師
一、按你陳述的，甲方不能將剩餘房款給乙方的，乙方可以解除合同，這個屬於乙方約定解除合同的權利。這權利乙方可以行使，也可以放棄，也就是說，乙方可以不解除合同，繼續要你給付房款，甲方需要支付房款並成為違約責任，包括乙方的實際損失，可能超過約定的10%的違約金。
二、建議你與乙方好好協商，既然願意承擔違約責任，乙方應當會同意，只是違約金承擔多少的問題。
三、乙方可以要求甲方繼續履行合同，且不解除合同，甲方處於很被動的地位。
2樓：
乙個字----託，不想買就不能支付餘下房款。而你們的合同中關於「乙方有權解除合同並扣除10%違約金」，那是在乙方願意的情況下，如果他不願意，他也有權繼續履行合同。如果確定不再購買此房，那就走法律程式，不過就算是你贏了官司，開發商也對付你也是乙個字----託。
3樓：忘了打領帶
那就是你違約了，你去開發商那鬧去，最多扣你10%違約金。還有就是你下定決心不買這房子了。
4樓：匿名使用者
如果合同上有明文規定就可以，你再和開發商溝通下。
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