1樓：
海外留學大多數家長都會選擇澳洲，而且相比國內澳洲的**對房產市場把控很嚴，市場高透化，比國內好很多，而且澳洲房產無房產稅、物業稅、遺產稅，相當於少了很多支出。
像墨爾本、布里斯班都有很大的增長潛力，現在澳洲房產非常適合投資，恰逢匯率低點，而且澳洲房產有100多年的歷史，澳洲房產的增長十分穩定，投資回報高，平均每7—10年翻一番，澳洲的房產高透化，澳洲房產投資優勢如下：
1：回報率高，每年房租+地產增值，接近10%
2：國內是70年產權，澳洲是永久的
3：買房比國內安全，10%的首付是先交到信託賬戶，等房屋全部建造好，銷售到一定程度，錢才會給他，如果產生爛尾樓，開發商連本帶息的賠錢給你。
4：可以通過銀行貸款政策，使增值部分套現。
5：只還利息不還本，最多可以15年。
想要了解澳洲房產資源您可以諮詢一下我們邁恩國際的投資顧問，他們會為您提供專業解答，諮詢**400-6965-400.歡迎您的來電！
2樓：
說到海外房產，大多數人想到的是「美澳加」，但如今也有越來越多的人將目光放到離中國不遠的東南亞地區，例如馬來西亞、泰國、菲律賓、越南等國。據海外**調查資料顯示，在**的2023年二季度中國人查詢海外**目標國家全球排行榜上，美國與澳大利亞長駐第一和第二位，而泰國登上了第四的位置，新加坡居第八位，馬來西亞居十一位，越南居十四位。
馬來西亞：房地產市場投資增速最快
外國人在馬來西亞可自由購買公寓、別墅等，但需要注意的是購買房產的最低門檻是100萬令吉（約160萬元人民幣），房產持有稅5%以上，且須繳納15％額外印花稅；有永久產權和99年產權，永久產權要更貴一些。
近些年，馬來西亞新山的房價緊隨經濟和國家大趨勢，5年前柔佛州一套小房子的**大約需要20萬馬幣左右，但是現在****到50萬-60萬馬幣之間，**幅度已超150%。馬來西亞的m101保時捷公寓你可以了解一下，有其他可以繼續私聊我
3樓：向日葵家日本房產移民
很多人會選擇日本。
中國人去日本買房大多是看重資產保值、**機遇及增值潛力。日本距離近、社會安全度高、市場規範有序、日元又是公認的避險幣種。與其他國家相比，日本租金穩定且回報較高。
4樓：匿名使用者
投資杜拜房產的話，貨幣保值，因為迪拉姆跟美元的匯率基本不變，所以能規避由匯率波動帶來的損失。杜拜房產不僅是永久產權投資而且回報率高，平均8%。買房相對來說要求簡單，有各種政策輔助。
房價上優勢大，不含公攤面積，精裝修交房，期房付款政策也相對容易承擔。學區房現在也是非常熱門的選項，整個流程中也不用交稅。
最近海外房產投資前景怎麼樣，有沒有好的投資建議？
5樓：匿名使用者
大環境不景氣，各個國家都在降息保經濟，實在不適合投資房地產，如果實在是要投資點什麼，買點**吧，現在國際局勢比較動盪啊，至少**可以保值抗通脹。
國內沒有什麼太好的投資機會的，經濟下行感覺失業的人會越來越多，比較適合投資的感覺就是低消費的娛樂業比如遊戲和養老保健行業 。
6樓：匿名使用者
海外房產在中國逐漸壯大的同時，是一大趨勢，當然值不值得投，看自身的需求，同時看國家以及城市的發展潛力和租金收益狀況，海星海外房產諮詢師推薦日本房產，租金收益一直很好，淨回報4-6%，民宿租金回報可達8%以上，福岡、大阪的一些小戶型公寓，租金淨回報甚至可達10%，結合自己的預算以及需求可以嘗試投資。
現在海外房產投資前景怎麼樣
7樓：北京有路前行科技
目前的話部分國家房產海外投資的前景相比國內要大一些，泰國目前屬於國外比較熱的乙個地區
8樓：匿名使用者
目前建議馬來西亞海外房產，目前「一帶一路」國際背景，大馬政局剛剛穩定，正適合入手馬來西亞的房產。目前稀昂不動產**多個馬來西亞多個海外房產專案，建議去諮詢下，謝謝。
海外房產投資怎麼才靠譜
9樓：匿名使用者
在全球bai
投資目的地中，美du國是最受中國投資者青睞的海zhi外房產投資目的地dao國家。得專益於「一帶一屬路」戰略的推進，沿線政治局勢穩定的國家，廣受中國投資者關注，gdp呈高速增長狀態。馬來西亞也因此成為2023年中國境外房產投資熱門目的地，僅次於美國、香港、澳大利亞，位居第四位。
一方面，馬來西亞被公認為世界上政治穩定、生活成本較低、適宜居住的國家，且基礎設施完善，交通便利，是定居海外尋求高品質生活的優選國。據世邦魏理仕報告顯示，馬來西亞整體房價全球排名99位，租金回報率全球第6位，其租金收益每年可達5％－7%，房產增值每年在10%左右。在今年亞洲房產市場普遍看跌的大趨勢下，馬來西亞房價仍走勢凌厲，**7.
2%。此外，馬來西亞房產的精裝修，無公攤面積，永久產權，無遺產稅等優勢也吸引著中國投資者。
另一方面，近幾年中國房企如綠地、新華聯、富力、雅居樂、碧桂園等的不斷湧入馬來西亞房產市場，也似乎讓中國投資者更為清晰的看到了馬來西亞的投資價值，紛紛入手大馬房產。這也是其中一大不可忽視的推動力量。——明良海外專業團隊回答
海外房產投資真的靠譜？
10樓：上海千祥裝飾
英國，最近因英國移民政策的變動影響，再加上其留學政策中免學費這一項，因此吸引了不少國內外的學生移民留學，而且由房產資料可以得出這一結論，在英國的購房者中，很大一部分都是來自一線城市的工作人員，除了這些成員之外，剩下的則都是為了子女教育的家長。在英國投資房產，不管是投資還是自住。
其都是發展較好的，不管是投資自住房房產的公升值，還是出租房的租金收益等，其投資還是蠻靠譜的。而且因英國經濟發展影響等因素，該國大部分地區房價飛漲，同樣的，也吸引了大部分移民投資購房置業，隨著留學生越來越多，在英國名校區，學區房成了房地產市場的新秀。其房產的公升值穩定和經濟產值高。
在英國房產投資中，除了商品房外，學區房也是英國房產中最靠譜的。一般中國有點資金條件的投資者，投資海外國家的話，要想投資靠譜的國家產業，最好投資英國房產。
11樓：himawari日本
很多人會選擇日本。
中國人去日本買房大多是看重資產保值、**機遇及增值潛力。日本距離近、社會安全度高、市場規範有序、日元又是公認的避險幣種。與其他國家相比，日本租金穩定且回報較高。
12樓：匿名使用者
海外置業是國內高淨值人群越來越偏重的投資手段，也是未來的大投資方向。想要分辨好壞的話，找諾柏富海外吧，會根據你自身的情況給出建議。
海外房產投資**好？現狀怎麼樣？
13樓：
對於在財力上
bai有能力的人來說是du合適，如zhi果經濟實力不是非dao常充沛的，不鼓勵。投資內海外房產的個
容人認為，不僅是投資也是資產配置的需要。
目前有主要的投資國家有澳洲、美國，加拿大，英國，香港，東南亞，南韓，日本等
到底哪個國家好，還得看你自己投資需求。投資人需要考慮的以下幾點：
目標國家
置業用途
資金預算
物業型別
投資模式
風險控制
如果有條件的話，可以去實地考察。
去海外投資房產，先想好以上6點。明確之後，在做實際操作。
結合目前形勢，比較推薦美國，原因也簡單美國樓價低谷，資金門檻低，市場復甦在即，美元未來走強都是有利因素。
14樓：匿名使用者
馬來bai西亞是亞洲最後乙個值得投資的
du國家了，海外房產投zhi資優質的選擇。dao投資馬專來西屬亞的房產，首先看看馬來西亞房產的優勢所在：
永久產權；
可傳承後代，無遺產稅；
大量有地別墅低價擁有；
海景房美輪美奐，熱帶景觀如影隨行（綠化率高） ；
無公攤面積，公開設施免費使用，價效比高；
大部分房都帶裝修；
買房都送車庫；
供房期間無須還本息
等等優勢。
投資方面
1 海外收入免稅
2 獨立註冊公司
3 低稅率國家
4 亚细安**中心，亞洲物流中心4 雙聯跳板留學，費用低可讀全球最佳學府。
5 可投資能源和農業
教育方面
1 共和联邦教育監管體系
2 英語官方語言，純英文教學語言
3 華語獨立系統
4 雙聯跳板留學，費用低可讀全球最佳學府
中國人投資海外房產靠譜嗎，現在海外房產投資怎麼樣？
靠不靠譜需要看哪個國家 那個地段，具體情況都不同。成熟房產投資市場中，投資的主體是投資者本身，要根據投資者的收入水平 風險承擔能力 稅務繳納狀況 投資最終目標等制定適合投資者的投資策略，並按照科學和經過時間驗證的篩選指標來選擇投資專案，而非單純的消費性購房。投資海外房產有風險，需要找專業公司諮詢。萊...
海外房產投資真的靠譜，海外房產投資怎麼才靠譜
上海千祥裝飾 英國，最近因英國移民政策的變動影響，再加上其留學政策中免學費這一項，因此吸引了不少國內外的學生移民留學，而且由房產資料可以得出這一結論，在英國的購房者中，很大一部分都是來自一線城市的工作人員，除了這些成員之外，剩下的則都是為了子女教育的家長。在英國投資房產，不管是投資還是自住。其都是發...
影視投資怎麼樣，靠譜嗎，影視投資靠譜嗎？
靠譜，但是普通人不懂就不要碰，很容易入坑因為有很多人打著影視投資的旗號，招搖撞騙。目前有一些優秀的電影獲得了不錯的票房收入，對於投資者來說，影視投資是一塊大蛋糕。早期，影視投資的資方一般都是公司或者機構。隨著影視投資門檻的降低，也有一些知名人士投資影視。對於普通人來說，影視投資相對來說比較陌生。首先...