1樓：kf國際投資小助手
靠不靠譜需要看哪個國家、那個地段，具體情況都不同。
成熟房產投資市場中，投資的主體是投資者本身，要根據投資者的收入水平、風險承擔能力、稅務繳納狀況、投資最終目標等制定適合投資者的投資策略，並按照科學和經過時間驗證的篩選指標來選擇投資專案，而非單純的消費性購房。
投資海外房產有風險，需要找專業公司諮詢。萊坊國際投資部致力於為客戶提供一站式全球地產服務，無論客戶身處國內或國外，都可以享受到國際物業服務、租賃管理服務、家具內飾設計服務、會計稅務服務以及轉售服務。憑藉全球60個國家超過512個辦公室以及19030名專業人士的龐大網路優勢讓客戶更為有效，更為合理的挑選海外住宅。
2樓：湖北僑外
現在很多中國人投資海外房產，因為現在中國內地的政策限購嚴重，crs來襲，而且現在中國的房地產呈現的是扭曲的走勢，投資海外房產，在可以購房移民的國家不僅是一種投資也是一種身份的配置。
3樓：向日葵家日本房產移民
中國人去日本買房大多是看重資產保值、**機遇及增值潛力。日本距離近、社會安全度高、市場規範有序、日元又是公認的避險幣種。與其他國家相比，日本租金穩定且回報較高。
現在海外房產投資怎麼樣？
4樓：好男兒志存千里
現在全球的房產市場並不好，因為全球的經濟大環境不好。房產投資風險很大，無論是國內還是國外的投資房地產風險非常高，所以我們一定要謹慎。
5樓：小坑
海外房產投資一直都前景很好，只要你足夠了解當地市場，會挑好專案、好區位，那就很值得投資。每個地區的政策不一樣，購房存在區別，具體情況還需自己認真對待。
6樓：耳冬三點瓦
現在在海外房產投資怎麼樣？我覺得你主要是要看所選的地區，有一些地區，如果是經濟發展好的話，房地產業剛剛開始起步的地方呃，投資還是有一定的回報力的。
7樓：匿名使用者
現在在海外房地產投資怎麼樣？在海外房地產投資，你想一想現在的疫情多厲害呀！你自己想嘛，我覺得還是三思而後行吧。
8樓：在海洋館轉陀螺的灰太狼
現在投資海外房產，如果是自有資金也是可以的。
9樓：匿名使用者
投資海外房產是個不錯的選擇，西方中小型國家比較有優勢，可以獲得綠卡。
10樓：戶雋雅
現在海外房產投資怎麼樣？投資也是不景氣的。
海外的房產投資
11樓：股城網客服
一般海外房產投資，主要目的可以概述為以下四點：
1、穩定且具有高收益，實現財富倍增。
2、貨幣保值，降低資產風險。
3、讀書教育——提高孩子的認知。
4、旅遊養老——追求品質生活。
對於大多數人來講，尤其是新中產，投資海外房產，我們目的很明確——希望財富倍增，以尋求高投資回報。那麼，如何才能找到財富倍增的機會呢？我們都經歷過國內房產紅利期，所以如果能找15年前的北上廣深的房產投資機會，就最好不過了。
其次為了資產保值，一般是高淨值人群的選擇，投資主要目的不是賺錢，而是分散資產風險。這種情況，可以考慮投資貸款環境寬鬆，稅負較低、能跑贏通脹的國家。比如英國的住宅房價，倫敦過去50年房價（1968-2023年）漲幅達106倍，且不存在大浮動的波動**。
海外房產投資哪個國家好？
12樓：環球管家
環球管家為國內高淨值人群推。
薦：美國：風險低、收益穩定、回報率高、制度完善。
美國是世界經濟大國，擁有全球最強勢的貨幣—美元。作為美元資產，投資美國房產可以有效保障貨幣保值、增值。
英國：供不不應求、收益穩定、以房養學、政策利利好，近期，普華永道對全球30個國際大都市(包括北京和上海)進行了各項指標的排名，名為「機會之城」，其中，倫敦綜合排名第一，這並非浪得虛名，英國房產的優勢非常明顯。英國因為新土地資源非常有限，加上激增的移民人口，導致當地房產長期處於供不應求的狀態，物以稀為貴，據中國行業研究網統計，倫敦部分地區的房價一年漲幅已超20%。
澳洲：房產一直都是中國人非常喜愛的海外投資產品之一。澳洲房產市場非常穩健，就算是在08年金融危機那樣的情況下，澳洲房產市場也沒出現大幅度的下滑。
而且對於想要進項海外資產配置的人來說，穩健投資才是最重要的一點。所以儘管在如今海外投資市場機遇林立的時代，澳洲房產投資仍然是國人喜愛的投資專案。
日本：質**低、永久產權、回報率高、租賃活躍。投資日本房產最大的優勢除了了產權是永久性的，還可辦一次或多次往返簽證，一定時期後可以辦永久居民證，容易獲得投資經營簽證。
日本的房屋通常有專門的管理理公司代管出租事宜，這讓遠在國內的投資客非常省心。
13樓：匿名使用者
建議投資塞班。塞班房產市場發展空間相對較大。不但環境優美，而且塞班島屬於美國，對中國免簽，值得考慮一下。
14樓：泰和國際移民置業
日本房產，泰國房產，希臘房產都是不錯的選擇各自有各自的優勢，需要根據自身情況來選在；
日本房產的土地是永久產權的，可以繼承的，日本的房價相對穩定，保值能力較強。
泰國房產的自然環境比較有用，養老非常的合適，泰國也是中國人旅遊的首選地，房子也可以用來出租。
希臘房產可以享受很多的歐盟福利。
15樓：匿名使用者
可以考慮投資日本房產。日本年輕人大部分都是租房的住，出租市場非常火熱。好地段的房產，出租回報率可以達到10%，再加上2020東京奧運會，東京的房價也會進一步上公升的。
另外，人民幣瘋狂貶值，投資海外房產可以很好的抵禦人民幣貶值。
因此，投資日本房產的利潤是出租利潤+房產公升值+外匯差價。
16樓：風琦仲詩蕾
建議你投資澳洲房產。
澳洲房產投資優勢如下：
1：回報率高，每年房租+地產增值，接近10%2：國內是70年產權，澳洲是永久的。
3：買房比國內安全，10%的首付是先交到信託賬戶，等房屋全部建造好，銷售到一定程度，錢才會給他，如果產生爛尾樓，開發商連本帶息的賠錢給你。
4：可以通過銀行貸款政策，使增值部分套現。
5：只還利息不還本，最多可以15年。
17樓：匿名使用者
投資杜拜房產的話，貨幣保值，因為迪拉姆跟美元的匯率基本不變，所以能規避由匯率波動帶來的損失。杜拜房產不僅是永久產權投資而且回報率高，平均8%。買房相對來說要求簡單，有各種政策輔助。
房價上優勢大，不含公攤面積，精裝修交房，期房付款政策也相對容易承擔。學區房現在也是非常熱門的選項，整個流程中也不用交稅。
18樓：匿名使用者
根據海那邊的情況了解，隨著經濟增速加快，世界性的資金看到了這一地區的投資價值，東南亞房產成為其投資的物件之一。
經濟的增長和大量外資進入市場，使得近年來東南亞主要國家的房價都有了大幅增長，尤其是首都或者經濟中心城市，增幅更甚。成為越來越多海外投資者的最愛！
泰國，本身的房產優勢更是得到了大批海外投資者的信賴，比如永久產權、精裝修、無公攤、收益率高、首付低等，已經吸引了更多的中國投資者前往泰國置業！
馬來西亞：由《全球房地產指南》公布的2023年資料顯示，在亞洲眾多國家和地區中，對於一套位於主要城市中心120平方公尺的公寓來說，馬來西亞房產租賃投資回報率達到，遠高於中國內地的2.
66%、中國香港的和新加坡的。
投資潛能大，投資回酬高。業內人士指出，未來的十年裡，大馬的房地產還會持續走高，如果這個時候走在了時代的前端，自然就有可能成為**十年創造出來的「新產業大亨」。匯率穩定、房價增長快速、不徵收奢侈稅、無遺產稅等，吸引了無數中國投資者乃至全球投資者前來購房。
還有什麼問題可以諮詢海那邊。
海外房產真的值得投資嗎？
19樓：冼俊慧
投資海外房產還是比較靠譜的，但是大家在投。
資海外房產的時候，一定要找乙個靠譜的中介。
公司。如果中介公司靠譜，後期買房流程也是。
比較順利的。國內很多經濟能力很好的朋友都。
會選擇投資海外房產，因為海外的發展一直是。
非常好的，投資房產公升值的可能性是比較大。
的。建議大家跟當地的海外房產中介多多溝。通。
20樓：網友
相比**、**、國際匯率等投資形式，海外置業「玩法」相對要簡單許多，而且海外房產擁有一些「獨有特點」，讓它相比國內房產投資更有優勢。
房屋產權
中國房子的產權一般為40年、50年、70年，而購買海外房產，購房者一般享有至少90年的產權，大多數都是永久產權。
首付
中國房產首付佔全款的比例至少在35%（實際佔比50%左右），而海外房產首付金額一般佔全款的比例為5%-50%之間。
貸款
國內一般自買家簽訂房產合同後，就要開始履行還貸的義務，而海外購房在現房交割後才開始還貸。
法律保障
在中國，購房者自行就可以購買房產，一般不會自帶律師。而在海外，購買房產則需要律師的全程介入，保障買家的權利和規避掉了很多風險。
租金回報
國內房產的租金回報在之間，海外房產的租金回報一般在之間。
得房率
國內房產說的都是建築面積，大多數還都是毛坯房，海外房產說的室內使用面積，且交房標準都是精裝修，有的還帶家具包。
房屋型別
中國大型城市人口密度大，普通人一般都是住公寓，只有非常頂尖的高淨值家庭才能住得起別墅。而在國外，尤其是像美國這種地廣人稀的地區，大部分家庭都有兩個以上孩子，因此住別墅較為常見。
房屋裝修
國內交房都是毛坯房，而國外一般是精裝修好的，只有桌椅、床、櫃子這類移動型的家具需要購房者自行購買，其他都由開發商配置完備。
資源分布
國外相對較為均勻，而國內大部分優秀的醫療、教育、文化資源都集中於一線城市。海外投資房產能滿足多樣需求。
21樓：tra旅宿資產增值平台
海外房產值得，但是要選對國家和地段這些，去投乙個不穩定的肯定不行，和國內一樣，不管在哪個城市買房都需要看地段，不僅是自己居住的舒適度，還關乎到以後出租以及轉賣。
海外房產投資現在合適嗎？ 那個國家比較好？
22樓：卡卡
對於在財力上有能力的人來說是合適，如果經濟實力不是非常充沛的，不鼓勵。投資海外房產的個人認為，不僅是投資也是資產配置的需要。
目前有主要的投資國家有澳洲、美國，加拿大，英國，香港，東南亞，南韓，日本等。
到底哪個國家好，還得看你自己投資需求。投資人需要考慮的以下幾點：
目標國家。置業用途。
資金預算。物業型別。
投資模式。風險控制。
如果有條件的話，可以去實地考察。
去海外投資房產，先想好以上6點。明確之後，在做實際操作。
結合目前形勢，比較推薦美國，原因也簡單美國樓價低谷，資金門檻低，市場復甦在即，美元未來走強都是有利因素。
有需要資訊給我，歡迎交流。
現在去海外房產投資靠譜嗎，最近海外房產投資前景怎麼樣，有沒有好的投資建議？
海外留學大多數家長都會選擇澳洲，而且相比國內澳洲的 對房產市場把控很嚴，市場高透化，比國內好很多，而且澳洲房產無房產稅 物業稅 遺產稅，相當於少了很多支出。像墨爾本 布里斯班都有很大的增長潛力，現在澳洲房產非常適合投資，恰逢匯率低點，而且澳洲房產有100多年的歷史，澳洲房產的增長十分穩定，投資回報高...
海外房產投資真的靠譜，海外房產投資怎麼才靠譜
上海千祥裝飾 英國，最近因英國移民政策的變動影響，再加上其留學政策中免學費這一項，因此吸引了不少國內外的學生移民留學，而且由房產資料可以得出這一結論，在英國的購房者中，很大一部分都是來自一線城市的工作人員，除了這些成員之外，剩下的則都是為了子女教育的家長。在英國投資房產，不管是投資還是自住。其都是發...
在泰國買房投資靠譜嗎，中國人在泰國買房靠譜嗎？
鼎豐居海外接業 選擇海外購置房產也發展的相對比較成熟了，現在很多人選擇去泰國買房養老做投資的，泰國房產是永久產權，物價相對比較低，去旅遊和養老的人群比較多，所以有很大的發展空間。目前，曼谷房價已經很高了，升值空間有限。在泰國清邁購置房產，不論是從養老角度還是投資角度來講，都是比較好的，清邁房價不高，...