1樓：匿名使用者
5個獨立小區，還是只有5棟樓的乙個小區？
乙個小區，硬體軟體我感覺有如下就可以了。
辦公自動化，包話這些（綠化保潔系統，裝置管理系統，人力資源管理系統，財務系統，個人辦公輔助系統，系統後台維護，日常事務管理，客戶服務管理）
哪個部門就負責哪一塊的電子檔案。或者由乙個統一管理。
以上你說的，可以用excel就完全足夠，這就是系統。當然有免費軟體可以拿來用，財務方面更加專業，日常事務，裝修管理這些搞點**就可以了。
許可權管理，是管理人員就有許可權。無關人員看都不給看。電腦加密，文件加密，就可以了啊。
安防有獨立的電腦來控制了。就是指監控了。
如果像開啟**一樣，想看哪塊資訊就可以開啟看到，也可以操作，什麼樣的樓盤須要這麼專業？
2樓：匿名使用者
主要分3大塊：1、設施裝置；2、安防監控；3、物業管理軟體。其中：
1裝置設定主要屬於工程硬體方面，採購過來安裝除錯後投入使用，屬於單一化工具。2安防監控，包含監控攝像頭等硬體，及電腦顯示影象用的電腦網路裝置；3物業管理軟體，主要架構在業務層面上，日常中經常需要操作，和業務緊密相關，功能衡蓋辦公自動化，安防系統，綠化保潔系統，裝置管理系統，人力資源管理系統，財務系統，個人辦公輔助系統，系統後台維護，日常事務管理，客戶服務管理，裝飾裝修，使用者管理，許可權管理等；
物業公司資訊化管理都需要哪些硬體裝置和軟體裝置啊？乙個小物業公司大概要這塊投入多少預算？
3樓：匿名使用者
乙個小的物業公司投入不需要多少錢就可以做得很好。
我們這裡介紹最低的投入供您參考：
1、首先，需要1-2臺計算機，最好能上網際網路，不能上也沒關係，2臺計算機用網線連線起來即可。
2、其次，需要購置一套物業租賃管理軟體，大公司可以選擇思源、極致等物業管理軟體，中小物業公司建議選擇普瑞物業租賃管理系統，如果乙個人就可以管理的小物業公司，選擇單機版即可。如果2個以上就需要採購網路版軟體。普瑞的網路版還是比較便宜的，建議選擇專業版網路版v3.
0，2-3個客戶端也就3-4千元吧。
3、如果還需要把資訊化做得更好一些，建議選擇簡訊版的物業租賃軟體，即在原來的基礎上加多一點即可。可以隨時催繳費用也可以給租客和公司同仁發資訊。
4、如果需要再加強一下資訊化，可以選配讀取身份證裝置的物業租賃軟體，可以迅速鑑別租戶的身份證真偽，增強租賃管理安全措施，還可以把身份證資訊寫入軟體中，減小錄入的工作量。
這部分投入大約需要3000元左右。
以上軟體和裝置的**是按照目前中小物業公司選配的普瑞物業租賃管理系統專業版v3.0計算的，這款軟體專業處理中小物業公司租賃和收費業務，非常專業。如果經費相當充足考慮一些更大品牌的物業管理軟體。
4樓：匿名使用者
按大類來分就是有網路，有電腦，能夠通過這些裝置建立資訊平台，對內對外發布、收集相關資訊。至於投入可大可小，看公司實力。
物業管理應具備的硬體條件和軟體條件分別是什麼?
開辦小區物業管理公司需要哪些硬體設施和軟體設施 20
5樓：紫電人生
你這樣說硬體和軟體不好概括，
只能講個大概：
1、相關營業執照、企業資質等。
2、相關工作管理人員：管理部、安防、工程、保潔、綠化等。
3、相關辦公裝置、辦公地點、住宿等。
4、物業管理相關檔案，內部管理制度、規章等。
6樓：匿名使用者
管理軟體是一定要有的！
提高管理效率，科瑞物業軟體 可以試用下。
7樓：i流浪的貓
建議你買一款物業管理方面的軟體，幫你省下人力資源成本，也可以提高您們的工作效率和質量。您可以看看我們亙和軟體的物業管理軟體。
8樓：匿名使用者
條件允許的話，可以給工作弄一套物業管理軟體，比如成都維新科技的，維新物業軟體還不錯，**也不貴。
9樓：安宜人家
建議你諮詢當地房管局物業管理科，因為每個地方審批的標準和要求都不一樣，營業執照比較簡單，關鍵是你的物業管理資質比較難批，還是去諮詢一下房管局物業管理科
乙個好的物業管理軟體需要具備哪些條件和功能？ 需要專業而又全面的回答 5
10樓：小馬老師的空間
首先要看小區規模和小區的檔次吧。不知道你是物業從業人員還是業委會的。但是不論是哪個角色，物業軟體首先要服務的是人。
如果從物業管理的角度出發，軟體可能需要有很多功能，比如代收費，其中包括物業費，停車費等，還有就是安防聯動，比如業主身份和訪客身份區分，翻牆報警等功能如果在物業軟體裡那是最好了，比如違章停車，非法進入小區，還有就是能源管理之類的功能。如果我是業主除了上面兩個功能，還希望有報修功能，家裡或者公共區域有什麼壞了的，可以直接在手機上就報修了。還有乙個比較實用的功能就是社群論壇，我們小區現在有很多討論都是在社群論壇裡由業主自己發布的，比如自己家裡的房子要招租，附近有什麼好吃，好玩的都會發帖子在小區論壇上。
不過我說的是居民物業，如果是商用的可能還需要更多的功能吧。
對於物業管理資訊系統軟體來講哪些功能模組是基本和必須的？
11樓：
資料管理 公司資訊、管理區資料、房產資料、員工資料、客戶資料、移交驗收、綜合查詢
日常工作 裝置管理、保安管理、車場管理、社群文化、客戶投訴、固定資產、消防管理、報修管理
租賃管理 租賃定價、租賃登記、租賃查詢、退租管理、租賃提醒
財務管理 收費設定、費用錄入、財務收款、支出管理、繳費通知單、收費查詢、工資管理、預收款管理、欠款統計表、水電費報表、月分類彙總表、托收單統計
物料管理 **商管理、物料資訊、物料訂貨、物料退貨、收貨查詢、庫存查詢、物料領用、庫存調整
系統維護 許可權管理、使用者管理、更改密碼、系統操作日誌、資料字典、資料備份、資料初始化
12樓：超級盛庸
新思維物業收費軟體，功能簡介如下；
1.軟體三版合一。單機版、區域網、網際網路試用同乙個版本；不限制電腦聯機台數，是自己普通電腦作為伺服器；隨時隨地遠端監控收費情況；
2.操作易上手，無需複雜培訓。簡單勾選快速完成資料初始化；匯入歷史資料，複製貼上就能搞定；各類費用系統自動生成，只需點選滑鼠檢視就可檢視各類明細表；既可自定義報**式，也可使用系統預設報表；
3.輕鬆適應各類收費。可同時收取週期費用、一次性費用、預收押金、水電購買等；支援階梯收費；支援分期交費；
4.物業催費。只需連線印表機，點選列印即可列印催費單；簡訊**，只需幾秒鐘催費簡訊輕鬆發至千萬家；
13樓：匿名使用者
基礎資料、收費管理、客服管理、物流管理等模組是最基本的！市場上有個點都物業管理軟體可以了解一下！
14樓：匿名使用者
總體來說，如果想要乙個全面的整體的解決方案可從三方面開始：收費管理系統、客戶服務系統、成本管理系統。然後再細說，一般公司肯定會先選擇收費管理和客服服務管理的兩個必選項的。
推薦極致物業軟體。有不同版本，可免費試用
15樓：匿名使用者
基礎管理系統、收費管理系統、客服排程系統（這三個是必須的），還有一些數位化社群、物業erp等等這些可後期陸續上，要與企業的發展同步，可以去了解一下國內的知名物業管理軟體，小的物業管理軟體慎用，後期需要加模組了或者有更高需求的時候還是得找回專業的物業管理軟體公司。所以先要參考自身的需求。
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