1樓：匿名使用者
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
具體情況需要看你們省的規定了
農村個人住房面積至少多少平方米
2樓：匿名使用者
據土地詳查統計全國人均農村居民點佔地192平方米，高於國家規定的上限指標(150平方米)。”由於該報告依據的資料是前幾年的，所以現在農村居民點的人均用地略有減少。現在國土部對外這方面公佈的資料已經降到人均185平方米。
但很多地方的情況並沒有顯著的變化。 從以上資料可以看出，國家規定的上限指標是150平方米，也就是說農村個人住房面積至少在150平方米以內。
3樓：匿名使用者
你是問住房面積還是佔地面積？
土地法規定農村宅基地人均居住面積是多少？
4樓：手機使用者
農村宅基地管理辦法-超過批准的宅基地面積建宅的，多佔的土地以非法佔用土地論處。裡的面積是指首層面積嗎？如果第二層起，外飄一米擴大二層以上使用面積是否合法和合理。
5樓：你路過我身邊
土地法沒有規定人均住房面積，房產管理法也沒有規定。只是有規定宅基地的面積。
農村宅基地面積按照下列標準執行：
（一） 人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過二百平方米；
（二） 人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過二百三十三平方米；
（三）壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣（市）人民**可以根據當地實際情況，在前款規定的限額內規定農村宅基地的具體標準。
中國農村土地規定每人可以建多少平方的房子，規定最多能建幾層…？
6樓：中顧法律網
農村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的佔地面標，須遵守各省、市、自治區的規定，各省、市、自治區都會有本各省、市、自治區的土地管理法實施細則或條例。
依據《土地管理法》第六十二條的規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民**稽核，由縣級人民**批准;其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
7樓：無奈啊快點
根據各省自治區直轄市的面積標準，以戶為基準，天津市每戶宅基地160平米，河北省每戶200平米。農村的宅基地可以建三層，一般會控制在二層。
1、依據《土地管理法》第六十二條的規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
2、農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
3、農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
4、農村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的佔地面標，須遵守各省、市、自治區的規定，各省、市、自治區都會有本各省、市、自治區的土地管理法實施細則或條例。
8樓：先生軒
一人三十平米，層數需要依查詢當地**對當地的區域規劃。
農村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的佔地面標，須遵守各省、市、自治區的規定，各省、市、自治區都會有本各省、市、自治區的土地管理法實施細則或條例。
依據《土地管理法》第六十二條的規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
鄉村鄉民住所用地，經鄉（鎮）人民**審閱，由縣級人民**同意；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
9樓：匿名使用者
一、農村土地規定每人可以建多少平方米的房子？在《土地管理法》中並未明確規定，但《土地管理法》第六十二條明確規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
對此，各省的規定是不同的，請你在網上查閱該省的《土地管理條例》的相關條款，便知道該省的農村村民人均宅基地面積標準和戶均宅基地面積最多到多少平方米了。
二、至於農村宅基地可以建幾層？這一問題要看所建宅基地是否納入當地規劃管理沒有；如果納入其規劃管理，就要按照當地的規劃進行，去當地規劃部門諮詢一下便知道了。如果沒有納入規劃管理，根據自己修建的實際情況而定。
10樓：匿名使用者
這個沒有一個具體的規定，當然可能有些地區有，應該是根據地區位置而定。
中華人民共和國土地管理法規定農民住宅面積標準
11樓：zigzag自個兒雜食鋪
宅基地的面積到目前為止還沒有一個規範的數值，各個地區應該會有不同的標準
12樓：圓陀角
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準（包括附屬用房、庭院用地），使用耕地最高不得超過125平方米；使用其他土地最高不得超過140平方米。
宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農戶75平方米以內，四人的農戶100平方米以內，五人的農戶110平方米以內；六人及六人以上的農戶125平方米以內。
以上是國家標準，地方標準各地有所不同，但是基本上是相差不大的。
13樓：匿名使用者
各省、自治區、直轄市的《土地管理法實施辦法》中有明確規定。
14樓：匿名使用者
《土地管理法》是為了為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展而制定的法律。因此，沒有關於農民住宅面積標準的規定。
國土資源部發布的《關於加強農村宅基地管理的意見》中規定，堅決貫徹“一戶一宅”的法律規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省（區、市）規定的標準。因此，這個標準要根據各省的規定執行。
中國農村宅基地面積規定的標準是多少？
15樓：舞璇瀅
每個省市的宅基
地標準是不一樣的，內蒙古農牧民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積的標準由自治區人民**另行規定。
根據《土地管理法》規定：
一、農村宅基地用地標準：佔用農用地每處不超過200平方米（0.30畝），佔用建設用地和未利用地每處不超過233平方米（0.35畝）。
二、農村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：
（一）因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；
（二）外來人口落戶本村，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；
（三）因發生或者防禦自然災害，實施村莊和集鎮規劃以及進行（鄉）鎮村公共實施和公益事業，需要拆遷的；農村居民申請宅基地，有下列情形之一的不予批准：
（一）年齡未滿十八週歲的；
（二）原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的；
（三）出賣或出租住房的。
擴充套件資料
各大地區有關宅基地面積的規定各有差異，具體如下：
華北地區
1.河北
佔用農用地每處不超過200平方米（0.30畝），佔用建設用地和未利用地每處不超過233平方米（0.35畝）。
2.山西
(一)平原地區人均耕地在0.067公頃以下的，每戶住宅用地不得超過133平方米。
(二)人居耕地在0.067公頃以上，在平川地上建住宅的，每戶用地不得超過200平方米；在山區薄地上建住宅的，可適當放寬，但最多不得超過266平方米。
3.內蒙古
農牧民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積的標準由自治區人民**另行規定。
4.北京
村民每戶建房用地的標準，由各區、縣人民**根據本行政區域的情況決定，但近郊區各區和遠郊區人多地少的鄉村，最高不得超過0.25畝；其他地區最高不得超過0.3畝。
2023年以前劃定的宅基地，多於之後標準規定的，可以按每戶最高不超過0.4畝的標準從寬認定，超過部分按照鄉村建設規劃逐步調整。
5.天津
村民在城市發展控制區以外地區自建住宅用地，有條件的，應當統一規劃建設；沒有條件的，且本村人均耕地面積不足六百六十七平方米的，每戶用地面積不得超過一百六十七平方米；本村人均耕地面積在六百六十七平方米以上的，每戶用地面積不得超過二百平方米。
16樓：低調額低調額
根據《土地管理法》第三十八條規定：
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。
宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農戶75m2以內，四人的農戶100m2以內，五人的農戶110m2以內;六人及六人以上的農戶125m2以內。
使用非耕地的，每檔最高可增加15m2;山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2。
實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20 m2以上的，可放寬一個檔次的用地限額。
擴充套件資料
宅基地主要問題
1、被奪宅基地的農民，根據國土部的試點管理辦法，增減掛鉤嚴禁違背農民意願、大拆大建。但在一些地方，強拆民房，強迫農民“上樓”的事例，已有發生。管理辦法要求要在農村建設用地整理復墾潛力較大的地區試點，現實中，不顧實際情況，“一刀切”拆並村莊的做法，非常普遍。
2、除被要求交出宅基地之外，今後農民要獲得宅基地，將成為難題，在全國多個地方，宅基地上建築不再批准動“一磚一瓦”，也不另批宅基地。村民如有住房需求，需要拿宅基地住房換樓房。失去宅基地的農民，還將面臨生活、生產方式轉變。
對於長期從事農業生產的農民來說，生活成本增加和耕種不便，成為最現實問題。
17樓：之何勿思
根據《土地管理法》和《河北省土地管理條例》規定：
一、農村宅基地用地標準：佔用農用地每處不超過200平方米（0.30畝），佔用建設用地和未利用地每處不超過233平方米（0.35畝）。
二、農村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：
（一）因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；
（二）外來人口落戶本村，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的。
內蒙古自治區實施《中華人民共和國土地管理法》辦法第三十八條農牧民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積的標準由自治區人民**另行規定。
18樓：我在等覺醒
1、根據《土地管理法》規定：
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。
宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農戶75m2以內，四人的農戶100m2以內，五人的農戶110m2以內;六人及六人以上的農戶125m2以內。
使用非耕地的，每檔最高可增加15m2;山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2。
實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20 m2以上的，可放寬一個檔次的用地限額。
2、每個省市不一樣。
3、內蒙古的農村標準：
農牧民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積的標準由自治區人民**另行規定。
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