1樓：皖匠裝飾公司
1、牆面有裂縫，且裂縫處抹面砂漿有空鼓現象。這種情況首先要找準空鼓範圍，沿空鼓四周進行機械切割（適當擴大切割範圍），使切割部位形成較整齊規則的平面，四周切割邊切成向外約45度的斜口，而後人工鑿除空鼓砂漿至牆體磚面或不空鼓的底層砂漿面，用鋼絲刷刷除鬆動部位，沖洗浮灰。愛迪介面劑刷一道，抹面時最好用混合砂漿（摻稠化粉）。
抹面厚超過10mm時，分2次粉刷。養護約7天時間，乾燥後刮2遍膩子，打砂紙刷塗料。
2、抹面砂漿不空鼓，存在大面積密集型裂縫現象。這種情況要剷除原牆面膩子，清洗乾淨後重新刮膩子，打砂紙刷塗料；也可在上面批二遍柔性膩子。
3、抹面砂漿不空鼓，表層無起皮脫落，存在少數稀疏型裂縫現象。這種情況則採用“見縫補縫”原則，順裂縫將牆面膩子剷除約2～3cm寬，深度至砂漿面，清洗乾淨後，用柔性膩子將縫隙補平，打砂紙刷塗料。業主在辨別開裂問題時如果把不準，必要時可以請權威部門進行檢測。
望採納，謝謝！
2樓：翡翠左指環
如果是新買的房子牆上有裂縫就找物業和地產給你處理，一般情況，如果是施工洞口處有裂縫，這樣的裂縫比較有規則，一般是直上直下的，就讓地產給你把裂縫的位置剷除10公分左右的寬度，然後裡面掛鋼絲網，再用高一級的同樣配合比例的牆面水泥砂漿抹平。如果不是是公共洞口的裂縫，就是牆面空鼓了。這樣的裂縫是不規則的，讓地產的人給你把空鼓的地方剷掉，做法同上
新買的房子,牆體就出現裂縫,應該怎麼辦??
3樓：紀嶼
判斷牆面產生裂紋
原因。一：細微的淺裂紋；
原因：1粉刷過程牆面含有水分，2氣溫溼度變化引起裂紋。
處理方法：等待自動恢復。在牆面貼上牆紙。
二：深層裂紋或者原有裂紋經過修補後又出現
原因：由於牆面較小存有裂紋導致膩子修補後還會出現。
處理方法;現在單純修補膩子已經沒用。需要颳去裂紋上的膩子，使用水泥砂漿或樹脂砂漿將牆體上的裂紋修補，待牆面乾燥凝固後再用膩子重新粉刷。
三：區域性範圍裂紋
原因:地基下沉不均拉伸牆面。
處理方法：檢查牆體是否穩固，如果已經穩固不在下沉，使用石膏粉修補即可。如果裂紋還在擴大，那麼使用水泥灌漿封閉裂紋，再用石膏粉修補。
四：大範圍裂紋或出現開裂
原因：地基不穩，
處理方法：扒了重蓋。
4樓：昆明紫蘋果裝飾
1、溫度性裂縫-最常見的房屋裂縫，對房屋結構安全影響不大，這種裂縫，隻影響房屋室內的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當採取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、貼上pvc網格布或用砂漿堵縫，再用塗料進行粉刷修補。
2、沉降裂縫-當沉降裂縫發生後沉降發展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩定後對裂縫修復。新建房屋的地基在2-5年內才會逐漸穩定，修補好裂縫後，這其間牆體還是有可能會由於地基下沉而開裂，對此您也不必過於擔心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，第一次修補後可隔久一點再修補。
修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶貼上。
3、結構性裂縫-普通裝修方法無法修復，必須找專業建築結構人員根據實際情況，採取相應措施
4、表面乳膠漆裂縫 桌布裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新塗刷就可以了。 桌布如果是接縫處開裂，用溫水溼潤，重新塗刷桌布膠貼上即可。
5、膩子找平層裂縫：如果裂縫已經深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏並進行打磨找平，貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平，最後按照正常的工序刷漆或者貼桌布都可。
6、水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現大面積空鼓，應該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平後再按正常工序刷漆或者貼桌布。不過，這樣處理後造價會相對提高，業主可根據自己的經濟能力選擇修補方式。
如果只是出現大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿牆貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼桌布。 造價相對較低的方式是，直接在原有牆面上釘一層石膏板，需要環保乳白膠和鋼釘同時使用。
7、接縫處裂縫：建議等整個樓體變形趨於穩定之後修復，短時間之內的修復容易出現反覆。
5樓：知匯居家
此種原因較多：
（毛坯房、水泥牆面）
水泥塗抹的時候水分沒有給到合理，但是過乾裂縫；
牆體砌築的時候，地基或者水平沒有做好，帶動表面水泥裂縫；
所有的房屋都有自然的沉降、以及地基是否打牢固，也將導致帶動表面的水泥等裂縫。
（批膩子、刷塗料）
其原理與上面類同。
6樓：匿名使用者
你確定是牆體裂縫,而不是牆面裂縫,因為如果是樓房的話,牆體裂縫那可是工程質量的大問題.如果是牆面的話,那可能是以下兩點造成的.1)摸水泥時,水泥標號過高,養生時間不夠,乾燥過快.
2)牆體有洞後來補上的(樓房建設時,在一個層面上要留有一條運料通道).
如果是以上兩點的話不影響使用.也不涉及賠付的問題.
如果不是這樣的話,建議找開發公司協商解決.還可以請質量監督部門實地考察,由質量監督部門做書面質量檢驗報告.
7樓：勿忘他
先找物業，讓物業給你找人修，如果修後還不滿意，可以協商賠償，直到你滿意為止。
8樓：土巴兔裝修
牆面漆開裂是很多的業主的新居，在裝修後一段時間甚至非常短的時間內就會發現江面出現或多或少的開裂的情況。牆面表面的漆膜開裂會嚴重的影響到牆面的裝修視覺的效果。甚至也會造成漆膜開裂，擴大影響牆面的壽命。
如果只是表面的龜裂的話。就用細砂紙將裂紋打磨掉，選擇顏色相同的牆面積重新塗刷就可以了。
9樓：會跳舞的肘子
這種情況你要售樓部，還有開發商，不給解決就找記者**他
10樓：時間節點激將法
找他們的物業，讓他們的物業負責處理這個問題
11樓：冷澀冰泉凝絕弦
房子是新買的 應該找物業 呀
12樓：無憂的小松樹
建議找開發公司協商解決.還可以請質量監督部門實地考察,由質量監督部門做書面質量檢驗報告.
13樓：待嫁的胖新娘
因為出現這種問題是因為下面不平導致的.最好找專業的公司來處理並由房地產公司來付款.否則在質量保證書不簽名.
14樓：匿名使用者
應該不會賠你的 只能是物業給你在房子的外牆給你補上。。。
15樓：真真是好人
先去找物業叫他們看看什麼情況，在作打算
16樓：石頭
裂縫出現是正常的，改水電後要回填水泥，刮大白的師傅負責的話會給你貼網。
17樓：匿名使用者
同意87711133看法。
新裝修的房子出現牆面出現裂縫，怎麼辦，是什麼原因？
18樓：李三歲
出現裂紋的原因有很多種，比如:房屋建築瑕疵，包括砂漿找平的時候砂漿配合比不夠，或者水泥砂漿沒有乾透就進行批灰，這樣都會造成水泥砂漿乾透後裂開。會造成裝修完畢後出現乳膠漆裂紋，再一個是裝修工在施工當中為了縮短施工時間，批底的時候沒有等底層完全乾透，就打磨，這也會造成這種現象。
出現的裂紋要根據實際情況做出相應的整改方案，如果是牆面整體出現不規則裂紋，就是整體剔除，再重新施工，如果是牆面出現垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的牆體的保溫層板縫或是建築物在土建施工時預留的施工洞填補造成的牆體膨脹係數不一樣，留下的裂紋，如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開牆面，用彈性膩子打底，帶膠貼上密縫帶，然後再整體找平，依次做底漆、面漆。
19樓：李李李
新屋牆面裂縫是較為常見的裝修通病。原因有多種，可能牆體砌得太薄，可能是牆體水泥粉刷完未乾透就上水泥漆，也可能是原建築結構問題，也有可能是頂層住宅屋內過於悶熱等等。最好能與裝修公司或施工人員一同找出原因所在。
牆面開裂大部分是由於牆體的水泥出現裂縫，或牆體“保溫板”的接縫開裂而造成的，或是新舊牆搭接處出現裂縫，或是水電工開槽後線槽與原牆連線處開裂，大部分不是裝修的質量問題，而是建築上無法克服的缺陷。為了追求最好的裝飾效果，可以用裝修來彌補建築缺陷：
1、如大面積出現裂縫的話，將開裂處牆面基底鑿成“u”型狀，“u”型槽間距大於20cm以上，並對鑿好的基底進行鑿毛處理，再掛鋼絲網。
2、在將牆面基底處理乾淨後，先在牆面上貼上一層的確良布、牛皮紙或報紙，利用纖維的張力，來保證乳膠漆漆膜的完整。這種辦法比較簡單易行，但效果一般。
3、將牆面表面的保溫板去掉，或將水泥牆面除去，在保溫層外面先安裝一層石膏板或“五釐板”，然後在上面做乳膠漆。這種做法可以將不規則的裂紋全部去除，裂縫的地方一般就是板材之間的接縫，比較好處理。但這種辦法造價較高、施工難度大。
拓展資料：
裝修房子的順序
1、裝修房子順序基本原則是先場外、後場內,場外由遠而近;先全場、後單項,全場從平土開始;先地下、後地上,地下先深後淺;管線及道路工程先主幹、後分支,排水先下游,其他先源頭。各工種基本出場順序是:木—瓦—油。
基本出場原則是誰髒誰先上,其實像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個細環節考慮,本身和水電路改造並不衝突,有時候還需要一些。
2、在水電改造和主體拆改這兩個環節之間,還應該進行櫥櫃的首次測量。其實所謂的櫥櫃首次測量並沒有什麼實際內容,因為牆面和地面都沒有處理,櫥櫃設計師不可能給出具體的設計尺寸,而只是就開發商預留的上水口、乳膠漆,一般乳膠漆至少要走4-5遍。刮大白時的室內溫度不能太低,溫度應該在10℃左右,溫度太低,容易出現裂紋,這時要把工程款的80%交給裝修公司。
這步完成後,就是木工進駐鋪地板了。
20樓：竹子竹米
原因如下：
1、溫度性裂縫：常見的房子裂縫，對房子結構安全影響不大，這種裂縫，隻影響房子室內的外觀，不會影響房子的安全性，可適當採納一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、張貼pvc網格布或用砂漿堵縫，再用塗料進行粉刷修補。
2、沉降裂縫：當沉降裂縫發生後沉降開展較為緩慢且有削弱趨勢時，應在裂縫安穩後對裂縫修正。新建房子的地基在2-5年內才會逐步安穩，修補好裂縫後，這其間牆體仍是有可能會因為地基下沉而開裂，對此您也不必過於擔心。
修正通常用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶張貼。
3、外表乳膠漆裂縫、牆紙裂縫：假如僅僅外表漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，從頭塗刷就能夠了。 牆紙假如是接縫處開裂，用溫水溼潤，從頭塗刷牆紙膠張貼即可。
4、膩子找平層裂縫：假如裂縫現已深化膩子層，可先用尖利東西將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏並進行打磨找平，貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平，後依照正常的工序刷漆或許貼牆紙都可。
5、房屋建築瑕疵：包括砂漿找平的時候砂漿配合比不夠，或者水泥砂漿沒有乾透就進行批灰，這樣都會造成水泥砂漿乾透後裂開。
擴充套件資料
關於控制裂紋的辦法：
1、聚合物抹面砂漿、水泥類膩子的防裂性，重點在原材料的選擇上，選用優質的原材料、充分認識和了解各種原輔材料性質與作用機理，科學配方，選用功能性強的、效能穩定可靠的優質產品，能較好地預防裂縫的產生。
2、建築設計特別是外牆保溫構造設計上應嚴謹，應充分考慮地基沉降、抗震、抗風壓、應力釋放、環境影響等問題。
3、施工工藝上，為避免抹面砂漿、外牆膩子產生較大的幹縮力，每次刮抹均應宜薄不宜厚，抹面砂漿每次刮抹不超過2.5mm層厚，外牆膩子每次刮抹不超過1mm層厚。
4、幹混抹面砂漿、外牆膩子或常用水泥中不宜過量、過多使用聚乙烯醇類、乳膠類等封閉性很強的膠粘劑，此類膠粘劑能迅速成膜和封閉水泥微孔，並加劇水泥產生幹縮力，形成“硬殼”現象，與基層形成較大的強度差，即面層強度大大超過基層強度，容易造成龜裂、空鼓、脫落。
5、此外，水泥砂漿微孔一旦被完全封閉，這不僅會影響水泥充分水化、而且會使水泥砂漿喪失“自由呼吸”和自養護功能，牆體中不良成份不能隨水份通過微細孔淅出，牆體使用壽命就會較差。
怎麼修補牆面裂縫，牆上有裂縫 怎麼修補
先要找到開裂的原因，如果是結構牆體與磚砌牆體之間的伸縮縫，一般在維修時需要將基層全部剷除將裂縫清理出來然後用環氧樹脂注射填充縫隙中直到縫隙被填滿再做後續處理，如果是水泥粉刷層開裂了，一般都是因為粉牆麵時水泥與黃沙的比例不對，這種裂縫只要將膩子層剷除露出水泥粉刷層的裂縫，然後直接用碳纖維防裂布貼上就可...
梁上有裂縫房子會不會倒塌，有裂縫的房子會不會塌？
主要有以下兩種情況 1 如果是門之間的牆體裂縫，如果是內外都有，並且位置一樣，就是基礎沉降，注意觀察裂縫不繼續擴長 擴寬，基礎沉降已經穩定。這種裂縫就沒有危險，這就像人體的骨頭多少有點瑕疵，都人照樣可以或者，用專業屬於來說，房屋的可以是帶縫工作的，這是一味混凝土構件澆築完畢後，養護條件，先期收縮，溫...
新買的房子梁上出現裂縫應該怎麼樣索賠
砼梁的裂縫是養護不到位造成的 還一口咬定？養護是施工單位的問題，作為銷售工程成品的售樓部門還把責任推到施工單位身上去了？你得到的這個回答不是回答，只是一句廢話，1 通常，房屋材料伸縮 溫度變化等引起的裂縫，是允許存在的，我國的設計規範對伸縮裂縫作了限制，即0 3mm以內的裂縫是允許的，也不被視為嚴重...