1樓：我是大神啦
女性的話最好還是要求婚前買房嘛，但是並不是乙個必須的要求，因為現在還是有很多人是選擇租賃房子的，租房子，其實也沒有什麼不啊，你可以住很多個地方，然後呢，而且不需要花特別多的錢
2樓：郭郭談
我的意見是不要婚前買房。婚前買房通常是父母為兒子付首付或是全款，不動產證上往往是兒子自己或是父母名字。婚後繼續還貸款，假如婚姻發生變故，婚前購買房子屬於男方婚前財產，女方享有不了房產的增值部分。
這遠遠不如女方選擇好伴侶先租房結婚，把精力和資金投入到自身能力和人脈交往上，這往往有更大的回報。在合適的機會自己夫妻購房，這屬於婚後財產，不動產證寫兩個人名字天經地義
3樓：靜靜是個可愛的大傻子
我覺得應該，不過這個婚前買房不是一定要男方出錢，而是女方跟男方共同出錢，這樣子結婚的話兩人就有了屬於自己的婚房，就不需要住父母家或者出去租房住了，婚後就可以更專注於工作，不用在為沒有房而操心了
4樓：小喵談考研
我覺得最好還是要求買房，這樣的話心裡會比較有安全感吧，但是買房的這個錢不是說完全要男方出錢，可以男方女方一起出錢買房子，而且現在都輸都是貸款買房，這個月供可以男方女方婚後一起還，這樣還可以有激勵作用
5樓：我愛度桑
我覺得婚前買房很重要，畢竟兩個人結婚以後靠著租房過日子很不現實。如果兩個人是真心相愛的話，我覺得可以再婚後一起首付買一套房子，然後共同還貸款來養這個小家都是可以的。所以是否要求婚前買房，取決於兩個人的感情如何。
6樓：小心心
乙個女人願意跟你一起同甘共苦是非常難得的，房子對於女人來說就是乙個避風的港灣，是乙個家。如果你連房子都不肯買，怎麼給她安全感，怎麼保護她，所以我覺得女性應該要求婚前買房。
7樓：蘇木木喲
其實我覺得沒這個必要的，婚前買房那就屬於他的婚前財產了，婚後你還得跟著他一起吃苦還貸款，為什麼要這麼對自己？聽我的，傻姑娘！婚後再買房，那麼房子就有你的一半了！
8樓：匿名使用者
我覺得女性還要多掙點錢，給自己買乙個房子，房子不用太大，但是一定要是自己的。這個世界太浮躁了，現在離婚率又那麼的高，自己給自己買個房子比較有安全感，以後如果跟老公吵架之後，自己不至於流落街頭。
婚前買房和婚後買房的區別在**？
9樓：匿名使用者
婚前買房和婚後買房的最大區別，其實就是婚前購置的房屋屬於個人財產，除非對房屋做夫妻共同財產的公正；婚後購買的房屋，一般情況下則屬於夫妻共同財產。但是有錢人不會在乎這些的相信我哈哈哈。
10樓：大鬍子說房
婚前買房比婚後買房好，理由有三點：1.節省購房名額和貸款名額，雙方各自都可以做首套3成首付；2.
避免婚後的房產糾紛，婚前買房，屬於個人財產；3. 避免錯過入手時機，長期來看，房價未來還會**。
11樓：匿名使用者
如果說婚前男方父母出資首付，後續貸款由夫妻雙方共同還貸，但房產證只有男專方名字的時
屬候，婚後夫妻共同交付的貸款部分屬於夫妻共同財產，男方父母的出資部分則要依據當時出資時的具體情況來分析。
如果是父母對子女的贈予，可按照上述第二條來處理，如果是父母出借給子女的，則需提供相應的借貸證據予以證明，證據如若成立，則屬於夫妻共同債務，由夫妻二人共同承擔。
12樓：沉夜孤星
婚前買房，
房產復屬於個人財製產，如婚後離婚，房bai產不參與離婚du的財產分配zhi。而婚後買房，房dao
產屬於夫妻共同財產，離婚時參與離婚財產分配。婚前買房，兩人都是未婚成年人，在有限購的城市，各自按乙個獨立家庭計算，各自都可以買一套房。而婚後買房，兩人只能作為乙個家庭計算，在有限購的城市，只能買一套房在沒有限購的城市，買第二套房的過戶稅費和首付比例等，都比第一套房要多。
13樓：唐止99117讓狙
婚前買房不建議啦，這樣容易出現矛盾，放工資沒有寫的那一方也可能會因為在意這件事 產生一些不必要的矛盾。
14樓：手機使用者
如果婚後買房，如果還是男方出錢的話，在辦房產證的時候，根據新規定，若夫妻雙方都在場，且女方要在場簽字，那麼應是夫妻雙方共用財產。這種情況下，即使女方沒有出資，若是離婚還是平分財產。
15樓：手機使用者
區別就是你有沒有唄，不管婚前還是婚後倆人一塊買就是你倆的，但是婚後買的就算你沒出錢只要房產證有名，你也有一半。看個人在不在意吧。
16樓：猴12523撾貪
我是覺得結婚是兩個人幸福生活的開始，買房是兩個人的幸福的新家。無論是先有新家還是後有新家，兩個人的恩愛幸福不會因買房的先後而發生變化，在晚霞美時，兩個人牽手望著遠處自己的家。想想這個畫面，是不是你要的！
17樓：知哥46303緣親
結婚的時候真的要問清楚，我就是當時沒有問清楚，然後出了點問題就會被拿來說事，真的挺影響夫妻感情的，只能說家家有本難念的經吧。
18樓：搜狐焦點
房子與婚姻,在這個房價比工資漲得快得多的年代,兩者已經分不清孰重孰輕。買房或許是普通市民一輩子最大一筆支出,而結婚是人生最重要的一步。
婚前買房與婚後買房的區別
夫妻本是同林鳥,房子來了各自飛。在如今夫妻因離婚財產糾紛中80%以上涉及房產,有的甚至還打官司,不歡而散。究其原因,現在買房很貴,而房子又是普通家ﻪ庭中最值錢的商品,既然婚姻已經不復存在,爭奪最後的夫妻財產不惜反目成仇。
那麼,婚前買房與婚後買房的兩者有什麼區別呢?為此,編輯整理出以下五種情況。
婚前買房與婚後買房的區別
一、如何區分婚前買房和婚後買房?
買房的先後在法律上和婚姻最大的聯絡就是夫妻共同財產的認定,根據婚姻法17、18條規定,婚前取得財產為個人財產,婚後取得為夫妻共同財產,而夫妻共同財產要是萬一離婚的話是要分對方一半的,即使當初對方沒在房子上花一分錢。因而,婚前買房,房子寫了誰的名字,就屬於誰。
結婚前男方買房,應屬於男方的婚前財產,因此假如離婚,房子應歸屬男方,除非把房子做夫妻共同財產的公證;結婚後買房,如果還是男方出錢的話,在辦房產證的時候,根據新規定,若夫妻雙方都在場,且女方要在場簽字,那麼應是夫妻雙方共用財產。
二、婚後父母出資買房
楊女士即將踏入婚姻的殿堂,男方父母準備為他們結婚出全款買房,女方則負責裝修家具的錢款,楊小姐困惑房產證上面可否寫她的名字?並且怎麼樣才能最大限度保障女方的婚姻權益?
由於是楊女士另一半的父母出全資購房,婚姻法第二十二條指出:當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。
也就是說,如果男方父母為購置房屋出了全資,也沒有明確表示房屋是贈與夫妻二人,那麼房子是贈予男方一人,楊女士沒有份。
但是,如果是婚後男方父母全資買房,沒有明確表示是贈予男方一人的話,房子是贈予夫妻二人的,為夫妻共同財產。
三、戀愛期間共同出資以一方名義購房,分手後房屋如何處置?
2023年2月15日,張某(男)與李某(女)通過網路認識並確定戀愛關係。2023年3月18日,雙方約定共同購買房屋一套作為結婚之用。由於李某之前未購房可以享受首套房政策,雙方商定以李某的名義購房。
然而,好景不長,張某和李某在交往過程中性格差異較大,矛盾不斷,雙方遂於2023年5月終止戀愛關係。但之後原本用於結婚的房屋如何分割未達成協議,李某以張某戀愛期間的贈與為由拒絕返還張某支付的購房款。
對此,法律人士表示,雙方購房的目的不應影響雙方購房行為的法律屬性,應當拋開雙方的戀愛關係認定張某付款的性質。李某和張某之間雖未書面約定,但顯然存在婚前共同購房協議。
以李某名義購房,由雙方共同出資均係共同購房協議條款的內容。房屋所有權因登記為李某名下,應認定為李某個人財產,但這並不影響雙方共同出資購房協議的效力。張某和李某終止共同購房實際是對共同購房協議的解除,張某可以要求李某恢復原狀,返還張某的購房款。
四、丈夫婚前貸款買房婚後共同還款,增值房產咋分?
一對打算離婚的夫妻張某和孫某最近就因為房產分割,鬧起了糾紛,打起了官司。據了解。2023年,張某與孫某步入婚姻殿堂,可誰想10年過去了,兩人都覺得這婚姻已沒必要再維持,決定離婚。
可是當兩人分割財產時發現,房產問題成了麻煩事。張某與孫某結婚後,住在男方張某貸款買的房子裡,這是兩人唯一的房產。張某認為,該房產系婚前他籤的購房合同,首付也是由他支付的,因此,房產屬於他的婚前財產,和孫某沒有關係。
孫某則認為,雖然房產首付是張某婚前個人出的,但是首付款僅佔當時房產的兩成,剩下的八成房款是貸款,是兩人婚後共同償還的,因此房產屬於婚內財產,有她一半。目前房子由購買時的50萬元,漲到了140萬元。張某要房子,得給她70萬元。
這個房屋該如何分配呢?
律師點評:《婚姻法解釋(三)》第十條規定:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻財產還貸,不動產登記於首付款ﻪ支付方名下,離婚時雙方當事人不能達成協議的,可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務,雙方婚後共同還貸的款項及其相應的財產增值部分根據相關法律規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
本案中,房屋判給張某,而共同還款部分作為債權債務處理,增值部分根據雙方婚ﻪ後還款比例予以分割,張某需按比例將共同還款部分及房屋的增值款補償給孫某,並承擔未來剩下貸款的還款義務。
五、婚前買房婚後領產權證,夫妻離婚時不用分割
最近,鄒先生和妻子鬧離婚,兩人最大的爭議是妻子名下的一套房產。該房產是鄒先生妻子婚前購買,購房款是妻子以及她父母共同支出,且沒有貸款。不過,該房產的產權證是在鄒先生夫妻倆登記結婚之後才辦理下來。
對此,鄒先生認為,不動產以登記為準,既然該房產產權證是兩人婚後取得,那應屬婚姻關係存續期間所得,因此應按夫妻共同財產分割。但他妻子不同意,她認為該房產是其婚前個人財產,跟鄒先生無任何關係。
點評:判斷房屋所有權,不僅僅是看其何時獲取產權證,更重要的是何時、何人支付的購房款,因為支付購房款是取得房屋產權的實質要件,領取房產證則是取得房屋產權的形式要件。本案中,鄒先生的妻子已在婚前購買涉事房屋,表明在婚前已完成了取得房屋產權的實質要件。
婚後領取產權證,只是對已經存在的實質要件,賦予了形式上的證明。當然,對於夫妻婚前以及婚前的財產,夫妻間可以通過書面的形式來約定歸誰所有,但鄒先生夫妻間沒有約定。因此,該房屋不能作為夫妻共同財產分割。
結語:房子是婚姻的基石,儘管結婚不是為離婚,但現實有時候很殘酷,如果男女雙方很恩愛,在房產證上加上另一半的名字又能怎麼樣呢,不僅可以打消顧慮,更為愛情奠定了堅實的信任基礎
（以上回答發布於2016-08-24，當前相關購房政策請以實際為準）
求婚禮日期是否吉利
男 陽曆 1983.03.03 女 陽曆 1983.10.10 暫定2009.10.04結婚,請大大幫忙算下是否吉利,或者請推薦個 2009年10月份恭候您二位結婚的黃道吉日是 避開您二位生肖的衝日後可任選 2009年10月02日 星期五 八月十四 庚辰日 沖狗 2009年10月04日 星期日 八月...
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