1樓：匿名使用者
這個上浮10%是因為國家銀行利率調整，各方面因素促使公積金存貸利率上浮的。
公積金利率是至少執行1年的，基本更改利率是1年才會改1次。
以後利率再更改，就按以後的利率執行，也就是說月供是會隨利率變化的。
道理很簡單：如果一直不變，大家都在低利率時做死的貸款，高利息時1分都不貸，讓銀行享受“負利率”，銀行喝西北風去啊？
勸你別重新做啥的，除非你不想要貸款了，利率有漲有跌，現在的利率不代表以後。
2樓：匿名使用者
不可以的，貸款利率會一直按放貸時利率計算
我的住房貸款剛審批完，利率是上浮10%的,那是不是以後每年不管利率多少都按照上浮10%還款？
3樓：匿名使用者
這個利率現在已經定下來了就是按著你這個上浮10%來還。這個是不變的。
4樓：杜華華
是的，一直都是按照基準利率的上浮10%
我貸款購首套房，銀行上浮10％，還款以後一直上浮著還嗎，如果現在不上浮我的怎麼還 30
5樓：爺們胖啊
按當時籤的貸款合同來還款，如果銀行的利息有調整，按每年最後一次央行釋出的利息進行下一年次得還款！
如果央行的貸款利率降了你的月還也是跟著減少的，同樣利率升了你的還款也是跟著增加的！
具體還多少你去你申請貸款的銀行去諮詢！
放心就算你多還款了銀行會按著他們的系統來扣月還款，多餘的錢還是在你的卡里的！實在不明白去銀行打個還款流水就能看出來了!
6樓：匿名使用者
一直上浮10％不會變
7樓：完美心醉
第一個問題的答案是按上浮10％的利率還款。
第二個問題的答案是你已經選擇了上浮利率，以後還款會一直按上浮利率10％還款，除非提前把貸款還上。
我在建行貸款時是首套房，當時在基準利率上浮10%，我貸款下來了，現在銀行又回到基準利率了，怎麼辦
8樓：愛閱讀愛教育
原諒一下國家吧，那時候她還沒有摸索出樓市調控的要領。
一般來說,貸款合同簽訂以後,基準利率是隨著央行基準利率的調整而調整,但浮動幅度是不會再有變動的,一直到貸款還完.如果你是貸款時利率較高,現在想享受更多的利率折扣,可以考慮和銀行協商提前還款(至少1萬元)一次,再買一些銀行的理財產品,看是否可以在重新簽訂貸款協議時,享受較低的利率.
9樓：匿名使用者
認命吧，你踩的點不好
10樓：匿名使用者
沒辦法，得俺你當初協議辦理。大環境如此
我的已經批了 房貸利率上浮10% 這個可以更改嗎
11樓：騎雨凝車順
肯定是不行的，因為你已經按照1.2倍的利率簽訂了按揭合同，已經有了法律效應，不能更改，只能提前還款，說來說去，就倆字——虧啦！！！！
請問工商銀行首套房貸款 貸款l利率上浮10% 是什麼意思。就是以後我的都要斃基準利率高10%嗎。
12樓：匿名使用者
你現在和銀行簽訂的合同是基準利率上浮10%，如果銀行利率調低或者調高，你的利率也跟著變動，不過是在每年1月1日期變動，也就是說今年即使工行調低利率，你的也是在明年1月1日期執行新利率。
13樓：
我和你一樣，剛問的銀行，說除非國家統一調整政策，否則一直都是按上浮10%執行，真黑呀。也是貸款一年了才明白
14樓：售房v是
銀行利率調低或者調高，你的利率也跟著變動，細談
我房子貸款的時候利率上浮10%如果基準利率下降了,是不是以後還得按基準利率上調10%繳
首套房貸款基準利率上浮10%，怎麼辦？
15樓：之何勿思
既然已辦理了上浮10%，就沒有辦法了。
除非國家（或貸款發放銀行）有特殊政策出臺。上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。
也就是說，只要貸款基準利率不變，還款額就不會改變。
拓展資料：
2023年最新銀行利率、最新銀行存貸款利率調整一覽，銀行資訊港獲悉：
中國人民銀行決定，自2023年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。
其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%。
中國人民銀行決定，自2023年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。
其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調0.
25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。
同時，對商業銀行和農村合作金融機構等不再設定存款利率浮動上限，並抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監督指導，提高貨幣政策傳導效率。
16樓：招商銀行
若是在招行辦理的個人住房貸款且已放款，還款期間，一般按照約定的利率浮動比例執行，不受首套房貸利率上調的影響。
17樓：匿名使用者
現在很多商業貸的利率都沒有上浮10%，你的這個方法可行，但前提是你得有錢先還上第一家銀行的貸款，因為在你有貸款的情況下是沒有辦法用此套房屋進行二貸的，可以找個墊資公司在你第二家銀行確定批貸後墊資把第一家銀行的錢還上，然後等第二家銀行放款後再還給墊資公司，出點利息就可以了，只是自己要算算墊資的利息和第二家銀行的總利息是不是比第一家銀行的總利息低，不然的話就不划算了
18樓：匿名使用者
銀行的政策一般用錢是解決不了問題的
希望對你有幫助謝謝
首套房貸款基準利率上浮10，怎麼辦
之何勿思 既然已辦理了上浮10 就沒有辦法了。除非國家 或貸款發放銀行 有特殊政策出臺。上浮 或下浮 的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮 或下浮 也就是說，只要貸款基準利率不變，還款額就不會改變。拓展資料 2018年最新銀行利率 最新銀行存貸款利率調整一覽...
原來申請的房貸是基準利率上浮10，現在銀行利率下降了，有沒有辦法重新申請利率打折後的優惠
秒之暗 你說的房貸是按揭還是個人助業或者消費類貸款,如果是按揭,重新辦的話不可能的,但是個人助業或者消費類貸款的話,還清了再辦是可以的,辦貸款一般都要夫妻身份證 戶口本 結婚證 收入證明等.不同地方有一些小變化,不過我說的東西一般都是必需的.如果是按揭的話就沒得辦法了,再辦就不行了.去年12月簽訂房...
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