1樓：楊文戰律師
這個沒有法律規定，房租應在簽約時由雙方商定，如果沒有特殊約定，在合同期內也不能隨意增加，如果雙方約定可在期內增加，如何增加也看雙方的具體約定。
2樓：
沒有法律強制規定，雙方可以自由約定。
3樓：匿名使用者
沒有規定，雙方約定為主
4樓：匿名使用者
沒有。這個由雙方約定即可！
請問店面房租加租法律上有規定不得超過百分之幾嗎?
5樓：羅春利律師
明確地告訴你，店面房租加租沒有法律上的限制，完全由市場自由調節。所以你如果繼續承租一定要注意在合同中註明漲租的允許幅度，或者明文約定不允許漲租。
6樓：孫法官說法
1、房屋租賃**完全是市場行為，由出租人和承租人共同協商確定**，不能協商一致的，租賃合同不成立。出租人另找他人出租，承租人另找房子租賃。
2、租賃合同到期後，只要承租人願意繼續租賃，出租人可以任意加租。如果加租過多，承租人不願意的承租的，租賃合同不成立。雙方可繼續協商租賃**，或者另行找人出租、承租。
7樓：張珂律師
在本國相關的店面違約金，法律規定不超過這類合同的30%。相關的簽訂合同的當事人雙方應積極地協商這類違約金金額，書寫到相關的租賃合同中，一旦發生糾紛時就可以按照這類合同的違約金進行相關的賠付，保護雙方的合法權益。
法律分析由法律直接規定的違約金為法定違約金。法定違約金是在一些法規中，明文規定的違約金比例。合同對違約金作了原則性規定，且有關條例規定了違約金比例，適用法定違約金。
在此情況下，由於合同的內容、違約的性質、程度的不同，確定違約金的方法與數額也有所不同。有關條例明確規定了違約金比例的，即可按該比例直接計算出違約金的數額。如相關法律規定，逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交貨總值計算，向需方償付逾期交貨的違約金。
這裡明確規定了延期交貨的違約金比例為每日萬分之三。再如，逾期交付定作物，應當按照合同規定，向定作方償付違約金。以酬金計算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金總額的千分之一償付違約金。
由此可見，延期履行合同的法定違約金的計算標準是固定的。各種滯期費、滯納金等適用如上規定。有關法規只規定了違約金一定比例範圍。
這需要通過受理案件的人民法院或合同仲裁機關確定一定的比例，才能計算出違約金的數額。供方不能交貨的，應向需方償付違約金。通用產品的違約金為不能交貨部分貨款總值的百分之一至百分之五。
一般來講，不履行或不完全履行合同的法定違約金為一定的比例範圍。
法律依據《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
法律規定門面漲租不得超過百分之幾？
8樓：戚廣利
門面漲租法律沒有規定，需要雙方協商。根據協商結果辦理。
9樓：匿名使用者
國家法律沒有相關規定。
恰恰相反，租金屬於合同法的調整範圍，而合同法反應的是當事人的意思自治，只要不違背法律強制性規定，雙方當事人可以任意約定金額。
10樓：跟你講個故事
呵呵！您是想租房吧，嚴格來說沒有，你可以關注房屋出租繳納租金稅
11樓：郭健雄律師
法律沒有這樣的限定。
有沒有明文規定房租每年漲價不能超過百分之多少
12樓：華律網
房租**是根據租房需求來制定的，法律沒有規定房租每年能漲多少這一種說法，但是一般租房的時候簽合同一般都是籤的一年的，合同期內是不能漲價的。如果合同期滿的，房東可以漲價，雙方協商決定，法律尊重市場客觀規律，原則上不干涉。簽合同的時候說的多少錢乙個月就是多少錢乙個月，中間不能漲價，但是合同到期後房東可以漲價，房租主要是和需求成正比的，比如過年後那一段時間租房的人比較多，和畢業的那乙個月也是租房高峰期，那一段時間房租就比較貴。
漲房租是沒有法律明文規定限制的，只要合同到期很多房東都會選擇漲一定的房租，這是無可厚非的事情，但是在進行漲房租的時候一般都是雙方協商的結果，國家對漲房租是沒有一定的規定的，但在進行協商的時候就需要具備一定的技巧。
13樓：我愛斯隆
沒有法律條文對房租漲幅進行限制
以下列出《合同法》中有關房屋租賃的條目：
第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三條租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
第二百一十六條出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途
第二百一十七條承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。
第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。
第二百二十條出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
第二百二十二條承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
第二百二十三條承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。
承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第二百二十五條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外。
第二百二十六條承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。
第二百二十七條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百二十八條因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。
第三人主張權利的，承租人應當及時通知出租人。
第二百二十九條租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
第二百三十條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。
第二百三十一條因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
第二百三十三條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
第二百三十四條承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
第二百三十五條租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。
第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
擴充套件資料：
防範房屋合同漏洞與欺詐的方法
1、訂立租賃合同前盡可能了解合同一方的有關資訊。
訂立租賃合同前應對對方的法律地位、經營範圍、資信狀況以及履約能力、商業信譽進行必要的考察。
如自己進行了解有困難，可以委託律師向對方所在地的工商部門進行查詢，並且可以通過對方同行業或相關企業進行了解。
2、房屋租賃合同應由專業律師起草、修改、把關。
(1)租賃合同中的條款，應盡量詳盡明確。
(2)合同條款應當盡量全面，尤其是主要條款不能遺漏，否則易出現糾紛。
(3)對合同字句應當認真斟酌，字句表述應清晰具體，避免模稜兩可，避免多種解釋的語句出現。
(4)在租賃合同中，對於租賃房屋的使用、維修保養應當予以明確規定，以避免出現糾紛。
(5)在租賃合同中約定明確的違約條款及賠償數額。
(6)為避免合同欺詐，可以附加一些條款，如，擔保條款、附期限條款、附條件條款等，以保證合同順利履行。
(7)租賃房屋，應採用書面形式。未採用書面形式的，視為不定期租賃。對於不定期租賃，依法可以隨時解除。
14樓：時時時時時光機
沒有明文規定房租每年漲價不能超過多少現有的房屋出租的相關法律規定，就是基本都是以時間來做規定的。比如說當事人約定的租賃期限，為定期助理為約定租賃期限的為不定期，租賃期限六個月以上而為採用書面形式的應當視為不定期租賃等等。
15樓：匿名使用者
房子是人家的，人家想漲價漲有啥子發喲。這就是我們租房人得悲哀。
16樓：匿名使用者
沒有，簽合同的時候可以註明相關事宜
17樓：匿名使用者
沒有，只能雙方協商約定，沒有法律硬性規定。
18樓：匿名使用者
一年漲價百分之十六點七合理嗎？
房租每年漲幅不超過原房租的百分之幾呀，法律有規定嗎？我北京租的住房，
19樓：中顧法律網
你好，如果還在租期之內，他漲價沒有道理，如果已經到期重新籤租賃合同，這個漲價由市場決定的，暫無規定漲價幅度，但是北京市**好像在擬定規範房屋租賃市場的細則。
20樓：琴音水情
房租漲bai幅問題，目前du法律沒有這方面的規定。
這幾zhi
年房dao租總是漲，朋友就不斷的專搬家（因為：租房屬離城區遠一點，房租便宜點）
從三環外的十八里店一帶---四環外的小紅門---五環外的南海家園小區。最近又要漲了.....
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