1樓：趙
只要是住宅性質的滿足使用公積金貸款的條件就可以使用公積金貸款買房。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明檔案;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明檔案;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸**，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價**質押的，借款人將有價**交管理部或盟中心收押保管。
2樓：
沒關係。 與公積金餘額，繳費基數，貸款年限，公積金限額，房價等有關 住房公積金繳存80-100元/月(含100元/月)的職工,在提供房產抵押擔保的同時另提供一名正常、連續、足額繳存住房公積金且無住房公積金個人貸款的住房可貸款額度34萬元。住房公積金繳存80-100元/月(含100元/月)的職工,在提供房產抵押擔保的同時另提供一名正常、連續、足額繳存住房公積金且無住房公積金個人貸款的住為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和)的10倍,住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算。
按最高限額 使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;
公積金貸款要抵押嗎
3樓：鑽誠投資擔保****
不需要抵押。
公積金貸款的條件：
1、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；
2、未有尚未還清的公積金貸款 ；
3、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；
4、有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4樓：一點財理財師
公積金貸款看是做什麼，如果是買房用公積金，買的房是要辦理抵押的；如果是普通貸款，就是信用貸款了，不需要抵押。
房子有公積金貸款能再抵押貸款嗎
5樓：金佑財富
可以的！
房屋抵押貸款一般都是商業性質的，而住房公積金一般是國家的住房福利**（利息低），所以他們的用途不同；公積金貸款只能用一次，貸款的額度（大連這邊）一般個人最高是40萬，兩人是50萬左右，看房屋的具體情況而定，每個地方都有自己的規定，貸款可以貸到房屋總價值的6成（首次）。
不過公積金貸款和抵押貸款，銀行的條件基本都一樣（徵信不能太爛，還款能力強及有穩定工作等等）。
什麼是 公積金無抵押貸款
6樓：
公積金無抵押信用貸款是用公積金以及工資等多種形式辦理的無抵押貸款。各家銀行開發推出了利用公積金或工資等多重形式辦理無抵押貸款，多樣化的產品以及多元化的辦理方式都為借款人辦理貸款提供了不少便利。
公積金無抵押貸款的條件
適用人群：正常繳納社保和公積金，個人信用記錄良好。
審批條件：目前有平安銀行、北京銀行等商業銀行推出了公積金貸款，但各家銀行的稽核模式略有不同。
北京銀行可以用借款人繳納的公積金額度來確定貸款額度。除了正常繳納社保和公積金，而且個人徵信沒有逾期的借款人，只要個人社保的繳存額度每月在400元以上，或者公積金個人繳費額度在360元以上就可以申請，可以完美解決購房人缺乏首付金的問題，在貸款的額度上最高可以達到50萬元。
平安銀行良好的信用是必須的，與此同時，需要在現單位工作滿一年並且個人月繳存基數超過400元，繳存期限在一年以上，才算是可邁過申請門檻，步入審批環節。以可貸額度來說，此款產品的批覆金額在3萬-50萬元之間，具體需要根據借款人的月繳存基數、職業性質和個人資產等資質綜合評定。
7樓：匿名使用者
至今未聽說有這樣的貸款方式。如果是民間組織貸款方式，請不要輕信。
任何形式的貸款都是具備風險的，包括公積金貸款。
貸款公司的公積金貸款是不是拿公積金抵押公積金還？
8樓：招商銀行
住房公積金貸款，是指公積金管理中心在滿足提取需求的前提下，運用結餘的住房公積金，委託受託銀行向符合公積金管理中心規定條件的職工個人發放的，用於購買、建造、翻建、大修自住住房的政策性低息貸款。
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認!
9樓：普紫桖
不是，只是證明一下你的收入能力。
南通公積金貸款利率多少
10樓：鑽誠投資擔保****
一般你的公積金裡已經持續繳存6個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且目前還在繼續繳存的，最高額度是30萬(如果有補充公積金的話，最高額度40萬--在此提醒一下你女友非夫妻關係，產證上有無名子很關鍵，再一個這個2人非夫妻關係共同承擔公積金還貸的話，銀行可以操作的可能性比較低，如是夫妻關係每人最高額度公積金30萬/每人，有補充公積金的話最高40萬/每人）30年的公積金貸款利率是4.95以上。你需要辦理一個組合貸款，商業貸款和公積金的組合貸款，商業貸款22萬+公積金貸款30萬，商業貸款利率是7.
05+公積金貸款利率是4.95，一般貸款分為等額本金和等額本息還款2種，前一種還款30年商業貸款的本金+利息（每月本金611.11元+利息1292.
50元--基本是這個數字，一般銀行利率有所浮動而調整），等額本息還款就（每月本金178.56元+利息1292.50元--基本是這個數字，一般銀行利率有所浮動而調整），30後要等額本息比等額本金的多5萬以上。
公積金請自己換算，所以按個人還款能力，請一定記住選擇。辦理貸款還需要付一定的手續費用，是公積金的評估費用+商業貸款的律師費用。現在首套購房，請諮詢你貸款的銀行，一般可以有8.
5折的利率優惠，一年算下來，可以省很多錢了
11樓：招商銀行
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。
南通招行有開展公積金貸款，所需資料：
一手房：身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、首付發票、無房證明、其他資料。
二手房：身份證、戶口本、婚姻證明、契稅發票、無房證明、其他資料。
建議詳詢當地分行客戶經理，請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供所在城市查詢貸款經理**。
房屋抵押貸款可以公積金還款麼
雲在空中飛舞 可以的，但是現在國家對個人抵押審查的比較嚴，不清楚的你可以打 來諮詢下！直接申請裝修就更沒有問題了！有房有公積金，公積金正常交，有一點餘額，一般1000以上，我這邊不需要真的裝修，首先申請 簡訊申請 主貸人及其配偶，姓名 身份證號碼 公積金賬號 房子詳細地址面積，如果有房貸的還欠多少房...
公積金貸款，個人公積金貸款最多可以貸款多少
大鬍子說房小助理 公積金的貸款有7步 貸款申請，資料審查，貸款審批，貸款辦理，合同複核，貸款發放，抵押辦理。 繳存了住房公積金後，可以申請公積金貸款，然後可以用公積金賬戶的餘額來還貸款，住房公積金利率2015 10月五年以下含五年的為2.75 五年以上的為3.25 住房公積金貸款是指由住房公積金管理...
公積金貸款問題，公積金貸款的問題
你調往合肥，那你青島的公積金賬戶就不再繼續往上打錢了，你要繼續還青島的房貸有兩種辦法。一是自己繳納公積金。即原來單位那一份也由你自己出，現在很多地方公積金都可以自己繳納的，但各地要求不一樣，有的要當地戶籍，有的要住滿多少年，所以你可以去青島公積金管理中心諮詢一下。二是公積金還貸是先扣你公積金卡上的錢...