1樓：匿名使用者
對於你老婆 你離婚後財產是怎麼分割的呢？如果分割清楚房子是你的 那他再買房不算第二套房
你父親的話 按你說的應該是不算二套房的 還要看具體年齡 男的最多最多貸到70歲 女的60歲
那就沒有問題了 以你老婆的名義買最好了!
2樓：心在米蘭
當然算二套房 按照銀監局最新的解釋
在此次“國十條”房貸新政出臺前，二套房的認定標準是“是否利用貸款購買住房，且貸款是否已還清”。而楊家才指出，房貸新政的二套房認定將“以房為限，而不是以貸為限”。所謂一套房貸、二套房貸，首先購房單位是家庭而不是個人。
家庭由三種人組成，本人、配偶、未成年子女。一個家庭只要購買了一套房，再買房就叫二套。第三套房也是按家庭，不能證明是二套房的，那就是第三套房。
所以現在不管是不是貸款 只要一個家庭名下已經有一套房子了 在買就是二套房 當然用您父親的名義買也算 只要您父親名下有房產了
你只能把現在房子賣了 在買 才不算二套房
3樓：匿名使用者
只要在銀行（不論哪家）申請過貸款，無論還清與否，如還想重複貸款，均算二套房。但如果首套房是一次性付款，那麼再次向銀行申請貸款則不算二套房。
無論是婚前、婚後，只要夫妻兩人其中任何一方有過貸款買房經歷，再貸款就屬於第二套房。
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