1樓：落地天神
幔亭峰頂秋無價。。紅白芙蓉滿洞開。。
2樓：網事漂泊
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可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊
很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和**一般是便宜點的幾個平方200-400
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什麼房子
因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是**發的
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子**有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類資訊或者是社群貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要乙個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心**
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是幹租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、檢視出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。
—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————
—————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————
我租的房子沒到期房東要賣房子怎麼辦？
3樓：未來法律_契約
您好：1、嚴格來講，屬於違法行為。但最好原諒他，不要什麼事情都那麼較真，好說好商量最好了。
2、買賣不破租賃。即，房東可以賣房，但租賃繼續有效，租賃關係變為你和新房東。關於你的押金，你的就房東對你應該有個交代，你也可以主動問一下他和新房東怎麼協商的，而且要得到新房東的認可，最好形成書面的東西，三方簽字，免得以後他們互相推諉不認賬，反倒讓你吃虧。
3、人家賣房子與你無關，除非你想買這個房子，你在同等條件下有優先購買權。
4、原來的租賃合同繼續有效，合同雙方應繼續按照原合同執行，除非雙方協商對條款做出改變。
房東不受領房租的行為屬於違約行為，你可以將房屋租金提存，這句話與你的提問無關，不必理會
4樓：匿名使用者
合同法》第二百三十條：出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內要通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買權利。
(1)僅限於房屋租賃場合;
(2)出租人出賣出租房屋,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人。
(3)出租人侵害承租人優先權的,承租人可主張賠償損失;
(4)在轉租的場合,次承租人與承租人都有優先購買權,二者發生衝突的,前者優先於後者.
做為承租人可以提出優先購買的權利，若承租人不行使，依據買賣不破租賃的原則，你在原租賃合同期限內有權繼續承租。
1、業主出租時可以不告知是否賣房，但要通知你是否購買，有人使用，業主看房時應當告知你的。
2、依據買賣不破租賃，有新的業主接手，租金交給新房東，也就是你與原房東的租賃合同全部由新房東接收，對新房東有法律效力。
3、如果你放棄優先購買權，他人辦理過程，可以不通知你。
4、租賃合同繼續有效，雙方均應當依約履行。
5、至少是否換鎖，看你們合同是如何約定的。
5樓：匿名使用者
1就你這樣描述 不違法。理由賣不賣房子沒義務向你交代，作為物業所有人，房東可以在不妨礙租客生活隱私情況下檢查物業是否存在瑕疵甚至缺陷影響居住.例如房屋出現漏水影響樓下甚至出現煤氣洩漏等情況（合同有約定按合同執行）
2房屋**原先租賃的合同可以繼續生效到租賃期結束（房東解除合同承擔違約責任除外）。誰是房東押金就向誰要。房屋**登記過戶後，房屋相關權利義務移交新的持有人。
3你沒權利到過戶現場。因為你不是房屋買賣相關當事人，辦理過戶登記不用你在現場。
4按照合同約定執行。合同約定如何退押金就怎麼執行。
5可以換鎖。但可能產生違約責任
6樓：匿名使用者
1、房東有權**房屋，你作為承租人有優先購買權。如你不買，房東售房無需徵得你同意。看房需要你配合，---你不配合，房東也有權帶人看房的。
2、買賣不破租賃，法律規定在你的租賃合同有效期內，產權變更並不影響租賃合同。----你可以住到合同期滿。
3、如果房東願意開出你滿意的解約條件，可以考慮的，畢竟一直爭執也很不舒服。維權是費心費力的一件事。
7樓：深藍
1、《合同法》第230條規定：「出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。」
2、如果房屋賣給了第三人，你可以繼續承租。《合同法》第229條規定：「租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。」
所以說，不管這個房子賣給誰，你的租賃合同都是有效的。房子的買賣，房主有義務提前通知你但不需要徵得你的同意。在房屋買賣中，涉及到房子的附屬（硬體：
配房、車庫；軟體：水電煤氣費據、抵押合同、租賃合同等）房主應如實告知和一併附帶轉移法律效力。以後的房租交付方式你可以另行再協商，如果新房主中斷租賃合同，你可以根據租賃合同裡的違約賠償條款追回自己的損失。
一般租賃房子都會在徵求房主同意後更換鎖芯，保留好原鎖芯，待租賃到期後更換回來。
希望我的回答能給你帶來幫助。
8樓：匿名使用者
個人觀點：
1、房東有權處理自己的房屋，無須事前約定，但不應該私自帶人看房2、買賣不破租賃，租賃合同繼續有效。交易過後，新老房東應當會將房屋租賃的相關履行問題告知於你，如果沒有的話，還是向老房東要押金，畢竟租賃合同老房東是相對方。不過這點不用擔心，你不還得交租金麼，他們肯定會告訴你交給誰
3、你有優先購買權，但無權過問過戶
4、看你們當初合同有沒有相關約定，沒有的話，還需要嚴格執行5、你入住的時候就應該換了
9樓：匿名使用者
樓主遇到的問題是租賃房屋中間經常出現的問題。
現在民法中有「買賣不破租賃」的原則。
也就是房東可以在出租房屋的時候將房屋**，但是法律為了保護租賃人的權益，規定了房東**房屋的時候，原來簽訂的租賃合同，不因為房東的**行為而失效，也就是購進房屋的新房東要繼續履行原來沒有履行完畢的租賃合同，並且房東**房屋時，租賃人有優先購買的權利。
當然，「買賣不破租賃」的原則解決的是租賃人不願意優先買下該**的房屋的問題。
所以，樓主遇到的問題，依照民法的規定，首先是購買人應當繼續履行租賃合同，房屋買賣雙方如何處理租賃費用的問題，不是租賃人的事情。其次是租賃合同如果到期了，新的合同應當由新房東與租賃人協商。
實際運作上，樓主還是主動與房東協商比較好一些。樓主提出的其他解決問題的方法，有些是沒有法律依據的。
10樓：做簡單的法律人
根據你的描述，答覆如下：
簽合同時，未告知房屋可能**的行為不違法；
帶人看房時沒有徵求你的同意，也不違法（前提是不存在侵犯隱私、破壞你個人財物等特別情況）；
如合同無特別約定的，房屋**後，以前的租房合同仍然有效；
押金的事情，建議你與房東抓緊溝通，能現在退最好。如果房東現在不肯退的，必須要在房屋過戶前與房東解決好押金問題，要麼退還，要麼交由新房東保管並由新房東出具收條，到期歸還。如未與現房東解決好押金事宜，新房東是不承擔法律責任的，因為押金是你們雙方的事情，與新房東無關；
法律程式上，除特殊情況外，你有房屋的優先購買權。無論你是否購買，你都可以去過戶現場，告知新房東租房情況及押金情況，但過戶不需要你同意；
建議你在房東帶人看房期間，告知你與房東的租房合同和押金事宜；
在房東賣房辦理房屋過戶之前，你都應嚴格履行租房合同，按時支付房租；
房屋**後，你可以與新房東協商能否變更合同（包括租金支付問題），但如新房東不同意的，你無權單方違約；
未經房東同意，你無權隨意更換門鎖，理由很簡單，你只是租客，只有權按合同約定占有、使用房屋。
關於看房是否需要你的同意，請參考第2條。
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就是以前本來挺好的然後慢慢的就變壞了總的來說就是是你們逼人用成語來說
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