1樓：鬼魅
通俗點來說央行加息導致其他銀行利益減少，其他銀行利息隨之降低，老百姓的存款意願自然會受其影響，流通中的貨幣量增加，會導致樓價**。
2樓：一元硬幣
縱觀每次加息，對多數按揭購房者的月供影響都只不過在新增100元上下的負擔，不過「小數怕長計」，記者昨日統計發現，以30年期貸款100萬元為例，此輪加息週期至今，在不到一年時間內，購房者的月供負擔已經增加729.66元，其中僅今年3次加息就增加了432.58元。
然而目前房價還未真正迎來具有指標性意義的拐點。另一方面，公積金貸款的比較優勢也在多次加息後進一步得以凸現。「加息並不是主要針對樓市的，對普通購房者來說，當前首付成數的趨緊比起加息來說影響更大。
」合富置業市場部主任梁燕明認為，此前市場預期加息已有時日，相關已得到區域性消化，相較而言目前限貸對需求的抑制比加息更大。在需求受到進一步萎縮的同時，下半年廣州樓市**量有望比上半年加大，加劇開發商的出貨負擔。據合富輝煌集團市場研究部監測資料，2023年下半年廣州市十區預計將推出新增商品住宅**量3.
9萬套，較今年上半年有大幅增加。不過，區域**結構失衡仍較嚴重，新推貨中，中心六區僅佔總量的36%，花都、番禺、白雲和南沙仍是新貨**最多的區域。
3樓：匿名使用者
樓市遇冷啊，當減息時貸款買房成本降低，加息時想法
央行加息對購房者有什麼影響
4樓：
如果央行調息。那麼相關的借款利息和貸款利息都會上調，如果是貸款的基準利率上調了。多以購房者來說貸款利息高了。還款的壓力就會增大。
馬光遠 央行悄悄加息 今年還能出手買房嗎
5樓：匿名使用者
房地產作為一種大類資產，其**除了受市場因素影響外，管制程度的高低對其**產生影響十分明顯。如中國房價收入比高的地區，基本集中在一二線城市，因為管制條件下一二線城市的土地供給相對於人口的流入(大城市方興未艾)而言，是不足的。相反，三四線城市的土地同樣受到管制，但人口流入量相對少(中國的城鎮化已到後期)，所以，基本不存在供不應求問題，即土地管制影響房價程度較低。
**經濟工作會議提出，既抑制房地產泡沫，又防止大起大落，這應該是今年房地產政策的核心目標，因為抑制泡沫的意思是不讓它再漲了，「防止大起大落」的重心是在後面，即不要大跌，就是不要刺破泡沫，故今年房價要跌非常難。不過，這樣調控的難度會隨著時間推移會越來越大，因為全球沒有乙個只漲不跌的市場。只是當你希望房價跌的時候，即便加息也未必會跌；當你希望房價漲的時候，即便將利率降為負也不會漲。
銀行加息了，現在還能投資房產嗎？對樓市有什麼影響？
一 判斷加息的趨勢。偶爾一次加息與多次加息導致的購房成本高低差距大，對投資者影響巨大。根據筆者判斷，此輪加息不僅僅是針對房產的單向加息，更是進入了加息通道，最近也透露出，現在的利率還處在低位，有上調空間，這才是投資者擔心的，利息越多，購房者越少，最終影響房市。二 判斷房市的階段。本輪房市因去庫存而起...
美聯儲加息會給中國的股市帶來什麼影響
經濟bai專家認為美聯儲今年會加息du，但zhi其造成的負面影響對dao 於中國並不會很大 回。因為中國已答經做好充分準備來迎接這一挑戰。經濟學家認為，許多新興工業化國家，如巴西和墨西哥，有可能會因美聯儲加息而吃虧，但由於種種原因，中國可以輕鬆度過美元供給收緊。有些人擔心，美國加息可能會推動資本退出...
央行加準備金和加息分別是什麼含義
一 加息的影響要大於存款準備金率 原因在於 加息是針對所有行業 提高他們的信貸成本 調高存款準備金只針對銀行等金融機構 使得企業的在銀行的可貸資金減少 但信貸成本不變 二 加息影響所有板塊 特別是對資金密集型的行業如房地產 鋼鐵是利空 對銀行也是利空 因為存款增加 貸款減少 銀行的收入減少 支出增大...