1樓:肌肉i哦同比
未經審批擅自在水田上修建房屋的,屬於違法建築,應當依法予以拆除。請當事人自行根據實際情況及相關法律規定進行核實確定。
2樓:edison大哥
若沒有經過合法審批,擅自
改變土地用途要受行政處罰,
嚴重的要受刑事處罰即坐牢!
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《刑法》
第三百四十二條 非法占用農用地罪
違反土地管理法規,非法占用耕地、林地等農用地,改變被占用土地用途,數量較大,造成耕地、林地等農用地大量毀壞的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處罰金。
《土地管理法》
第四條國家實行土地用途管制制度。 國家編制土地利用總體規劃,規定土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護。
前款所稱農用地是指直接用於農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等;建設用地是指建造建築物、構築物的土地,包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等;未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。 使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
第七十三條
買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民**土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施;可以並處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第七十四條
違反本法規定,占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等,破壞種植條件的,或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的,由縣級以上人民**土地行政主管部門責令限期改正或者治理,可以並處罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
水田建房是否違法
3樓:匿名使用者
未經審批擅自在水田上修建房屋的,屬於違法建築,應當依法予以拆除。請當事人自行根據實際情況及相關法律規定進行核實確定。
4樓:**至傷
一看你是農村的,只要是自家農田一般沒事,我家的田還是出錢買的在建房
農村私人建房占用水田如何審批
5樓:龔怡斐源
嚴格意義上是審批不了的。但在農村很多都是在占用耕地或水田建房。你沒宅基地但又符合申請宅基地的條件,即使不審批也沒啥大問題,不合法但合理。
不過,在遇到有拆遷或徵用補償方面會吃點虧。
土管局為什麼不審批我建房在我家的地里,在我組上別人建在水田裡都可以審批,士管所這是什麼行為
6樓:馬蹄形寥滄
1、由農村來居民戶向戶口所村源民委員提書面申bai請;du2、村民委員徵求村民組意見zhi報送鄉(鎮)民dao**;
3、鄉(鎮)民**接申請申請否符合條件、擬用否符合規劃等進行審核;涉及使用農用應依辦理農用轉用審批手續;
4、經審核報縣土資源局發給農村住房建設用批准檔案些台規或規章要求辦理《建築施工許證》《建
築安全產管理證》依其規定
農村建房申請書
申請建房程式:
申請向村委寫書面申請
-村委審核
-報街道城市規劃建設辦公室
-街道辦定期組織土管、
規劃、駐村幹部現場勘察
-符合條件規劃員向規劃局報批規劃紅線
-規劃紅線圖
-填寫農村私建房
呈報表-
呈市土局、市**審批土-
7樓:李兆亮
後來你的問題解決了嗎?
農村水田建房要走什麼法律程式
8樓:小肥肥啊
分水田bai的保護型別進行:
du一是如果該水田列入基本zhi農田保護dao
區範圍的,需要建房的版,必須權逐級審批,最後報***批准後才能建房。
二是沒有列出基本農田保護區範圍內的水田,經村民小組、村民委員會、當地鄉鎮**批准後,報縣國土資源局對其進行審批即可。
擴充套件資料:
基本農田保護區的具體範圍
現行《土地管理法》98條規定,下列耕地應當根據土地利用總體規劃劃入基本農田保護區,並進行嚴格管理:
1.經***有關主管部門或者縣級以上地方人民**批准確定的糧、棉、油生產基地內的耕地;
2.有良好的水利與水土保持設施的耕地,正在實施改造計畫以及可以改造的中、低產田;
3.蔬菜生產基地;
4.農業科研、教學實驗田;
5.***規定應當劃入基本農田保護區的其他耕地。
保護原則
堅持「一要吃飯,二要建設」的土地利用方針,優先保護集中連片和高產穩定的耕地;
以土地利用總體規劃和農業資源調查為依據;
與國民經濟和社會發展中長期計畫和規劃相適應,規劃年限一般在10年以上;
與城市規劃、村鎮規劃相協調;
以基期年的土地利用現狀調查資料和圖件為基礎資料。
9樓:匿名使用者
分水田的bai
保護型別進行:一是如果該水du田列入基本農田保zhi護區範圍的,需要dao建房的,必須逐專級審批,最後報國
屬務院批准後才能建房。二是沒有列出基本農田保護區範圍內的水田,經村民小組、村民委員會、當地鄉鎮**批准後,報縣國土資源局對其進行審批即可。
10樓:周忠火
那為什麼我村里的人用水田建房子呢
11樓:匿名使用者
我農村沒建房,現在可以建嗎?
把水田當旱地報批建房,犯法嗎
12樓:李建成律師
您好,該行為是嚴重違法的,會視為違章建築予以拆除的!
13樓:戚廣利
如果弄虛作假,一旦查實就取消建房資格。
水田不是禁止蓋房的,可是我村占用水田蓋房好幾家?請問水田蓋房合法嗎?怎麼上面還批?
14樓:大明
具體情況不明不好講,關鍵要看是不是經過法定程式批准,將土地由耕地變更為宅基地等建設用地,具體諮詢當地土地管理部門即可知道。
15樓:張老師說物理
一般是不合法的占用是需要批准的。
16樓:
占用水田蓋房是違法的,即使上面批了,也是違法的
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