1樓：桃花島主
對小區的環境衛生進行調查，首先對小區進行的垃圾裝置進行檢查統計，而後對樓道和地下室以及一些死角地方進行檢查，發現問題，最後可以對小區的住戶進行採訪，瞭解需要和建議。
2樓：佳磊學長
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回答對小區外觀進行全面檢視、設施裝置、物業硬體諸如步道、照明、監控、衛生、綠化、停車場等進行評估。
二、對物業服務企業進行考察，主要是服務水平、服務質量、服務專案等方面，側重於物業管理和服務軟體。物業企業內部管理和外部服務等。
三、調查居民滿意度、繳費意識、業主委員會的工作情況等。
四、進行總體彙總，提煉、概括、提出問題、解決問題。
調查要點：
(1)調查物件應包括上級部門（起碼有派出所、街道委員會等）、小區物業管理部門、居委會、小區居民等。
(2)調查型別是個案調查，也可以是抽樣調查。
(3 )調查方法應綜合採用文獻法、問卷法、觀察法、訪談法，抽樣調查以問卷法為主，個案調查以訪談法為土。
(4 )具體實施過程大致為：
a、先採用文獻法蒐集關於小區概況和有關小區治安的資料（如小區介紹、治安管理檔案、有關統計等），進行探索性研究，設計調查方案，做好準備工作。
b、採用問卷法設計問卷、抽樣、發放和**問卷，採用觀察法實地觀察現狀（最好以普通居民身份在小區住一段時間）。
c、採用訪談法（個別訪談和集體訪談）對有關部門、小區居民等進行訪談，對所蒐集各類資料進行整理和分析。
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如果讓你對你所在城市某生活小區的社會治安管理狀況做一調查，你將如何進行
3樓：餜槒餜槒
(1 )調查物件應包括上級部門(起碼有派出所、 街道委員會等)、 小區物業管理部門、居委會、小區居民等。
(2) 調查型別是個案調查，也可以是抽樣調查。
(3 )調查方法應綜合採用文獻法、問卷法、觀察法、訪談法，抽樣調查以 問卷法為主，個案調查以訪談法為土。
(4 )具體實施過程大致為:先採用文獻法蒐集關於小區概況和有關小區治安的資料(如小區介紹、治安管理檔案、有關統計等)；
進行探索性研究，設計調查方案，做好準備工作;採用問卷法設計問卷、抽樣、發放和**問卷;採用觀察法 實地觀察現狀(最好以普通居民身份在小區住一段時間);採用訪談法(個別訪談和 集體訪談)對有關部門、 小區居民等進行訪談;對所蒐集各類資料進行整理和分析; 根據資料分析結果撰寫調查報告。
4樓：來自飛水寨開眉展眼的玉蘭菜
首先看小區的車輛違停管理調查，其次是小區的環境衛生管理，再次是小區小店**車輛的管理，還有物業對整個小區安全排查的管理
5樓：陳晨律師
回答您好，我們是律臨的律師，很高興為您服務(1 )調查物件應包括上級部門(起碼有派出所、 街道委員會等)、 小區物業管理部門、居委會、小區居民等。
(2) 調查型別是個案調查，也可以是抽樣調查。
(3 )調查方法應綜合採用文獻法、問卷法、觀察法、訪談法，抽樣調查以 問卷法為主，個案調查以訪談法為土。
(4 )具體實施過程大致為:先採用文獻法蒐集關於小區概況和有關小區治安的資料(如小區介紹、治安管理檔案、有關統計等);進行探索性研究，設計調查方案，做好準備工作;採用問卷法設計問卷、抽樣、發放和**問卷;採用觀察法 實地觀察現狀(最好以普通居民身份在小區住一段時間);採用訪談法(個別訪談和 集體訪談)對有關部門、 小區居民等進行訪談;對所蒐集各類資料進行整理和分析; 根據資料分析結果撰寫調查報告。
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如果讓你對某城市居民小區的物業管理狀況做一調查，你將如何進行？
6樓：藍日
一、對小區外觀進行全面檢視、設施裝置、物業硬體諸如步道、照明、監控、衛生、綠化、停車場等進行評估。
二、對物業服務企業進行考察，主要是服務水平、服務質量、服務專案等方面，側重於物業管理和服務軟體。物業企業內部管理和外部服務等。
三、調查居民滿意度、繳費意識、業主委員會的工作情況等。
四、進行總體彙總，提煉、概括、提出問題、解決問題。
7樓：**不會點這裡
回答您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~親，您好，根據您的問題，答主這邊查詢到的資訊是：小區物業存在的問題儘管兩個小區情況有異，但存在有許多共性的問題，並在很大程度上反映了我區物業管理的現狀和病疾。
（一）地產遺留問題。由於物業管理沒有在房屋開發建設階段就進行介入，因此開發建設的不合理成了後來物業管理的眾多矛盾的根源。開發建設遺留問題主要表現在：
一是規劃變更導致業主權益受損。房屋格局和小區環境與售房時的承諾有差異。二是房屋建築和附屬裝置質量差，配套專案缺項甩項。
三是建築權屬不清。公攤面積的劃分確定和附屬用房經營收益分配等問題，是業主與開發商爭議的核心問題。如金兆園在地產建設階段，就在二次供水和電梯質量等方面留下了嚴重後患。
三和小區的開發商也遺留下房屋質量等問題。這些都為日後物業管理埋下了隱患。（二）物業管理企業管理水平低，人員整體素質不高。
一是某些物業管理企業員工缺乏客戶意識，服務態度不端正，服務用語不文明，對業主的正當要求不能及時滿足，同時存在侵害業主利益的行為。二是某些物業管理企業缺乏專業人員。例如日常維修是物業管理一項很重要的工作，維修不及時、不到位，使業主對物業企業的服務質量產生懷疑，甚至出現矛盾。
（三）小區業主缺乏四種意識。一是缺乏整體意識。個別業主只顧自己利益，在公共部位私搭濫建，致使部分公共設施不能正常使用，難以發揮其應有的功能；二是缺乏安全意識。
少數業主認為房子是自己的，屬私有財產，便無所顧及在自己的小天地裡，私拆亂改。三是缺乏法制意識。一些業主私佔綠地，或種菜或做停車位，不僅破壞了小區的整體規劃，更侵害了其它業主的合法權益。
四是缺乏環保意識。垃圾亂堆亂放，牆壁上亂貼亂畫，私養大型寵物，在小區寵物糞便隨處可見。（四）物業公司對業主的違規行為處置力度不夠，沒有執法權。
而**相應的執法機構又力不從心，執法缺位。比如，對有些業主的私搭亂蓋、車輛不按規定停放以及破壞小區設施等行為，只能勸告，下整改單，報告**執法部門，而無他法。結果常常是業主我行我素，造成惡性迴圈，以至小區環境和設施每況愈下。
（五）物業公司收物業費困難。業主以各種理由不繳費，加之，效法者眾，物業服務企業收上來的物業費越來越少，從企業追求利潤的經濟本性來說，當收入小於成本或者利潤減少時，必然會降低成本，而降低成本的直接後果就是服務質量下降，於是更多業主對物業服務企業的服務不滿意，從而不交物業費，這就進入了一個惡性迴圈的怪圈。
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8樓：詩秀榮候君
首先針對物業管理分為幾個大的方面，比如環境，安全等，然後根據你對物業的瞭解賦予不同的權重，將每個方面分為幾個小的方面，如把環境分為衛生，綠化等，對小方面進行打分，制定扣分項和加分項（你沒有想到的但是物業做的不錯的可以加分）進行評估就可以了。
如果讓你對某居民小區的環境衛生狀況做一調查，你將如何進行
9樓：你的江東
一、對小區外觀進行全面檢視、設施裝置、物業硬體諸如步道、照明、監控、衛生、綠化、停車場等進行評估。
二、對物業服務企業進行考察，主要是服務水平、服務質量、服務專案等方面，側重於物業管理和服務軟體。物業企業內部管理和外部服務等。
三、調查居民滿意度、繳費意識、業主委員會的工作情況等。
四、進行總體彙總，提煉、概括、提出問題、解決問題。
調查要點：
(1)調查物件應包括上級部門（起碼有派出所、街道委員會等）、小區物業管理部門、居委會、小區居民等。
(2)調查型別是個案調查，也可以是抽樣調查。
(3 )調查方法應綜合採用文獻法、問卷法、觀察法、訪談法，抽樣調查以問卷法為主，個案調查以訪談法為土。
(4 )具體實施過程大致為：
a、先採用文獻法蒐集關於小區概況和有關小區治安的資料（如小區介紹、治安管理檔案、有關統計等），進行探索性研究，設計調查方案，做好準備工作。
b、採用問卷法設計問卷、抽樣、發放和**問卷，採用觀察法實地觀察現狀（最好以普通居民身份在小區住一段時間）。
c、採用訪談法（個別訪談和集體訪談）對有關部門、小區居民等進行訪談，對所蒐集各類資料進行整理和分析。
10樓：做一個愛學習的孩子
一般是做調查問卷，然後找小區居民填，填完後你統計一下答案，根據統計結果做個調查報告，報告裡對調查結果中的問題提出詳細的解決方法。
11樓：律妤
回答對小區外觀進行全面檢視、設施裝置、物業硬體諸如步道、照明、監控、衛生、綠化、停車場等進行評估。
二、對物業服務企業進行考察，主要是服務水平、服務質量、服務專案等方面，側重於物業管理和服務軟體。物業企業內部管理和外部服務等。
三、調查居民滿意度、繳費意識、業主委員會的工作情況等。
四、進行總體彙總，提煉、概括、提出問題、解決問題。
調查要點：
(1)調查物件應包括上級部門（起碼有派出所、街道委員會等）、小區物業管理部門、居委會、小區居民等。
(2)調查型別是個案調查，也可以是抽樣調查。
(3 )調查方法應綜合採用文獻法、問卷法、觀察法、訪談法，抽樣調查以問卷法為主，個案調查以訪談法為土。
(4 )具體實施過程大致為：
a、先採用文獻法蒐集關於小區概況和有關小區治安的資料（如小區介紹、治安管理檔案、有關統計等），進行探索性研究，設計調查方案，做好準備工作。
b、採用問卷法設計問卷、抽樣、發放和**問卷，採用觀察法實地觀察現狀（最好以普通居民身份在小區住一段時間）。
c、採用訪談法（個別訪談和集體訪談）對有關部門、小區居民等進行訪談，對所蒐集各類資料進行整理和分析。
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12樓：匿名使用者
如果讓我對居民小區的環境衛生狀況做一個調查的話，我會從以下幾個方面著手
這個方面就是去實地勘察，去看一下這個小區的垃圾房是什麼樣的狀況？多長時間收一次垃圾？垃圾的分類有沒有做好？
等等這些東西都是肉眼可以看到的，但是你一定要每一天早中晚分三個時段去看一看，這樣的話可能會更加全面，更加真實一些
第二點就是可以搞一些問卷調查，比如說可以去問小區居民一些問題，比如說他們對於衛生狀況是否滿意，對於垃圾房的設定是否合理，生活在裡面的人的感受是最真實的
13樓：匿名使用者
(1 )調查物件應包括上級部門(起碼有派出所、 街道委員會等)、 小區物業管理部門、居委會、小區居民等。
(2) 調查型別是個案調查，也可以是抽樣調查。
(3 )調查方法應綜合採用文獻法、問卷法、觀察法、訪談法，抽樣調查以 問卷法為主，個案調查以訪談法為土。
(4 )具體實施過程大致為:先採用文獻法蒐集關於小區概況和有關小區治安的資料(如小區介紹、治安管理檔案、有關統計等)；
進行探索性研究，設計調查方案，做好準備工作;採用問卷法設計問卷、抽樣、發放和**問卷;採用觀察法 實地觀察現狀(最好以普通居民身份在小區住一段時間);採用訪談法(個別訪談和 集體訪談)對有關部門、 小區居民等進行訪談;對所蒐集各類資料進行整理和分析; 根據資料分析結果撰寫調查報告。
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