1樓：書中要點
首先，購房你是用來自己住還是投資先
如果是自己住的話，**，價值如何，無所謂，畢竟是自己住的，只要不增加自己負擔就ok。
如果是投資的話，那就不同了
1，你要清楚知道現在房地產的**是合理，被低估，被高估，是處於哪個狀態。
2，你要選位置，因為周邊設施會影響你下一步。例如，你是用來出租收取租金為主，還是等公升值賣出為主。
3，如果是出租的話，你要思考空置率問題。畢竟你丟空的話，誰來幫你埋單，而且物業管理費，電梯費，等小費用是你支出的，不是收入。
4，估算你想買的地方的價值，然後想想對方給的**合適不。
這個，可以很簡單，也可以很複雜。但是不要跟風，不要認為房地產**不會**，沒有乙個國家能脫離市場規律，例如n久前，英國是老大，而不是美國，英國佬就是為面子防止英鎊匯率**。**銀行，**拼命撐，最後給索羅斯搞搞，連**銀行也差點倒閉。
無論美國，英國，日本等國家，房價被嚴重高估的後果都是**，最出名就是日本，**90%，經濟停止10年。
當然，你也可以跟風，自認為房價只能公升不能跌。
有問題可以提問，但是要給分，謝謝。
2樓：冬天下雨打傘
自己買來住的，貴也無所謂，畢竟是自己住的，只要自己經濟能力允許，是沒太大關係。
當然，如果你想買得物有所值，其實你自己可以算。
根據國際通用公式
月租*12*15=房價
月租就是這地段能租多少錢，12就是12個月，15就是15年，你可以理解成15年**資本。
例如，x地段的月租是700元，但是這地方賣50萬。那麼買不買呢你可以算700*12*15=12.6萬
明顯賣50萬遠高於12.6萬，那是不值。
當然，現階段房價太高是毋庸置疑，用來投資肯定沒作為，而且小心接最後一棒。如果買來住的話，倒無所謂，自己喜歡就好。
3樓：匿名使用者
房價大跌後可以買。長期投資可以買點**，想穩健的買債券**，激進點的可以買****。
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1，我覺得先要培養自己的理財投資理念，所謂理財投資理念就是，將財富當做一種資源，要善於利用資源，懂得讓自己的財富創造效益，人們都說第一桶金是最難掙的，所謂第一桶金也就是自己的創業資金，讓自己的財富發揮效益，可能父輩這一代普遍都是放銀行，拿著微薄的利息，其實這也乏是一種投資方式，但也是最安全的方式。2...