1樓：
2種途徑辦理。
1。辦理贈與。評估費0.5% 公證費評估價的2%，契稅3%。登記費80。交易費3元/平。如日後**，需要交納20%個人所得稅。
2。買賣辦理。 不需要公證，契稅1-3%，登記費80。交易費3元/平。如果不滿5年，需要交納5.5%營業稅。
如果房產證滿5年的話，還是辦理買賣省錢。
2樓：魚離歌
建議還是添名字吧，到房管部門把女兒的名字添上即可，這個最省錢最實惠，反正都是自家人，添上名字一般不存在什麼問題了。
3樓：
1.過戶 按平常的房產買賣手續辦理
2.贈與有兩種
2.1在乙個戶口所在地：當地房管所辦理房屋產權變更登記手續繼承人擁有房屋產權和土地的使用權
2.2不在乙個戶口所在地:只能繼承房產，辦理房產證，土地證不能辦，等房屋自然滅失後，就結束了。
其中：交公證費用；若是2023年以後修建的住宅房,除變更土地證外,還應到當地建設局城鄉建設管理辦變更建設工程規劃許可證和建設用地規劃證等相關手續,交取房屋造價1%—2%的手續費。
贈與，繼承都是一樣的，按這2種方式過戶當時的費用確實會少一點，不多，但如果若干年後要**的話會產生20%的個人所得稅，肯定是得不償失的，建議還是按買賣程式去過戶會好點，費用會多點，但日後不會產生20%的個稅
父親把房子過戶給女兒要怎麼辦手續
4樓：鎖鎖丶無敵丶
第一步：受贈人提交購房資質審核
第二步：雙方簽訂贈與協議
第三步：雙方到公證處做親屬公證
第四步：雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產權轉移登記。
法律依據：《新婚姻法解釋三》
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
5樓：娛樂這個feel倍爽兒
父親把房子過戶給女兒可以用房產贈與的方式進行辦理，具體手續如下：
一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書贈與書的主要內容為：
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
2、贈與人與受贈人的關係；
3、贈與的理由；
4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點；
5、贈與人對贈與行為的意思表示；
6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
二、辦理公證
根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。
辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：
1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證影印件）；
2、贈與書；
3、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；
4、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批准贈與的檔案；
三、辦理房屋所有權轉移登記手續
房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：
1、房屋贈與申請表；
2、房屋權屬證書（房屋共有的提供共有權證）；
3、房屋戶型平面圖；
4、房屋贈與公證書；
5、贈與人及受贈與人身份證或戶口影印件（與原件核對）；
6、契稅收據
四、贈與人將房屋交付受贈人
這裡的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，根據《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規定，也應當認定贈與成立，然後補辦過戶手續。
6樓：趙律師
可以走贈與，先去公證處做贈與公證，然後去建委辦理過戶手續。
需要交3%的契稅，公證費，有可能還有評估費用。
7樓：極度囂張
帶上房主和你本人的戶口本、身份證、房本去去公證處就直接去辦理過戶了，不需要去建委，費用：5.5%的營業稅，千分之一的契稅，（百分之和千分之說的是房子成交價的百分之千分之多少多少），加公證費300多遠，你的情況不屬於贈與，希望能幫到你，祝你好運吧！
8樓：泣血爾亡
先去公正處公正。然後去房管局辦理過戶。
9樓：專業老師
回答可以不用本人去，如果本人不能到現場辦理，可辦理去公證處辦理《委託公證》，委託給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房產過戶手續，需要注意的是：
1.相關權利人及配偶需持本人身份證一同去公證處；
2.帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、委託公證事項等手續。
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父親贈予女兒的房子如何辦手續?
10樓：淳於含巧愚卿
1.過戶
按平常的房產買賣手續辦理
2.贈與有兩種
2.1在乙個戶口所在地：當地房管所辦理房屋產權變更登記手續繼承人擁有房屋產權和土地的使用權
2.2不在乙個戶口所在地:只能繼承房產，辦理房產證，土地證不能辦，等房屋自然滅失後，就結束了。
其中：交公證費用；若是2023年以後修建的住宅房,除變更土地證外,還應到當地建設局城鄉建設管理辦變更建設工程規劃許可證和建設用地規劃證等相關手續,交取房屋造價1%—2%的手續費。
贈與，繼承都是一樣的，按這2種方式過戶當時的費用確實會少一點，不多，但如果若干年後要**的話會產生20%的個人所得稅，肯定是得不償失的，建議還是按買賣程式去過戶會好點，費用會多點，但日後不會產生20%的個稅
11樓：讓月桃業雯
2種途徑辦理。
1。辦理贈與。評估費0.5%
公證費評估價的2%，契稅3%。登記費80。交易費3元/平。如日後**，需要交納20%個人所得稅。
2。買賣辦理。
不需要公證，契稅1-3%，登記費80。交易費3元/平。如果不滿5年，需要交納5.5%營業稅。
如果房產證滿5年的話，還是辦理買賣省錢。
父母把房產贈與女兒需要辦什麼手續
12樓：華律網
房屋贈與手續：(一)贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同。(二)辦理公證。
根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。
(三)辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：1、房屋贈與申請表;2、房屋權屬證書;3、房屋戶型平面圖;4、房屋贈與公證書;5、贈與人及受贈與人身份證或戶口影印件應與原件核對);6、契稅(四)贈與人將房屋交付受贈人。
這裡的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，也應當認定贈與成立，然後補辦過戶手續。法律依據：
《中華人民共和國物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
13樓：開且落兒
父母要把房產贈與女兒的話，其實要做的程式還是挺多的。
一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。
二、辦理公證，根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。
三、辦理房屋所有權轉移登記手續。
四、贈與人將房屋交付受贈人。
特別是如果要把房子贈與已經結婚的女兒，在公證的時候最好寫清楚是贈與你女兒乙個人的，這樣也是為了她以後的人生多乙個保障。
14樓：王立紅律師
回答請稍等，我看一下您的問題
您好，先寫個贈與合同，然後最好是去公證處辦理一下公證。
第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
贈與協議應當包含以下內容：1、贈與人和受贈人的基本身份資訊；2、贈與人所要贈與的財產的基本情況；3、贈與人將財產贈與受贈人的意願，即是否自願贈與，因為受脅迫、恐嚇等而訂立的贈與協議無效；4、受贈人是否同意接受贈與的情況；5、贈與人和受贈人雙方簽字並按手印。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
如果沒有其他問題的話，希望您早日解決問題，祝您生活愉快！
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15樓：匿名使用者
父母把房產贈與女兒需要辦理房產贈與手續。
房產贈與程式
一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書贈與書的主要內容為：
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
2、贈與人與受贈人的關係；
3、贈與的理由；
4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點；
5、贈與人對贈與行為的意思表示；
6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
二、辦理公證
根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。
辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：
1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證影印件）；
2、贈與書；
3、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；
4、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批准贈與的檔案；
三、辦理房屋所有權轉移登記手續
房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：
1、房屋贈與申請表；
2、房屋權屬證書（房屋共有的提供共有權證）；
3、房屋戶型平面圖；
4、房屋贈與公證書；
5、贈與人及受贈與人身份證或戶口影印件（與原件核對）；
6、契稅收據
四、贈與人將房屋交付受贈人
這裡的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，根據《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規定，也應當認定贈與成立，然後補辦過戶手續。
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