我想給在國外讀書的孩子買套新房不知房產證是否能辦

1樓：

以下回答希望對你有幫助

1、如果是按揭，以孩子的名義買房的話，本人不在場是辦不了的，因為按揭合同上需要有小孩的身份證影印件（可用傳真代替），另外小孩是需要在按揭合同和公證書（未婚公正）上簽字蓋章（手印）的。

附按揭所需資料：小孩身份證、戶口本、未婚證明（即公證書，可在任一公證處辦理，或在銀行一起辦理，因銀行一般都跟公證處有業務往來，民政局和街道辦不接受辦理此項手續）

2、如果是一次性付款的話，你只需記得小孩的身份證號碼即可，因為房屋買賣合同上需要填小孩的身份證號碼，另外，買賣合同上是需要小孩簽字蓋章的，但鑑於你的特殊情況，小孩可在當地公證處委託你全權辦理，然後你在買賣合同上買受人一欄填小孩的名字，而**人一欄簽字（蓋章）你的名字即可，當然，還需要你的身份證。

ps：對於你的情況，有些開發商會直接讓你代替小孩在買賣合同的落款處簽字（蓋章）小孩的名字，就造成了名字是小孩的名字，但手印是你的手印的情況，一般這種情況對於一家人來說沒有多大的關係，只要開發商五證齊全，那麼國土證和房產證是能無誤的拿到的，所以這種代簽情況基本沒什麼問題。

至於房產證領證時，並不一定要本人，只要能出示相關關係（或委託），你就能夠幫小孩拿到兩證了；也等孩子放假時再拿也可以，如果是大開發商，一般都會為你保留。

2樓：匿名使用者

是在國內買房吧？

可以用戶口本的，也可以等他回來再取。

3樓：好想急死你

d奇想中華人民共和國