1樓：
首套貸款基本公積金最高貸款額度30萬，補充公積金最高貸款額度10萬貸款條件：
1、具有城鎮戶口，且在本市（上海市）購買房屋；
2、自申請之日起前六個月必須正常匯繳公積金,補繳不算正常匯繳.
3、購房首付金額不得低於規定比例,現一手房為20%、二手房為20%，五年內竣工的二房視為一手房。
4、申請人有一定的償還能力。
5、沒有其他公積金個貸債務及其他尚未還清並數額較大、可能影響到貸款償還能力的債務。
6、具有完全民事能力
貸款額度換算公式如下：
[1]房價總價×80％
[2]基本公積金賬戶餘額×40倍，補充公積金賬戶餘額×20倍[3]月繳存額÷14％×50％×12×貸款年限（一手房和二手房竣工期五年內的最高貸款年限是30年，二手房的最高可貸年限是15年）
[4]個人基本公積金最高貸款額度30萬，補充公積金10萬以上公式得出的結果取最小值就是您的可貸額度。
2樓：520答
你最高可以貸到40w，只要連續繳滿6個月以上，具體還是要以公積金受理查詢單為準。
3樓：自然的魚人
房貸，以買的房子為抵押，除了首付，基本都可以貸款。
4樓：匿名使用者
貸多少，各地可能不一樣，房價不一樣、政策不一樣，有的一人最高貸30萬，有的可能可以50萬，你直接上上海公積金中心**查閱政策檔案即可，或去公積金中心櫃檯諮詢。其實這些不需考慮太多，即使公積金貸款額度不夠，你還可以使用商業貸款補充，即作“組合貸款”，至少目前商貸利率、優惠都還可以。貸多少款、多長時間，公積金中心 、銀行一般都是控制月供在你月收入一半左右，你自己可以據此粗估一下你應該貸多少款，同時可以考慮合適的還貸方式，節省利息，且以後可以提前還貸
5樓：匿名使用者
公積金貸款只算你一個人的話 最高可貸40萬 商業貸款的話 其實是沒底的 因為銀行關鍵看你月收入 每月還款金額的2倍就可以了 算你一月到手6000 你每月實際上只能還3000（除去公積金） 另外還需要看你貸款的年限 和利率 如果你實在要貸款多點 超出了 你帳面上的金額 那就需要找個中介包裝寫 只要不要太離譜 還是貸的出的 具體貸多少 還是要從實際情況出發 如果還有什麼要問的可以直接密我
6樓：匿名使用者
到你看中的樓盤售樓處去問 一般開發商都有指定的銀行貸款的 每家銀行的貸款條件不一樣
我是外地人在上海買房，公積金貸款，可貸多少
7樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下：
按還貸能力計算公式，×貸款期限（月），使用配偶額度的×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按房屋**計算公式，貸款額度=房屋**×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定；
按賬戶餘額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算；
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
我是在上海做生意的，月收入3萬左右，可以申請住房貸款嗎？
8樓：艾潔
可以的啊，只要能夠出具你收入三萬元的證明就可以了。如果你覺得麻煩的話，倒是可以推薦你到易貸中國看看，他們有一些住房貸款應該比較方便的，總部在上海楊浦區，與上海很多銀行正規機構合作放貸的。
9樓：
可以的啊，應該是按照你收入的百分比扣你的利息這樣，可以去了解一下。
我能申請個人住房貸款？我應怎樣辦理？求詳細過程。謝謝！
10樓：匿名使用者
如果申請按揭貸款購房，90平米以下的房產最低首付20%購房款以後，簽訂購房合同。憑上海單位的收入證明（山東那邊是否認可要先諮詢銀行）和購房合同以及首付憑證和身份證等到銀行申請按揭貸款。
貸款期限最高30年，首次貸款購房的利率7折優惠。
辦理房產證時的契稅1%（90平米以上的1.5%）。
怎麼找貸款的人，我需要貸款幾萬塊錢 10
11樓：
“偉嘉安捷貸款專家”為您解答：幾萬元屬於小額貸款，目前對於小額貸款不只是在傳統的金融機構可以辦理，網際網路金融服務平臺也有很多，所以在急需資金的情況下可以考慮通過網際網路金融借貸平臺暫時緩解燃眉之急，但是小偉還是提醒一下各位借款人，在借款時一定要對平臺和機構進行詳細的考察，以免造成不必要的損失。
偉嘉安捷貸款專家為您整理：
辦小額貸款應該注意什麼?
在辦理小額貸款的時候，注意的事情還是希望各位借款人詳細的記下來，少走許多彎路，也可以早日拿到需要的資金。
申請貸款首先尋找正規的商業銀行或貸款公司，以免落入詐騙陷阱。同時要注意是否有額外收費，或者有不在明文規定裡面出現的其他費用。最後貸款成功後要按時還款且足額還款，避免造成逾期，對信用記錄產生不良後果。
1、小額貸款名為小額，一般就應是指在農村發放的二萬元以下的銀行貸款，所有的貸款，不管是銀行放貸，還是其他金融機構放貸款，都需要你有還款能力。也就是說，不需要任何條件就可以貸款給你是不可能的。
2、小額貸款雖為小額，雖可不要抵押擔保，但個人徵信必須無任何不良記錄 ;即放貸必須真實瞭解受貸人誠信記錄和經濟上的實力與潛力，不要抱有僥倖心理。
辦小額貸款需要什麼手續?
一般所說的手續指的就是需要準備的材料，那麼在申請小額貸款的時候，我們需要準備的材料有哪些呢?
(1)提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結婚證等資訊
(2)提供穩定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明
(3)提供穩定的收入**證明，銀行流水單，勞動合同等
(4)貸款人要求的其他材料。
12樓：奔跑吧解解
你是**人？我是做信貸的
13樓：來自青雲譜風流倜儻 的史瑞克
我可以 如果你需要 但是也還要你相信
18萬我在上海可以投資點什麼，想在上海投資一個小專案，有什麼推薦的嗎
我是學理財規劃的，按照你這樣的情況因該考慮3點，第一就是保險，不知道你做的怎麼樣，建議用20 給你的家人和你自己都去做一份保險，第二留10 作為流動資金存銀行，第三才是考慮投資，要看你的膽量和可以冒的風險，現在是721現象，賺錢也不是沒可能，但是少數，其他的行業也是一樣，大多數人想到的卻都是人家現在...
我房貸35萬貸款多少年？還款每月多少合適
融聯偉業投資擔保 北京 您好，貸款年限的制定來說要根據您的個人經濟情況而定，比較理想的狀態是月供還款額度不要超過每月純收入的30 請悉知。 id難找的一毛 30年 月還款在2100左右 發年終獎 可以提前還款也無壓力 真心不想補充 樓下那位說利息多多那是扯淡 沒有誰真心還多少年 都是提前還的 要是說...
我有30萬元想在上海買商鋪？能買到嗎
支援戶改 30萬元,想在上海買一個商鋪，能在上海的邊遠地區的小山村買一間小商鋪，在市區非繁華地區也可以租一個小商鋪，絕對買不到的！ 再不要聽他們瞎說了，商鋪傷不起，租金拿不到，賣出去稅費又及其高，買了就爛你手裡了 如果不考慮面積和地段,可能買得到.如果想要市中心的,那不可能.既然是投資就會有風險和心...