1樓：匿名使用者
如果是品牌的不會。如果用的是小包工隊的話肯定有問題，不明白可追問
2樓：匿名使用者
關鍵客戶要注意：
1、施工隊用差的材料替換原來規定的材料、
2、有部分裝飾公司合同前**低或不報後期增項3、部分裝飾公司**專案數量不足，後期增項，合同裡有一句話是：按照實際面積進行結算。
3樓：匿名使用者
這兩年我裝修了兩套房子，總結乙個經驗盡量搞懂所有相關知識，發現問題一查到底就不妥協。實在不行就找相對口碑好些的公司，監理還是比較嚴格的。再不行就請施工監理，最省事。
南京品牌裝修公司有哪些？
4樓：大師兄
南京品牌裝修公司有哪幾家？正常該如何選擇呢？
不少業主在比較裝修公司的時候非常的在意**，不問材料環保不環保，不看設計師的設計水平，不看工藝，不看口碑，只看**，誰便宜找誰！造成了2種現象：
①是許多裝修公司為了把合同簽下來，惡意漏項，把**做到業主的心裡**，開工了再增上來，而且多的離譜。
②是把材料品質降下來，把成本省下來，不管環保與否，為了賺錢，業主的身體健康會不會有問題，入住後使用起來怎麼樣根本不關心。遇到這種情況只能和業主分析原因，有些業主能聽的進去，有些業主聽不進去，只圖便宜。貪便宜往往會吃虧這個道理太對了。
直到18年的時候，這種情況越發嚴重，競爭越發白熱化，有部分公司竟然把裝修這種需要注重設計感的藝術品做成了產品，當成乙個流水線來做，沒有設計師，所謂的設計師只是銷售，來給你推**，800一平900一平按**給你低**就行，房子都去量過，細節更是沒有！簽過合同就把圖紙給繪圖員來做圖紙，施工根本只有專案經理，設計師連工地都沒去過，根本不懂工藝，做成什麼樣子都不知道！何談設計？！
何談效果？！可悲可嘆！！！
那業主該如何選擇呢？
這就是乙個公司的理念和發展核心了
第一：材料環保.所有的材料必須是環保的質量過硬的才能進入材料清單。
而且承諾，做完之後可以任意檢測！絕對環保！而且材料進場不拆保證檢測是不是**。
沒問題才施工。做完再檢測一遍，有沒有偷換材料。讓業主踏踏實實，放心！
第二：施工工藝好。工人都是一直跟著做的，質量過硬！每個工地都開放，任意監督參觀！
第三：絕不增項漏項.簽過合同**清單業主手裡會有乙份，可以隨意去核查工程量，發現不對的，多退少不補！！！承諾：一旦發現漏項，公司承擔！業主簽單之後絕不多花一分錢！
第四：設計水平高。每位設計師都是經驗豐富的設計師。
設計師不只要設計，對工藝還要懂。才能很好的把設計理念表達出來！有時多2公分少2公分，效果都不一樣！
做設計，認真的！
第五：售後服務好。有任何問題，1分鐘響應，5分鐘安排好，12小時內解決。今夜燈泡不亮，明早就換好！
第六：**適中。不拼**，只拼設計，工藝，效果，客戶滿意度，轉介紹率！同樣的**，更高的價值！！！
好了，如果你還在為找哪家裝修公司而煩惱，為怎麼樣才能裝出好的效果而煩惱的話，南京冠誠裝飾是你的正確選擇！
5樓：快樂水電工
在選擇一家裝修公司的時候，一定要注意以下幾點：
1、對裝修公司的考察
在決定選擇一家裝修公司之前，首先要對這家公司進行乙個口碑和工藝的考量，是否是一家合格的裝修公司，並且擁有裝修資質。
2、裝修的材料
首先要明確知道市面上的電線、水管、開關面板等分別有哪些品牌，需要注意記錄材料的型號、產品名稱、規格等，如有必要可以在合同上面註明清楚，以免後續產生口角。
3、工程專案的增加減少
在施工的過程中，可能會對裝修專案有一些增加或者減少，這就直接意味著結算時的**，所以對於臨時出現的增加專案，超出預算的部分一定要事先告知業主，並經過業主同意之後才可有效。
4、施工的工期
有些施工方為了體現出所謂的高效率，以及業主對於時間的緊迫，所以盲目的承諾業主縮短工期時間，這樣的方式是不被推崇的，心急吃不了熱豆腐，還是要一步步的來。
5、後續質保
裝修其實後續都會出現或大或小的一些問題，所以在選擇裝修公司的時候，一定要選擇有質保的公司，這樣才避免了之後有問題不知道找誰。
6、付款問題
各裝飾公司經營、管理方式不同，對於費用的比例也會有所不同，但由於裝修前期需要購買大量材料等，所以一般都要超過裝修費總額的50%。
6樓：標點家裝
你所指的品牌裝修公司只是廣告打的比較響。廣告打的多，費用肯定就比較高。裝修是一件大事，要找價效比高的公司，公司不一定要太大，但要專業，質量要有保障。所以還是要多比較一下。
購買二手房在簽合同時應該注意什麼細節？
7樓：gold橙汁
購買二手房在簽合同時應當注意到的細節有：
1、房屋手續是否齊全
房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。
2、房屋產權是否明晰
有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。
3、交易房屋是否在租
有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到乙個不能及時入住的或使用的房產。
4、土地情況是否清晰
二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，**可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利;還應注意土地的使用年限。
5、明確違約責任說明、明確解決爭議的方式
寫明如違約責任及如何承擔違約責任；違約金的計算與給付；在什麼情況下可免責；擔保的形式等。採取仲裁方式還是訴訟方式，若採取仲裁方式解決爭議，應按《仲裁法》的有關規定寫明條款。
擴充套件資料：
評估價與最高貸款額
二手房貸款銀行放貸時採用合同價和評估價取得的原則，取兩者之間的低值乘以貸款成數，即為房產的最高貸款額度。
竣工年代與貸款年限
銀行審批貸款過程中，通常會把房產證上的竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件，一些銀行的政策是「房齡+貸款年限≤30年」。
貸款銀行的選擇
各商業銀行服務特色不盡相同，貸款品種也有所差別。如果借款人選擇常見的房貸產品，就要綜合各銀行網點數量、還款的便利程度和工資發放銀行等條件來選擇。
還款方式的選擇
銀行還款方式主要分為等額本息還款法和等額本金兩種方式。前者適合教師、公務員等收入穩定的工薪階層；後者適合前期能夠承擔較大還款壓力的貸款人群。
收入證明與還款能力
收入證明一般是借款人所在單位開具的收入狀況證明。如果申請人已婚，乙個人的收入證明低於其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款。除此以外，大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明。
貸款的成數和利率
銀行對首套住房的首付成數和貸款利率，第二套房的首付成數和貸款利率等都做出了具體的規定。
借款人自身相關情況
個人信用情況直接影響銀行對借款人還款能力的評估。信用檔案主要包括：信用卡、房產抵押貸款和其他各類貸款。
8樓：drar_迪麗熱巴
二手房交易簽合同前注意
1.房屋手續是否齊全
房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。
2.房屋產權是否明晰
有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
3.交易房屋是否在租
有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到乙個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可「買賣不破租賃」，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。
這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
4.土地情況是否清晰
二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，**可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利。
正常過戶
營業稅：（稅率5.55% 賣方繳納）根據2023年房產新政，轉讓**購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓**購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓**購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。
這裡有兩個要點①購買時間超過5年這裡首先看產權證，其次看契稅發票，再次看票據（房改房看國有住房**收入專用票據）這三種證件按照時間最早的計算。
怎樣辨別瓷磚的好壞
9樓：昆明紫蘋果裝飾
一、看外觀
瓷磚的色澤要均勻，表面光潔度及平整度要好，周邊規則，圖案完整，從一箱中抽出四五片察看有無色差、變形、缺稜少角等缺陷。
二、聽聲音
用硬物輕擊，聲音越清脆，則瓷化程度越高，質量越好。也可以左手拇指、食指和中指夾瓷磚一角，輕鬆垂下，用右手食指輕擊瓷磚中下部，如聲音清亮、悅耳為上品，如聲音沉悶、滯濁為下品。
三、滴水試驗
可將水滴在瓷磚背面，看水散開後浸潤的快慢，一般來說，吸水越慢，說明該瓷磚密度越大；反之，吸水越快，說明密度稀疏，其內在品質以前者為優。
四、尺量
瓷磚邊長的精確度越高，鋪貼後的效果越好，買優質瓷磚不但容易施工，而且能節約工時和輔料。用捲尺測量每片瓷磚的大小周邊有無差異，精確度高的為上品。
另外，觀察其硬度，瓷磚以硬度良好、韌性強、不易碎爛為上品。以瓷磚的殘片稜角互相劃痕，察看破損的碎片斷裂處是細密還是疏鬆，是硬、脆還是較軟，是留下劃痕，還是散落的粉末，如屬前者即為上品，後者即質差。
10樓：土巴兔裝修
瓷磚的挑選方法：
家庭裝修時都要選購瓷磚，怎樣買到物有所值、稱心如意的瓷磚也有一定的學問，總的來說選購瓷磚的原則是：一看、二聽、三滴水、四尺量。
一、看外觀
瓷磚的色澤要均勻，表面光潔度及平整度要好，周邊規則，圖案完整，從一箱中抽出四五片察看有無色差、變形、缺稜少角等缺陷。
二、聽聲音
用硬物輕擊，聲音越清脆，則瓷化程度越高，質量越好。也可以左手拇指、食指和中指夾瓷磚一角，輕鬆垂下，用右手食指輕擊瓷磚中下部，如聲音清亮、悅耳為上品，如聲音沉悶、滯濁為下品。
三、滴水試驗
可將水滴在瓷磚背面，看水散開後浸潤的快慢，一般來說，吸水越慢，說明該瓷磚密度越大；反之，吸水越快，說明密度稀疏，其內在品質以前者為優。
四、尺量。
瓷磚邊長的精確度越高，鋪貼後的效果越好，買優質瓷磚不但容易施工，而且能節約工時和輔料。用捲尺測量每片瓷磚的大小周邊有無差異，精確度高的為上品。
另外，觀察其硬度，瓷磚以硬度良好、韌性強、不易碎爛為上品。以瓷磚的殘片稜角互相劃痕，察看破損的碎片斷裂處是細密還是疏鬆，是硬、脆還是較軟，是留下劃痕，還是散落的粉末，如屬前者即為上品，後者即質差。
尺寸是否標準是判斷磁磚優劣的關鍵，用捲尺或卡尺測量磁磚的對角線和四邊尺寸及厚度是否均勻，好的瓷磚，聲音脆響，說明瓷質含量高。如果聲音「嗒嗒」帶破茬聲，說明磚內藏有裂紋。
好的磁磚，師傅安裝也方便施工，安裝出來的效果也規範。
怎麼找裝修公司不坑爹，如何選擇裝修公司不被坑
如何選擇裝修公司不被坑 1非承重牆也別輕易動。危險指數 9中招指數 8雖然非承重牆是房屋次要的承重構件，但同時它又是承重牆極其重要的支撐。非承重牆是否能拆除要視情況而定，若整棟樓隨意拆改非承重牆體，將大大降低樓體的抗震力。2陽台的矮牆不能動。危險指數 9中招指數 6陽台由於沒有梁柱支撐，能承受的負荷...
裝修水很深，有幾個裝修公司，躲坑了
1非承重牆也別輕易動 危險指數 9中招指數 8雖然非承重牆是房屋次要的承重構件，但同時它又是承重牆極其重要的支撐。非承重牆是否能拆除要視情況而定，若整棟樓隨意拆改非承重牆體，將大大降低樓體的抗震力。2陽台的矮牆不能動 危險指數 9中招指數 6陽台由於沒有梁柱支撐，能承受的負荷較弱，所以盡量選取較輕的...
新房裝修，套路不少，找裝修公司需要避開哪些坑
找裝修公司不要聽信小廣告，裡面的坑很大，可以看看朋友在裝修就讓朋友介紹。不要聽信小廣告的，最好還是問問身邊找過裝修公司的朋友介紹一下。對於大多數人來說，買房子這件事情是非常小心謹慎的，基本上一對年輕夫婦買個房子能夠驚動整大家子人，但是，對於房子的裝修，同樣也是非常重要的事情，而很多人對於裝修其實都比...