1樓：匿名使用者
出問題時，原則上發包方和施工方都有責任。但在真正出現問題、糾紛時，設計院和發包方都會把責任推給施工方！理由很簡單：
施工方明知設計院未在圖紙上蓋章和設計人員的簽字確認，施工方就拿去施工！換句話說，你施工方拿非正式、未經確認設計檔案去施工！！出了問題，你說能不找你施工方嗎？？
如果確實須要拿這份未經設計院蓋章和設計人員簽字的設計檔案去施工，最起碼也要發包方在此專案的最高領導簽字，確認按這份設計檔案施工時出現的任何工程問題由他擔負全責（不是口頭承諾！所有的口頭承諾都不算數！口頭承諾無效！
無效！無效！），施工方不承擔任何責任並且在結付工資款項時發包方不得以此為理由不結、少結、扣結或罰款。
如果發包方在此專案的領導拒絕簽字擔責又壓施工方按此未經設計院蓋章和設計人員簽字的設計檔案去施工時，又該怎麼辦呢？由施工方的領導帶乙個或幾個技術人員與發包方領導交涉，闡明按此份未經設計院蓋章和設計人員簽字的設計檔案去施工時有可能出現的問題和後果，著重說明按這份設計檔案施工時出現的任何工程問題由他或發包方擔負全責，施工方不承擔任何責任並且在結付工資款項時發包方不得以此為理由不結、少結、扣結或罰款，交涉全過程錄音，作為證據；並做乙份完整的記錄，記錄內容包括：交涉的內容、時間、地點、雙方參與的人員及職務、職位、交涉結果等，最好能有幾張交涉過程的全景**，以防事後出現問題時無證據。
還需與設計院交涉，闡明按此份未經設計院蓋章和設計人員簽字的設計檔案去施工時有可能出現的問題和後果，著重說明按這份設計檔案施工時出現的任何工程問題由設計院承擔全責，施工方不承擔任何責任，也要全程錄音，作為證據。
以上，供參考。
2樓：萬家文
這種情況最好不要幹,施工單位一定要保護好自己.如果確實須要拿這份未經設計院蓋章和設計人員簽字的設計檔案去施工，最起碼也要發包方在此專案的最高領導簽字，確認按這份設計檔案施工時出現的任何工程問題由他擔負全責（不是口頭承諾！所有的口頭承諾都不算數！
口頭承諾無效！無效！無效！
），施工方不承擔任何責任並且在結付工資款項時發包方不得以此為理由不結、少結、扣結或罰款。
如果發包方在此專案的領導拒絕簽字擔責又壓施工方按此未經設計院蓋章和設計人員簽字的設計檔案去施工時，又該怎麼辦呢？由施工方的領導帶乙個或幾個技術人員與發包方領導交涉，闡明按此份未經設計院蓋章和設計人員簽字的設計檔案去施工時有可能出現的問題和後果，著重說明按這份設計檔案施工時出現的任何工程問題由他或發包方擔負全責，施工方不承擔任何責任並且在結付工資款項時發包方不得以此為理由不結、少結、扣結或罰款，交涉全過程錄音，作為證據；並做乙份完整的記錄，記錄內容包括：交涉的內容、時間、地點、雙方參與的人員及職務、職位、交涉結果等，最好能有幾張交涉過程的全景**，以防事後出現問題時無證據。
還需與設計院交涉，闡明按此份未經設計院蓋章和設計人員簽字的設計檔案去施工時有可能出現的問題和後果，著重說明按這份設計檔案施工時出現的任何工程問題由設計院承擔全責，施工方不承擔任何責任，也要全程錄音，作為證據。
3樓：是小園呀
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回答出問題時，原則上發包方和施工方都有責任。但在真正出現問題、糾紛時，設計院和發包方都會把責任推給施工方！理由很簡單：
施工方明知設計院未在圖紙上蓋章和設計人員的簽字確認，施工方就拿去施工！換句話說，你施工方拿非正式、未經確認設計檔案去施工！！出了問題，你說能不找你施工方嗎？？
如果確實須要拿這份未經設計院蓋章和設計人員簽字的設計檔案去施工，最起碼也要發包方在此專案的最高領導簽字，確認按這份設計檔案施工時出現的任何工程問題由他擔負全責（不是口頭承諾！所有的口頭承諾都不算數！口頭承諾無效！
無效！無效！），施工方不承擔任何責任並且在結付工資款項時發包方不得以此為理由不結、少結、扣結或罰款。
如果發包方在此專案的領導拒絕簽字擔責又壓施工方按此未經設計院蓋章和設計人員簽字的設計檔案去施工時，又該怎麼辦呢？由施工方的領導帶乙個或幾個技術人員與發包方領導交涉，闡明按此份未經設計院蓋章和設計人員簽字的設計
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建築單位施工設計存在缺陷,造成他人財產遭受損害,賠償責任應由發包人承擔還是由施工方來承擔 5
4樓：匿名使用者
如果施工方完全按照施工設計圖紙進行施工。造成他人財產遭受損害,賠償責任應由發包人承擔
5樓：匿名使用者
受害人就應起訴業主，業主賠，業主可向承包人追償。適用 民法、民法通則來解決。
6樓：輕歌木馬
應該由發包方負責。當然施工方也存在責任，因為在施工過程中沒有做到兼顧。你可以參見中華人民共和國建築法第26至30條。
勘察、設計合同發包人的主要義務和違約責任有哪些？
7樓：稀情塵世
1.勘察、設計合同發包人的主要義務
在建設工程中，勘察、設計合同發包人的主要義務是：第一，向勘察人、設計人提供開展工作所需的基礎資料和技術要求，並對提供的時間、進度和資料的可靠性負責；第二，為勘察人、設計人提供必要的工作和生活條件；第三，按照合同規定向勘察人、設計人支付勘察、設計費；第四，維護勘察人、設計人的工作成果，不得擅自修改，不得轉讓給第三人重複使用。
2.勘察、設計合同發包人承擔違約責任
《合同法》針對勘察、設計合同發包人的違約行為提出了三種具體方式，即發包人變更計畫、發包人提供的資料不準確、發包人未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件。這三種違約行為都將導致勘察人、設計人支出額外的工作量，從而造成勘察、設計費用的不合理增加。為此發包人應當承擔不履行、不適當履行或遲延履行違約責任，按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。
《合同法》第285條規定，因發包人變更計畫，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，發包人應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。在這裡發包人通過賠償損失的方式承擔違約責任。$page$
如果發包人未按合同規定的方式、標準和期限向勘察人、設計人支付勘察、設計費，發包人應當承擔不履行或遲延履行違約責任，適用《合同法》第109條的規定，當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。發包人遲延支付勘察、設計費的，除應支付勘察、設計費外，還應承擔其他的違約責任，如支付違約金、賠償逾期利息等。由於發包人擅自修改勘察設計成果而引起的工程質量問題，發包人應當承擔責任；發包人擅自將勘察設計成果轉移給第三人使用，發包人應當賠償相應的損失。
建設部、國家工商行政管理局頒布的《建設工程設計合同》規定，甲方應保護乙方的設計版權，未經乙方同意，甲方對乙方交付的設計檔案不得複製或向第三方轉讓或用於本合同外的專案，如發生以上情況，乙方有權索賠。
工程承包方式有哪些
8樓：華律網
分包活動中，作為發包一方的建築施工企業是分發包人，作為承包一方的建築施工企業是分承包人。根據交易物件的不同，建築工程分包包括專業工程分包和勞務作業分包兩類。專業工程分包，是指施工總承包企業將其所承包工程中的專業工程發包給具有相應資質的其他建築業企業完成的活動。
勞務作業分包，是指施工總承包企業或者專業承包企業將其承包工程中的勞務作業發包給勞務分包企業完成的活動。按照合同簽訂形式分為自由分包，指定分包和獨立分包。勞務分包方式指自帶勞務承包、零散的勞務承包、成建制的勞務分包。
1、自帶勞務承包是指建築勞務分包公司將所承建的部分工程通過簽訂承包合同的形式，交由本公司職工具體承包施工，該承包人自招工人。2、零散的勞務承包。指企業臨時雇用，往往是為了乙個工程專案而臨時招用工人。
3、成建制的勞務分包。是指以企業的形態從施工總承包企業或專業承包企業處承包勞務作業。
9樓：醉意撩人殤
工程承包主要有三種型別：
1、基礎設施和土木工程。如水利、水壩、運河工程；公路和鐵路建設；地下建築工程(管道、導井和地下道)；橋梁、港口和岸上建築(碼頭、棧橋、疏浚防波堤)；飛機場、飛彈工程；供水排水工程；動力工程；仿歷史或名勝古典建築工程等。
2、以資源為基礎的工程。如石油開發、煉油廠、礦山、煉鋼廠、化工廠、化肥廠等。
3、製造業工程。如造紙廠、紡織廠、機器廠等。
擴充套件資料：
承包合同分類：
工程承包合同可分為總承包、分項承包、分包、轉包、勞務承包和設計-施工合同等方式。
1、總承包合同
專案法人與承包商直接簽訂的關於某一工程專案的全部工作的協議。簽訂總承包合同需要經過一系列程式，包括招標、投標、評標和談判協商，最終由專案法人與承包商協商一致、簽訂合同。
總承包合同的當事人是總承包商和專案法人。專案中所涉及的權利和義務關係，只能在專案法人與總承包商之間發生。
2、分項承包合同
專案法人與各分項工程承包商分別簽訂的某一分項工程的協議。各個承包商分別對專案法人負責。整個工程可以約定由專案法人或其中乙個主要承包商管理協調。
分項承包合同的優點在於給專案法人充分的靈活性，獲得最好的專業承包商以及縮短工期、節省由總承包商再分包的費用等。但若缺乏管理能力，就會帶來嚴重困難和複雜問題。
3、分包合同
總承包商在與專案法人簽訂某工程專案總承包合同之後，總承包商將該工程專案的某一部分工程或某一單項工程分包給分包商完成而與其簽訂的承包合同。
分包合同的當事人是總承包商與分承包商。工程專案所涉及的權利義務關係，只能在總承包商與分承包商之間發生；專案法人與分承包商之間不直接發生合同法律關係。但是，分承包商要間接地承擔總承包商對專案法人承擔的相關工程專案的義務。
4、轉包合同
承包商甲向專案法人承包了某一工程專案之後，又將該工程專案轉包給承包商乙，並與其簽訂的工程承包合同。
轉包合同與分包合同不同，它的特點是由承包商甲與專案法人簽訂的承包合同所規定的權利和義務，全部轉與承包商乙，即合同當事人的權利和義務在專案法人與承包商乙之間發生效力。簽訂轉包合同時，承包商乙應向承包商甲給付一定數額的酬金。中國禁止這種轉包行為。
5、勞務合同
又稱僱傭合同。它是專案法人、承包商或分包商（甲方）為建設工程專案，與僱傭勞務提供者（乙方）就僱傭勞務者參與施工活動所簽訂的協議。
當事人雙方在商定的各項條件基礎上，以各個被僱傭人員的勞動量為單位，由甲方付給乙方人員相應的報酬。其特點是乙方只取得相應的酬金，而不承擔甲方的風險，也不分享利潤。
6、設計-施工合同
專案法人將設計任務和施工任務都授予乙個承包商完成，又稱為總體合同或一攬子合同。設計-施工合同的特點是節省費用和時間，並有利於設計和施工技術的結合以及設計與施工的配合。
7、bot
build—operate—transfer，即建設—經營—轉讓，是指**通過契約授予私營企業（包括外國企業）以一定期限的特許專營權，許可其融資建設和經營特定的公用基礎設施，並准許其通過向使用者收取費用或**產品以清償貸款，**投資並賺取利潤；特許權期限屆滿時，該基礎設施無償移交給**。
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建築業小規模納稅人的稅率是多少，建築業（小規模納稅人）國稅都要繳納那些稅種？稅率是多少？怎麼計算
孟祥炬律師 回答現在建築工程稅率是11 財政部 國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知 附件1 營業稅改徵增值稅試點實施辦法 第十五條規定了增值稅稅率 一 納稅人發生應稅行為，除本條第 二 項 第 三 項 第 四 項規定外，稅率為6 二 提供交通運輸 郵政 基礎電信 建築 不動產租賃服務...
建築業材料管理的意義,原材料的管理對於工程有哪些意義
全球化經濟危機很大程度影響著我們建築行業的發展,而建築業發展的方向在於與世界的溝通和聯動。事實上,中國乃至世界的建築業正是缺乏這種溝通和交流。我想,作為乙個全球性的建築學會應該首先把行業內人士和企業的溝通和交流放在戰略的位置上。建築行業的競爭越來越大,奧運工程的招投標以及建設過程給我們提供了很多經典...